УК работают как хотят, нет эффективного контроля, повседневные виды работ типа уборки, подметания не исполняются при аккуратном сборе платы за обслуживание. Вот это проблема. Как заставить УК работать?
Пример. Оштукатуренный фасад. УК всю зиму не убирает снег с отмостки и около входных групп. При таянии снега фасад мокнет, штукатурка отваливается, возникает необходимость в текущем ремонте. Убери вовремя снег и не надо будет ничего немонтировать. Рачительному хозяину понятно, УК нет.
Гость
4 апреля, 09:06
Государство сказало вот вам собственность, вот вам укашки букашки, разбирайтесь сами!
Гость
4 апреля, 09:14
А что вы сделали сами лично что бы УК работала? И не смешите что все прямо на 100% оплачивают квитанции УК, вы платите за себя и того соседа(зачастую не бедствующего) кто не оплачивает и копит долги! Не нравится УК создавайте ТСЖ и управляйте домом сами! А то как не послушаешь вас, на каждый контроль, вам нужен еще контроль!
Гость
4 апреля, 09:26
Гость
4 апреля, 09:14
А что вы сделали сами лично что бы УК работала? И не смешите что все прямо на 100% оплачивают квитанции УК, вы платите за себя и того соседа(зачастую не бедствующего) кто не оплачивает и копит долги! Не нравится УК создавайте ТСЖ и управляйте домом сами! А то как не послушаешь вас, на каждый контроль, вам нужен еще контроль!
что сделал лично??? Я ЗАПЛАТИЛ ЗА УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ! Точка.
Да это получится как и с Капремонтом когда сумма которую ОНИ показывают является всегда не достаточной и смета после подписания увеличится в 10 раз , а потом начинается раскидывание платежей по жильцам т.к. кредитнула их местная администрация и ещё долг переходить будет)) короче опять афера на высшем уровне как и хапремонт )) всем добра
В Сбере наведите порядок. В личном кабинете онлайн отражаются не все поставщики услуг под кнопкой "Дом". Приходится ходить пешком в киоск Системы город. Далее: Прекратите писать в квитанциях: оплатить до 10 числа следующего месяца!! Не оплатил-получи пени. А никто не думает о том, что пенсионеры и так еле как сводят концы с концами и далеко не у всех пенсии приходят до 10 числа!! Наведёте порядок-будут своевременные платежи!
Гость
4 апреля, 09:51
1 city, а вы к кому обращаитесь? К журналистам сайта?)))
Гость
4 апреля, 10:22
Заведите кабинет на гис жкх-там все актуальные начисления и поставщиков видно. если каких-то поставщиков не хватает делаете запрос и вам их добавят в лк
Гость
4 апреля, 10:41
Вообще через сбер не плачу, полдня ищешь свой адрес
НЕКОГДА ВЕЛИКАЯ СТРАНА ПРЕВРАТИЛАСЬ С ПОМОШЬЮ НЫНЕШНЕЙ ВЛАСТИ В СТРАНУ - ОБЕЩАНИЙ , ФАНТАЗИЙ , ОБЪЯСНЕНИЙ .........
.ПОЗОР КОНЕЧНО.. БАБУШКИ И ДЕДУШКИ НАШИ В ГРОБУ ПЕРЕВАРАЧИВАЮТСЯ ОТ ТОГО ЧТО СО СТРАНОЙ СДЕЛАЛИ ЧУДО-УПРАВЛЕНЦЫ ...
Гость
4 апреля, 10:19
Правильно ! Я тоже за отставку Биньямин Нетаньяху.
Правильно ! Я тоже за отставку Биньямин Нетаньяху.
Из далёка ты геройствуешь!
Гость
4 апреля, 08:51
Вопрос к жилищной инспекции, тариф на содержание и ремонт у всех один, но кто-то умудряется содержать спортивные и детские площадки, высаживать цветы и деревья, а другие это не делают. Где оседают наши деньги?
