—троителей избавили от оброка
" src=
" src=

 онфликт началс€ года 3-4 назад. “огда чел€бинские депутаты согласились с инициативой мэра, котора€ должна была решить проблему с жильем дл€ бюджетников. ѕо этой инициативе всем застройщикам при распределении земельных участков предлагались дополнительные услови€, а именно: они должны были отдать муниципалитету 16% от всего построенного жиль€. ѕротесты строителей и некоторых депутатов против такого добровольно-принудительного сбора никакого действи€ не возымели. Ќо ведь предлог дл€ такого побора был вполне логичный – все квартиры, полученные городскими власт€ми, предполагалось распредел€ть между нуждающимис€ в жилье социально незащищенными категори€ми населени€.

≈жегодный объем передаваемого городу жиль€ по этому закону составл€л более 400 тыс€ч квадратных метров. ѕо самым скромным подсчетам, рыночна€ стоимость этого жилого фонда оценивалась более чем в 500 миллионов рублей. ќдним из лидеров противосто€ни€ с властью в то врем€ стал депутат гордумы ƒмитрий ≈ремин, обвин€вший мэрию не только в несправедливости поборов со строителей, но и в спекул€ции полученными квартирами. ƒепутат поднимал вопрос о распределении этого фонда, который застройщики согласно заключенным с мэрией договорам в добровольно-принудительном пор€дке передавали городу. ¬прочем, по утверждению ≈ремина, мэр данным жилым фондом распор€жалс€. ≈го доводы пон€тны: если передаваемые застройщиками городу квадратные метры – дополнительные доходы бюджета, то и распредел€ть их следует гласно и открыто, через утверждение на заседани€х городской ƒумы.

“еперь уже можно сказать о том, что со строителей 16%-на€ повинность будет сн€та. ѕричем не только по инициативе отдельных личностей – сн€ть эту обременительную об€занность с застройщиков помог новый градостроительный кодекс –оссии. –ешение муниципальных властей было опротестовано облпрокуратурой.  ак сообщил корреспонденту DomChel.ru главный помощник прокурора области ¬иктор —мок, в федеральный суд —оветского района (по адресу расположени€ городской администрации) было направлено исковое за€вление об отмене решени€ гордумы от 25 августа 2004 года. ѕрокуратура признала данное решение о пор€дке предоставлени€ землеотводов под застройку противоречащим федеральному законодательству. —корее всего, суд согласитс€ с прокурорским протестом.

ѕо мнению правозащитника јлексе€ —евасть€нова, который €вл€етс€ членом посто€нной комиссии по местному самоуправлению и обеспечению безопасности жизнеде€тельности в строительстве „ел€бинской гордумы нового созыва, решение прокуратуры было вполне логичным, и не прин€ть его было просто невозможно – протест отдельно вз€тых депутатов и строителей подкрепилс€ изменени€ми в законодательстве.

«Ёто на самом деле произошло не только из-за того, что мы так захотели, – по€снил јлександр —евасть€нов, – просто изменилс€ градостроительный кодекс. ѕока все дополнительные услови€ – речь идет не только об этих 16%, а обо всех дополнительных услови€х – в ранее заключенных договорах будут действовать. Ќа вновь возникающие отношени€ будут заключатьс€ новые договоры уже с другими услови€ми». ѕо мнению депутата, изменени€ прежде всего будут касатьс€ введени€ дополнительных условий по электрике, воде, и это будет вполне обосновано: «ќкончательное решение о характере и объеме строительных сборов будет принимать глава города, а мы уже будем рассматривать рабочие документы на заседани€х думы».

ѕримерно такой же позиции придерживаютс€ и другие народные избранники. Ќапример, депутат гордумы ¬италий ѕаутов в беседе с корреспондентом DomChel.ru за€вил, что, по его мнению, чел€бинские депутаты правильно отреагировали на спорный процесс. «Ќами было прин€то решение, что муниципалитет не будет требовать от строителей отдавать 16% построенного жиль€, – говорит ¬италий ѕаутов. – —о строител€ми будут заключатьс€ договоры, об€зующие их обустраивать прилегающие дворы. “еперь это не будет так обременительно – они ведь и сами заинтересованы в благоустройстве территории».

ѕока, правда, никто не по€сн€ет, какие объемы средств будут требовать от строителей на благоустройство территории по дополнительным договорным об€зательствам. “акже нова€ администраци€ пока не решила – из чего же будет формироватьс€ фонд жиль€, предоставл€емого бюджетникам. ¬ предыдущие годы часть реквизированных у строителей квартир раздавалось учител€м, врачам, милиционерам и библиотекар€м, сто€вшим в верхушке очередей на получение жилплощади.  лючи от квартир раздавались чаще всего в преддверии профессиональных праздников. »зберет ли нова€ мэри€ такой демонстративный вариант решени€ жилищной проблемы бюджетников или пойдет по другому пути – покажет врем€.