115 комментариев к публикации

В Челябинске жильцов и торговый комплекс в ЖК «Лайнер» рассорил ремонт крыши

31 июля 2025, 08:45

Гость

3 августа 2025, 00:55

Гость

2 августа 2025, 19:51

Гость

1 августа 2025, 18:46

Гость

1 августа 2025, 15:17

Гость

1 августа 2025, 14:11

Гость

2 августа 2025, 01:29

Гость

1 августа 2025, 14:10

Гость

1 августа 2025, 14:02

Гость

1 августа 2025, 13:48

Гость

1 августа 2025, 13:39

Гость

1 августа 2025, 14:10

Гость

1 августа 2025, 12:47

Гость

1 августа 2025, 13:47

Гость

1 августа 2025, 13:48

Гость

1 августа 2025, 14:07

Гость

1 августа 2025, 12:46

Гость

1 августа 2025, 12:46

Гость

1 августа 2025, 14:09

Гость

1 августа 2025, 09:58

Добрый день! Вопрос очень простой: 1. Есть многоквартирный дом, в доме протекает кровля. 2. Дом обслуживает управляющая компания ООО "КАФ", она собирает с собственников ежемесячную плату за содержание и ремонт дома. 3. За протечку кровли и ущерб собственникам дома отвечает ООО "КАФ". Управляющая компания обязана незамедлительно провести ремонт кровли и компенсировать все законные требования пострадавших от затопления собственников дома. 4. Капитальный ремонт делается не частично, а меняется вся кровля. И над жилым домом, и над торговым центром Лайнер. Просто для этого должны быть денежные средства, волеизъявление достаточного количества собственников, в идеале заключение экспертной организации, состоящей в строительном СРО о том, что необходим именно капитальный, а не текущий ремонт кровли. Что нужно делать: Собственник квартиры, чью квартиру затопило дождевой водой вызывает УК, получает акт о затоплении квартиры, заказывает проведение независимой оценки ущерба от затопления, подает в управляющую компанию досудебную претензию с суммой ущерба и своих расходов и получает на счет очень крупную выплату от управляющей компании, а управляющая компания осуществляет текущий ремонт кровли. Нужна помощь, мой тел. 89220120074 Александр Пронин, юрист по затоплению квартир.

Гость

1 августа 2025, 13:45

Гость

1 августа 2025, 15:22

Гость

1 августа 2025, 00:24

Гость

31 июля 2025, 22:57

Гость

31 июля 2025, 21:38

Гость

31 июля 2025, 21:16

Гость

31 июля 2025, 16:22

Гость

31 июля 2025, 14:54

Гость

31 июля 2025, 14:26

Шпага

31 июля 2025, 15:28

Гость

31 июля 2025, 13:08

Шпага

31 июля 2025, 13:01

Посмотрел фото. Мембрана ПВХ так не рвется, судя по фото её планомерно демонтировали, возможно хотели делать эксплуатируемую кровлю, типа веранды. Видна часть мембраны в месте её захода на парапет из проф листа, в месте примыкания кровли к парапету она будто ровно обрезана. Если бы отрывало ветром,,отрывало бы по креплению которое находится на парапете 250-300 мм от уровня крыши, а не в месте перехода на парапет.

Шпага

31 июля 2025, 13:46

Гость

31 июля 2025, 14:32

Шпага

31 июля 2025, 15:27

Гость

31 июля 2025, 12:45

Гость

1 августа 2025, 13:45

Гость

1 августа 2025, 14:08

Гость

31 июля 2025, 12:41

Гость

31 июля 2025, 13:33

Гость

31 июля 2025, 12:16

Гость

31 июля 2025, 11:44

Гость

31 июля 2025, 11:21

И это только начало. Нежилые помещения не отделить ни формально, ни реально. Собственнику магазина безразличны заботы верхнего этажа жилой части, у него дома не течет. Но это только начало. Еще не сказал свое веское слово собственник технического этажа!!! И что там придумают его посетители или сьемщики помещений сделать на крыше, ограничивает только полет фантазии. Например, из реального, на крыше, из опыта безуспешной борьбы с бездействующими органами власти: офисы; магазин цветов; подиум для модных моделей; ателье, игорная ночная зона с рулеткой, картами, игровыми автоматами; публичный дом; барбекю на мягкой мембране с горящими углями; парикмахерская; тату салон; фотостудия; студии танцев и пейзажа; ночное кафе со столиками на кровле; склад доставки интернет магазинов; «волшебное» место для приема алкоголя, кальяна, наркотиков на «дизайнерской» кровле по закрытой подписке «для своих»… Все это было и есть, полиция пожарники не зайдетут, у них есть рабочее время; налоговая не зайдет, они чеки не дают за услуги; ГЖИ не придет, они вообще непонятно зачем существуют; да и зайти туда всем этим бездельникам физически трудно через жилой подъезд и запертые двери собственника.

Гость

31 июля 2025, 10:37

Вскрывают тех.этажи наркоманы, управляющая не сразу закрывает. Что происходит?, ответственности нет за проникновение на чужую территорию или управляющей и полиции все равно что происходит? ЖКХ в состоянии sos, управляющие только о своем кармане заботятся, жители бесправные пофигисты в основной массе пока петух не клюнет. Что это, менталитет, сформированный безответственностью?