А с чего вы взяли что один? Собрание может любые тарифы согласовать, лишь бы УК согласилась. Есть минимальный тариф, который отыгрывает на конкурсах муниципалитет, но он включает в себя минимальный набор услуг. Например: раз в неделю подмести подъезд, раз в месяц помыть. Хотите каждый день помывку с дезсредствами, согласуйте расценки с УК, утверждайте на собрании и вперед.
Гость
4 апреля, 09:07
Они не оседают, это прос о не делается, деньги это направляются по другой статье расходов. Думаете не найдут куда потратить?
Гость
4 апреля, 09:26
Тарифы разные. Один только общий с минимальным набором услуг, который ставили если желающих на дом не нашлось и УК назначили.
Как раз и бывает что УК выходит на собрание с предложением, мол давайте повысим тариф, и мы сможем сделать то и это. Правда сделать могут один раз, а тариф останется новым и дальше :)
Эффективность УК тоже сильно влияет. Я в прошлом году с мая по октябрь ждал слесарей, так по словам мастера они то на больничных, то в отпуске, то на больничных...
Гость
4 апреля, 09:38
Это какой-то юридический сюрреализм? Для чего это делается? Есть гражданин, который пользуется услугой, но не платит. Он потребитель. С него и взыскивайте. В магазине на кассе не перекладываем платеж на следующего в очереди. Честно, ждала, что наведут порядок с оплатой общедомовых коммунальных, когда те у кого счетчики платят за тех у кого их нет. Или плату за кап. ремонт привяжут к человеку. А тут еще и навесили на добросовестных приобретателей.
Гость
4 апреля, 09:56
Хорошая идея - выбрать в магазине "пиджак" подороже и навесить на него покупки всех, кто победнее. А чо такова?
Гость
4 апреля, 11:36
А если гражданин не пользуется услугой, из-за отсутствия этой "услуги"? УК НИЧЕГО не делает! За что платить? Были и обращения в прокуратуру, и ГЖИ. НУЛЬ!
Гость
4 апреля, 12:22
Гость, Потребитель - юрлицо, а проживающие - пользователи и платить не обязаны и не надо людей вводить в заблуждение.
Гость
4 апреля, 09:54
С какой стати? Может у предыдущего хозяина и скдимость была - так давайте и её на нового собственника переложим, а чо такова?
Гость
4 апреля, 10:26
Хорошее предложение.
Гость
4 апреля, 09:07
Депутаты каждый раз придумывают новые законы, если заставят УК делать расшифровку потраченных денег, то простой обыватель всё равно ничего не поймет в этих цифрах, лучше бы депутаты отменили закон 354, по которому все долги за эл.энергию по общедомовым делят на всех жильцов дома, у кого то счётчики неисправные, или вообще не передают показания, но делят на всех, Уралэнергосбыт, ссылаясь на этот закон, не спешит с проверкой счётчиков.
Гость
4 апреля, 09:17
👍
Гость
4 апреля, 10:28
👍👍👍👍
Гость
4 апреля, 10:42
Постановления 354...
Гость
4 апреля, 09:19
Скоро добиваются до того, что за долги соседей должны будем платить, раз уж в одном доме имели неосторожность поселиться! Все равно им, законотворцам, с кого взыскать, на закреплённые ГК права уже откровенно плевать!
Гость
4 апреля, 10:45
Очень хорошая идея.
Гость
4 апреля, 09:36
УК не оказывают вовремя услуги по текущему ремонту в квартире общедомового имущества, нужно внести в законодательство, если ЖЭК не оказывают услуги, то и платит им не за что, у многих из-за этого и долги. Почему собственник должен платить за ремонт и обслуживание , если его по факту нет.
По ЗАКОНУ надо доказать что не было . Только тогда может быть сделают перерасчёт
Гость
4 апреля, 09:58
По мне, так этот закон ничего не изменит. Просто имитация деятельности нашими депутатами.
