Приватизация жилья: только без паники!

Директор ООО «КЕМби-С» Евгения Казакова консультирует читателей сайта DomChel.ru в сложных вопросах приватизации жилья.

В наш офис поступает большое количество звонков от горожан с вопросами по приватизации жилья. Граждан интересует все: какие документы требуется собрать для приватизации, успеют ли они их оформить, сколько денег потребуется для этого, какую долю в квартире получит при приватизации каждый из ее участников и так далее…

Возможность приватизировать, то есть получить от государства бесплатно жилье в собственность, граждане получили еще в июле 1991 года, когда вышел закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». С тех пор своим правом на приватизацию воспользовалось около 70 % граждан нашей страны. Все остальные наниматели (квартиросъемщики) муниципальных квартир таким правом воспользоваться смогут до 1-го января 2007 года. Несмотря на то, что в Государственной Думе РФ поднимался вопрос о продлении сроков приватизации до 2010 года, он пока не нашел преимущественной поддержки среди депутатов. Таким образом, осталось уже менее года, чтобы успеть переоформить свой ордер на право пользования квартирой на другой документ – свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.

Поскольку комиссии приватизации в нашем городе уже перегружены заявлениями граждан на приватизацию, в некоторых из них введена талонная система приема граждан. В любом случае, прежде чем начинать сбор документов, позвоните в комиссию приватизации по вашему району или городской Центр приватизации и уточните, какой порядок приема документов там принят.

Итак, какие документы необходимо предъявить в комиссию приватизации? Вот их перечень:
– ордер (обменный ордер);
– техническая характеристика квартиры (ул. Воровского, 2 – «Обл. ЦТИ»);
– справку о составе семьи (паспортный стол вашего района);
– для граждан, изменивших место жительства после 26.07.1991 года – справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано («Обл. ЦТИ»);
– подлинники и копии документов, удостоверяющих личность (паспорта, свидетельства о рождении детей) и еще некоторые документы.

Сбор документов начните с технической характеристики квартиры, которую необходимо заказать в БТИ – ныне МУП «Обл. ЦТИ». Приходите туда с паспортом и ордером на квартиру. Подготовка этого документа может занять до 2-х месяцев, и начинается она с выезда техника на осмотр и замер вашего жилья.

Еще один очень важный момент. Прежде чем идти оформлять документы, пожалуйста, определитесь со всеми членами вашей семьи, прописанными на территории приватизируемой квартиры, кто из них будет участвовать в приватизации. По закону граждане России имеют право только один раз участвовать в приватизации. Однако те, кто уже однажды использовал это право, должны подтвердить это справкой из БТИ или явиться в комиссию по приватизации вместе со всеми участниками приватизации жилья и написать заявление определенной формы. Вы также можете отказаться от участия в приватизации, оформив такой отказ в комиссии приватизации или у любого нотариуса. Если в квартире проживают несовершеннолетние, то они будут обязательно включены в число будущих собственников приватизируемой квартиры. Законом определено, что все члены семьи, участвующие в приватизации занимаемого ими жилья, приобретают право собственности на квартиру в равных долях.

Время летит стремительно, вокруг приватизации поднимается ажиотаж, оцените и не упустите свой шанс получить бесплатно жилье в собственность. Если у вас нет возможности собирать документы для приватизации, возникают вопросы по обсуждаемой теме, обращайтесь к нам. Мы обязательно поможем!

Подробные консультации по интересующим вас вопросам можно получить, обратившись в ООО «КЕМби-С». Тел./факс: (351)265-39-84 Тел: 278-26-43 (Директор – Казакова Евгения Михайловна).