Хрематистика

31 июля 2025, 14:04

Гость

31 июля 2025, 16:41

Гость

31 июля 2025, 10:22

Смотритель AI

31 июля 2025, 10:21

Гость

31 июля 2025, 10:19

Гость

31 июля 2025, 13:32

Гость

31 июля 2025, 10:18

Гость

31 июля 2025, 10:00

Гость

31 июля 2025, 10:00

Ещё одно доказательство того что хапремонт, это просто очередной хап, и никаких обязательств перед собственниками не несет. Очень надеюсь, что к этому платежу подключится Генеральная прокуратура РФ и сможет убедить своим уголовными делами на принципиальную обоснованность этой части закона в Жилищном Кодексе, в том числе и заинтересованных лиц в ГД имеющих в собственности УК по всей России, именно они «протолкнули», а не приняли , который наносит только один вред.

Гость

31 июля 2025, 09:58

Уже нет разницы, какой дом. Люди, посмотрите, проблема для всего города. Улица Солнечная, 24а. Крыша текла и до ее капремонта, но написать коллективную жалобу не получилось, так не получилось собрать подписи. УК "Союз" просто издевались и насмехались. Сейчас - капремонт. Зачем-то вскрыли всю крышу, несмотря на непогоду. В доме 6 подъездов. Работники с бородами не понимают, что творят. Их редко контролируют. На любое заявление сразу никто не ответит, а дождь идет в любое время суток. И никто не станет помогать. Пока крышу не закроют, нет смысла сейчас составлять акт, так как неизвестно, что еще протечет. Только по окончании работ. УК не чистила ливневки. Подрядчика капремонта не волнует, как будут жить люди со вскрытой крышей. Приходили, фотографировали последствия потопа. А дожди идут, потолок и стены мокнут. Оказывается, подход к делу по всему городу одинаков. Без разницы, новостройка, элитное или что-то другое. Просто стёрто понятие "совесть".

Гость

31 июля 2025, 10:48

Гость

31 июля 2025, 11:47

Гость

31 июля 2025, 12:14

Гость

31 июля 2025, 09:47

Гость

31 июля 2025, 10:02

Гость

31 июля 2025, 10:55

Гость

31 июля 2025, 13:13

Гость

31 июля 2025, 09:34

Хрематистика

31 июля 2025, 13:58

Гость

31 июля 2025, 14:26

Гость

31 июля 2025, 16:43

Гость

31 июля 2025, 09:33

И это НОВОстройка? И сколько же лет такое проживет? Подростки лазят по крышам? Бардак. УК с громкими названиями, Элитный ЖК типа Манхэттен..и прочее..Мы живем в сталинской постройке с прошлого века. Есть проблемы с кровлей, дырявый шифер, но чтобы так текло из всех щелей? Сочувствуем..Мы тоже платим, ждем ремонт, но все так сложно с капремонтом ибо ЖЭК превратился в корпорацию. В советские времена зайдешь в ЖЭК, а там начальник ЖЭКа, бухгалтерия, и слесари. А сейчас это УК с громкими названиями.

Гость

31 июля 2025, 11:12

Видно же, что покрытие на крыше кто-то просто ободрал, испортил. Это как алюминиевая банка в водостоке, которую, я подозреваю, кто-то засунул в трубу. Детишки без присмотра и как всегда занимаются вандализмом и хулиганством, а виноваты в этом все вокруг, от управляющей до губернатора, кроме родителей.

Гость

31 июля 2025, 12:03

Гость

31 июля 2025, 11:12

Гость

31 июля 2025, 09:12

Гость

1 августа 2025, 13:44

Гость

1 августа 2025, 14:06

Гость

31 июля 2025, 09:11

Не поняла объяснения Юлии. У дома спецсчет по капремонту. Отчисления в него проводят все собственники, тариф утверждается на собрании. Размер платы, как у всех, зависит от площади помещения. Владелец Лайнера платит на спецсчет по тарифу? Если да, то котел общий и проводить измерения по площади крыши - это что-то новенькое.

Гость

31 июля 2025, 09:35

Гость

31 июля 2025, 17:01

Живем примерно в таком же доме( с ТК внутри) Так у нас главная по дому реально не просто носит название «Главная по дому» она решает все проблемы реально. Чистота и порядок регулярные ремонты. Может жильцам сменить уже главную по дому Юлию? Раз она допустила до такого ? Задумайтесь.

Гость

31 июля 2025, 09:07

Гость

31 июля 2025, 14:33

Гость

31 июля 2025, 09:04

Вовка в тридевятом царстве

31 июля 2025, 09:06

Гость

31 июля 2025, 09:07

Гость

31 июля 2025, 09:21

197212740

31 июля 2025, 09:02

Гость

31 июля 2025, 09:00

Гость

31 июля 2025, 12:18

Гость

31 июля 2025, 13:25

Гость

31 июля 2025, 14:49

Гость

31 июля 2025, 09:00

Гость

31 июля 2025, 09:01

Гость

31 июля 2025, 13:23

Гость

31 июля 2025, 08:58

Алекссандр

31 июля 2025, 08:54

Гость

31 июля 2025, 11:16

Гость

31 июля 2025, 08:50

Гость

31 июля 2025, 14:34

Гость

31 июля 2025, 08:48

Гость

31 июля 2025, 09:00

Гость

31 июля 2025, 10:06

Гость

31 июля 2025, 10:23