При покупке жилья и так сначала проверяются долги, потом уже подписывается договор купли-продажи. При наличии долгов покупатель просто отдает продавцу деньги за минусом суммы долга по жкх. Либо продавец погашает долг при покупателе. А проверяется задолженность прямо в МФЦ, по системе "город". Ничего нового.
У нас при покупке квартиры по системе город всё было "чисто", а после того как мы заключили с поставщиками новые договора на поставку услуг у старых владельцев начали выявляться долги с суммами как-будто они не платили ничего в течение целого года. На вопрос о переходе долгов нам как новым собственникам, в компаниях ответили, что проблемы предыдущих собственников нас не должны волновать, кроме капремонта.
Гость
4 апреля, 08:51
Держите карман шире
Гость
4 апреля, 14:03
Если нет уважительной причины: длительная болезнь в стационаое, потеря родителей ( если квартира детям принадлежит) во всех остальных случаях в суд, переселять из лучшего в худшее, чтобы разницей покрыть долги.
А то у нас одна семья не платит из принципа, типа с детьми не выселят. ЖКХ не оплачены, а сами ездят на отдых в Турцию 2-3 раза в год, покупают дорогие авто.
Таких много. Нужно перекрывать электричество, воду, канализацию.
И идти в суд.
Совсем распустились.
Но если уважительная причинс- человек болеет и больничный не закрыт или длит реабилитация, то тут платёж в рассрочку, но платить хоть по 10-20%>
...
Владимир Путин
Уважаемые граждане России! Дорогие друзья!
Завтра, 15 марта, по всей нашей огромной стране откроются избирательные участки: начнется трехдневное голосование по выборам президента России.
Они проходят в России в восьмой раз, что показывает незыблемость одного из основных принципов демократического государства – регулярность выборов. Их итоги прямо повлияют на развитие страны в предстоящие годы.
Это важное, крайне ответственное событие. Поэтому, как действующий глава государства, считаю необходимым обратиться сегодня к вам.
Подчеркну, что единственным источником власти в нашей стране является народ. Это ключевое правовое положение закреплено в Конституции. Его главный смысл заключается в том, что только вы, граждане России, определяете судьбу Отечества Дорогие друзья!
Все мы, многонациональный народ России, – одна большая семья! Мы переживаем, волнуемся, заботимся о родной стране. Хотим, чтобы она была благополучной, сильной, свободной и процветающей, чтобы повышались уровень и качество жизни. Так и будет! Мы все сделаем именно так, как хотим.
Поэтому прошу вас прийти на выборы и выразить свою гражданскую и патриотическую позицию, проголосовать за выбранного вами своего кандидата, за успешное будущее нашей любимой России.
Спасибо.
Владимир Путин
Уважаемые граждане России! Дорогие друзья!
Завтра, 15 марта, по всей нашей огромной стране откроются избирательные участки: начнется трехдневное голосование по выборам президента России.
Они проходят в России в восьмой раз, что показывает незыблемость одного из основных принципов демократического государства – регулярность выборов. Их итоги прямо повлияют на развитие страны в предстоящие годы.
Это важное, крайне ответственное событие. Поэтому, как действующий глава государства, считаю необходимым обратиться сегодня к вам.
Подчеркну, что единственным источником власти в нашей стране является народ. Это ключевое правовое положение закреплено в Конституции. Его главный смысл заключается в том, что только вы, граждане России, определяете судьбу Отечества Дорогие друзья!
Все мы, многонациональный народ России, – одна большая семья! Мы переживаем, волнуемся, заботимся о родной стране. Хотим, чтобы она была благополучной, сильной, свободной и процветающей, чтобы повышались уровень и качество жизни. Так и будет! Мы все сделаем именно так, как хотим.
Поэтому прошу вас прийти на выборы и выразить свою гражданскую и патриотическую позицию, проголосовать за выбранного вами своего кандидата, за успешное будущее нашей любимой России.
Спасибо.
Что-то не похоже, что ты власть.
Гость
4 апреля, 12:02
Спасти наши многоквартирные дома от разрушения может только оплата по факту выполненных работ/оказанных услуг. Учредители укашек сейчас разворовывают (присваивают?) жкхплатежи граждан в 90 и более % ?
