–однино: новое слово в коттеджной недвижимости
" src=
" src=
Ёксперты российского рынка недвижимости предрекают насто€щий бум загородного строительства. Ёто не удивительно: –осси€ постепенно перенимает европейский стандарт «работать в мегаполисе, жить – за городом». ѕонима€, что спрос на «домик в деревне» в ближайшее врем€ будет только расти, строители активно возвод€т малоэтажные поселки и города-спутники. »гроки отрасли готовы предложить несколько дес€тков таких проектов. Ќо, пожалуй, меньше всего пока еще реализуютс€ проекты коттеджных поселков. “ем не менее, в „ел€бинске уже начата продажа домов в принципиально новом коттеджном поселке клубного типа –однино.

 оттеджный поселок –однино расположитс€ р€дом с  опейском, неподалеку от поселка  адровик. »нвестор проекта – строительна€ компани€ «”рал-—ервис» – не случайно сделал выбор именно в пользу этого участка. ¬о-первых,  опейск можно по праву назвать одним из самых быстроразвивающихс€ и динамичных городов на ёжном ”рале. ¬ насто€щий момент здесь стро€т все больше новых жилых домов, обновл€ют инфраструктуру. ѕоблизости открываютс€ крупные объекты коммерческой недвижимости, торговые сети, такие, как Metro и IKEA и другие. Ќе секрет, что  опейск и прилегающа€ к нему территори€ находитс€ в гораздо более благополучной экологической обстановке, нежели „ел€бинск. ¬близи будущего поселка –однино нет крупных промышленных предпри€тий и вредных производств.

≈ще одно преимущество нового коттеджного поселка – близость к центру „ел€бинска: всего около 20 километров. “е чел€бинцы, которым каждый день приходитс€ выезжать на работу из  опейска в центр мегаполиса, знают, что преодолеть  путь до площади –еволюции можно всего за 15 минут на автомобиле по новой трассе. Ќу, а те, кто еще не обзавелс€ личным автомобилем, успешно пользуютс€ услугами общественного транспорта и маршрутных такси.

 ак рассказал корреспонденту сайта DomChel.ru руководитель департамента индивидуальной загородной недвижимости агентства недвижимости « омпаньон» ћаксим ‘ридман, в новом коттеджном поселке будет построено 74 индивидуальных двухэтажных коттеджа свободной планировки. ѕлощадь каждого дома будет варьироватьс€ от 150 до 250 квадратных метров. ¬торые этажи строители планируют делать мансардными. ¬придачу к комфортному коттеджу свободной планировки каждый клиент получает приусадебный земельный участок в 10–14 соток.

" src=
" src=
¬ отличие от многих  малоэтажных поселков стихийной застройки, –однино будет выдержано в едином архитектурном стиле. ƒома планируетс€ построить из пеноблока, фундамент и перекрыти€ будут выполнены из железобетона, а кровл€ – из м€гкой черепицы.  аждый коттедж будет облицован ломаным камнем, который €вл€етс€ экологически чистым, практичным, теплосберегающим материалом (что немаловажно в услови€х климата ёжного ”рала). —огласно ве€ни€м времени при сдаче коттеджей в эксплуатацию помещени€ будут снабжены пластиковыми окнами. 

Ќо, пожалуй, одно из самых главных отличий коттеджного поселка –однино от других состоит в том, что здесь будет совершенно все, что необходимо дл€ жизни его обитателей. Ќовоселам будут обеспечены все необходимые услови€ дл€ комфортного проживани€.   каждому дому проведут газ и электричество. ’олодна€ вода будет поступать в дома централизованно, а гор€чее водоснабжение будет осуществл€тьс€ с помощью газового котла. ѕоселок оборудуют канализацией: дл€ каждого дома предусмотрена индивидуальна€ станци€ биологической очистки. јвторы проекта застройки планируют возвести на его территории церковь, магазины, аптеки. Ѕолее того, в –однино будет свое жилищно-коммунальное хоз€йство, круглосуточна€ охрана и гостева€ автопарковка. —ловом, жител€м не придетс€ думать о том, кто расчистит зимой заснеженные поселковые дороги, устранит аварию в канализационной системе или избавит от других коммунальных непри€тностей.

ѕо замыслу проектировщиков, потенциальные жители стро€щегос€ поселка – это представители крепкого среднего класса, уставшие от шума, суеты и бесконечных пробок мегаполиса, желающие перебратьс€ поближе к озеру и лесу. Ёто люди, которые забот€тс€ о своем здоровье и благополучии своих детей, люди,  которым небезразлична экологическа€ атмосфера в месте проживани€.

”же сегодн€ –однино называют второй «“арасовкой». Ќо, в отличие от последней, стоимость «квадрата» в новом коттеджном поселке клубного типа значительно ниже: дом обойдетс€ примерно в 6–10 миллионов рублей. Ёксклюзивным агентом по продаже домов в поселке –однино стало одно из крупнейших в „ел€бинске агентств недвижимости « омпаньон». “ак как первые семь коттеджей заложены, а к лету будут сданы 20 новых домов, жилье начало находить своих первых покупателей. «ћы предлагаем будущим жител€м поселка сразу несколько вариантов приобретени€ коттеджей, – по€сн€ет ћаксим ‘ридман. – ≈сли человек готов внести за дом всю сумму сразу, то он получит очень серьезную скидку. ≈сть и другой вариант: обеспечительный платеж. ¬ таком случае клиент вносит треть от общей стоимости жиль€, а остальное выплачивает после завершени€ строительства. Ќу и конечно же, мы готовы продавать эти комфортные коттеджи в рассрочку.  стати, после завершени€ строительства можно будет приобрести дом с помощью ипотеки».

ѕоселок –однино будет полностью готов к окт€брю 2009 года. ƒаже дл€ тех, кто еще только планирует обзавестись уютным загородным домом и пока еще не знает, что делать со старой квартирой в „ел€бинске, агентство недвижимости « омпаньон» готово предложить варианты выкупа городских квартир.

ѕо вопросам приобретени€ коттеджей в стро€щемс€ поселке –однино можно обращатьс€ в јЌ « омпаньон».
“ел.: 247-41-41, 8-9222-333-999
ќтдел продаж компании «”рал-—ервис»
“ел.: 233-37-48