Гость
4 апреля, 13:41
ХА.... КВАРТИРУ С ДОЛГАМИ НЕ КУПЯТ.. НЕ ПРОДАДУТ... ЖКХ УРОДЫ ЕЩЁ ПРИПЛЮСУЮТ....ЖКХ ВОРЫ😡😡😡
Гость
4 апреля, 14:41
Продал квартиру, ещё и должен остался)))
Гость
4 апреля, 08:53
Следующим будет закон - у кого в доме есть деньги на карточке с того все долги и снимать, а через некоторое время также на квартал, район и город?
Гость
4 апреля, 09:11
изделия номер 2, предложили они.
Гость
4 апреля, 09:14
Я плачу налоги и за потребление энергоресурсов, а остальное за государством. А то "пятая" экономика мира, а живём как 78-ая!
Гость
4 апреля, 09:46
Чё они там курят эти думные дьяки?
Теперича, значит, справочки об отсутствии задолженностей по всем ЖКХшным платежам при заключении договоров купли-продажи обязательны.
При этом в случае подложной справки, выданной работником сферы ЖКХ, привлекать в качестве соответчиков надо будет ещё и УК и организации. выдавшие эти справки.
Затейники эти думцы, думают, что собираемость платежей повысят, а на самом деле только увеличат число судебных разбирательств.
Гость
4 апреля, 10:04
А почему бы не вернуть ЖКХ государству, а прилипал и халявщиков долой.
Гость
4 апреля, 11:14
Депутаты в новом законе забыли самое важное - ответственность УК за качество работы ,ее как не было и нет, и можно дальше просто заниматься сбором денег с населения
Гость
4 апреля, 08:53
Разделить всё, как было раньше. За лифт, уборку подъезда, свет, ремонт.
Гость
4 апреля, 18:02
Мне кажется что «привязка» долга к квартире а не к человеку правильно, поскольку много развелось иждивенцев, которые каждый год банкротятся, при этом все их проживание и электричество оплачивают соседи, потом как не в чем не бывало продают свои квартиры.
Гость
4 апреля, 22:02
Сегодня принесли квитанцию с перерасчетом по общедомовой электроэнергии за 2023г., доплатить надо 2600 рублей. Это плюсом к ежемесячным 140руб. Откуда такие суммы берут?
Гость
4 апреля, 22:07
Ремонта в подъезде не было много лет, на запросы УК отвечает, что ремонт проводится регулярно. На фото грязного подъезда отвечает - уборка проводится. И таких УК большинство!!!
Гость
4 апреля, 09:44
Еще раз подверждаю ! Что депутатов надо прогонять через медецинскую комисию ! Проверять на всё .вплоть как и учетеля писать в баначку на наркотики !!
Гость
4 апреля, 10:46
Русский язык то выучи.
Гость
4 апреля, 11:14
К сожалению, нравственный уровень многих директоров управляющих компаний в Челябинске крайне низкий, они считают собственников квартир почти своими рабами, наш директор ТСЖ всегда разговаривает с собсвтенниками на повышенных тонах, просто орет.
Гость
4 апреля, 12:28
Гостю , знающему всё о крайне низком нравственном уровне многих директоров управляющих компаний Челябинска ...
В ТСЖ должно быть правление и председатель правления... Если там у вас в доме какой-то дядька, или тётка, узурпировали власть, то настучать ему (ей) "по рогам" можно цивилизованно и чувствительно... СМИ вам в этом помочь могут...
Гость
4 апреля, 15:27
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!!!
НЕ БОЛЬШОЙ ДОМ НА БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ!
рост жкх
рост аварий жкх
рост цен на продовольствие
КТО ЖИВЕТ В КВАРТИРАХ ОЧЕНЬ СКОРО ХАПНУТ ГОРЯ!
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!!!
В своём доме тож проблем много . Но решать их будешь САМ, без возможности свалить на соседа. Кроме всего прочего в своём доме дороже 1) связь 2) обычно дальше ездить на работу= больше за бензин платить 3) квартира в 100м2 считается большой, а дом почему то считается маленьким
Гость
4 апреля, 09:49
никакой дурак квартиру с долгами не купит?
сейчас всё элементарно проверяется!
депутатам опять заняться что ли нечем???
Гость
4 апреля, 10:14
Подскажите, как все эти люди попадают в депутаты? Что они вообще полезного сделали для населения Раши? Они ж все там психически нездоровые. Такое впечатление, что власть страной захватили психи.
Гость
4 апреля, 10:36
ГЖИ и следственным и прокурорским органам надо заняться нецелевым использованием денежных средств собственников управляющими компаниями. Средства, полученные на содержание и ремонт, управляющая компания по своему усмотрению и вольном размере перечисляют третьим лицам на коммерческие услуги типа видеонаблюдение, а потом взыскивают незаконно потраченные деньги с собственников под видом долга за ЖКУ, строча заявления о выдаче приказов в суд или взыскиваЯ эти суммы как неосновательное обогащение. Суды, как в сюрреализме, доверяя тому, что пишут в заявлениях о долгах за ЖКУ при фактическом их отсутствии, приказы выдают. И управляющие компании уже не стесняясь не скрывают свои незаконные расходования денег собственников. Лучше бы депутаты, подумали о передаче ЖКХ государству, поскольку недобросовестный бизнес от ЖКХ наносит вред и государству и собственникам.
Гость
4 апреля, 10:45
У КАЖДОЙ ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ ФАМИЛИЁ. ОЗВУЧТЕ МЕСТО НА НАРАХ
Гость
4 апреля, 17:10
Опять грабить решили! Ну полный беспредел!
Гость
4 апреля, 22:39
Зарплата бы поднималась с точной такой скоростью, как услуги ЖКХ, может вначале тарифный аппетит комунальщиков уменьшим, а потом уже будем говорить об остальном. Вот справка в 2018 году услуги жкх стоили 2500 за трёхкомнатную квартиру, 2023год услуги жкх обходятся людям за трёхкомнатную в 10000, но зарплата таже самая. Вопрос: куда смотрит прокуратура и наше правительство?
Гость
4 апреля, 09:09
Кто сейчас покупает квартиры, а задолженности по ней не проверяет? Нет таких легковерных глупцов, наверняка. Зачем тогда огород городить, или депутатам больше заняться нечем?
Гость
4 апреля, 09:19
Новому собственнику квартиры вообще фиолетово, есть долги у старых хозяев или нет, кроме хап. ремонта т.к. он висит на квартире, а не на собственнике.
Приходишь с договором купли продажи в ресурсоснабжающие организации и тебе открывают новый лиц. счет на твое имя, а старые долги на старом собственнике! Учите мат. часть.
Гость
4 апреля, 10:43
Зря ты так думаешь
Гость
4 апреля, 10:52
Гость
4 апреля, 09:19
Новому собственнику квартиры вообще фиолетово, есть долги у старых хозяев или нет, кроме хап. ремонта т.к. он висит на квартире, а не на собственнике.
Приходишь с договором купли продажи в ресурсоснабжающие организации и тебе открывают новый лиц. счет на твое имя, а старые долги на старом собственнике! Учите мат. часть.
теперь будет по-другому. Об этом и статья
Гость
4 апреля, 09:05
Вы бы лучше кап.ремонты привязали к человеку, а то покупаешь квартиру типа без долгов, а потом оп и нежданчик прилетает долг за кап.ремонт 70 тысяч. И куда мне его девать?
Гость
4 апреля, 09:21
Самому платить, раз не проверил перед покупкой, квитанции слабо было попросить, что бы убедиться в отсутствии долга?
Гость
4 апреля, 10:15
Никуда не девать, также дальше не платить. Взнос на хап.ремонт это добровольный грабеж (платёж)
Гость
4 апреля, 10:45
Гость
4 апреля, 09:21
Самому платить, раз не проверил перед покупкой, квитанции слабо было попросить, что бы убедиться в отсутствии долга?
А с чего я буду платить если долг не мой?
Гость
4 апреля, 09:49
УК - воры.
Гость
4 апреля, 10:46
Завидуешь?
Гость
4 апреля, 17:10
хочу сразу ответить на заголовок этой статьи: ДОЛГ НЕ МОЖЕТ ВИСЕТЬ НА ОБЪЕКТЕ, ДОЛГ ВСЕГДА ПРИНАДЛЕЖИТ ФИЗИЧЕСКОМУ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ! никакие поправки от безграмотных депутатов здесь не работают, они могут принимать что угодно но это не будет соответствовать федеральному законодательству и конституции РФ!
Гость
4 апреля, 17:26
Гость, если, по мнению дармоедов из госдуры, долг за капремонт висит на квартире, то пусть квартира сама этот долг и платит, а не проживающие в ней люди.
Если все таки взносы за капремонт должны платить люди, то только по факту выполнения этих работ и принятия результата конкретных работ по капремонту, а не авансом, непонятно кому и непонятно за что!
Гость
4 апреля, 08:54
Не плохо, можно оплачивать с задержкой в три месяца, и быть уверенным , что вдруг у кого то дети пойдут в институт, не за мой счёт....
Гость
4 апреля, 09:09
УК должно быть государство, которое должно ремонтировать за свой счёт!
Гость
4 апреля, 09:21
К "недоремонту" приводит отвратное планирование капремонта.
У нашего дома уже неоднократно сдвигали плановый срок капремонта, хотя дом середины прошлого века(в частности - когда говорили что надо лифты делать в других домах, хотя эти работы были связаны с сроком службы который известен сильно заранее). При приватизации капремонта не было, так что первый капремонт должен быть за счет государства...
Внимание вопрос: зачем мы тогда сейчас платим?
Только в этом году у нас уже несколько аварийных ситуаций. Хотя казалось бы, дом напротив администрации советского района, должен быть показательным, а у нас даже фасад разваливается.
Например с вечера вообще без воды сидим, аварийка приехала - воду перекрыла, и уехала... Хотя по закону перерыв подачи ХВС не должен быть более 4 часов единовременно.
Гость
4 апреля, 09:38
Все ресурсы принадлежат народу по праву рождения и не надо из людей делать идиотов
Гость
4 апреля, 09:50
Пэтухи заплотят
Гость
4 апреля, 09:50
Хитрые какие. Деньги за капремонт будут собирать,а ремонт за счет коммунальных платежей))
Гость
4 апреля, 09:54
Сами только сливки снимают и при этом ничего не делают.
Гость
4 апреля, 10:01
Для взыскания долгов нужно чтобы гос органы работали по должникам а щяс хотят опять переложить на невчем не виновных людей
Гость
4 апреля, 10:01
Мутные шарашки с такими же элементами, просто мобирают деньги, это как тот гаишник, которому дпли жезл и сказали иди "зарабатывай" вот это они и есть, а жкх они разрушат полностью, уже сейчас почти все развалено, их задача собирать деньги, ну и делиться с "нужными людьми"
Гость
4 апреля, 10:08
ваши деньги забирают дома,где есть наглый и склочный старший по дому или подъезду.. они ходят собачатся и им отдают ваши деньги..а они на низ устанавливают столбики,двери на этажах пластиковые,сажают цветы и деревья около своего дома,а вы живёте со строительными дверями даже в холле на 1 этаже..и не требуете..а те пользуются и живут припеваючи..например 62 дом..в академе..
Гость
4 апреля, 10:23
Между прочим за любой бред, что несут депутатишки они получают денюжки.
Гость
4 апреля, 10:37
Такое впечатление что все УК это враги народа , которые присланы что бы грабить и мучить население.
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
зап.
743мм 80%В России долги за ЖКХ хотят переложить на новых владельцев квартир