Дачники обойдутся без суда

Совсем скоро владельцам приусадебных участков можно будет забыть о «хождениях по мукам», связанных с оформлением в частную собственность дачных построек и приусадебных участков. Комитет Госдумы по собственности рекомендовал нижней палате принять в первом чтении законопроект, упрощающий процедуру регистрации этих объектов.

В теории новый документ даст возможность узаконить садовые участки и построенные на них дачные домики не через суд, а с помощью проверки этих объектов в соответствии с установленным регламентом. Такой порядок будет действовать до 1 января 2009 года.

Как сообщила корреспонденту сайта DomChel.ru начальник юридического отдела Центра технической инвентаризации по Челябинской области Оксана Демидас, такая проверка будет производиться по заявлению правообладателя, к которому должны прилагаться документы, подтверждающие права на земельный участок, а также его технический паспорт. Если же речь идет об участке в дачном поселке, то потребуется справка из соответствующего товарищества в сочетании с техпаспортом на возведенные постройки. По представленному законопроекту требовать с владельцев садовых участков какие-либо другие документы чиновникам запрещается. Такие меры связаны с необходимостью введения учета ранее построенных объектов капстроительства, в том числе самовольного, таких, к примеру, как хутор Миасское.

При отсутствии спорных моментов, таких как расхождения в количестве соток земельного участка по документам и фактическим замерам, а также притязаний третьих лиц, оформление прав на собственность не потребует много времени и затрат. Рассматривая поступившие документы и выезжая на место индивидуального жилищного строительства, органы местного самоуправления должны уложиться в один месяц с момента поступления заявления. Свои поправки в подготовленный документ внес Президент Российской Федерации Владимир Путин, установив, что «земельные участки, в решении о предоставлении которых не указан вид права, считаются предоставленными на праве собственности».

Срок направления в комитет Госдумы отзывов и замечаний по законопроекту истекает 11 марта. Свои предложения успели внести представители Бюро технической инвентаризации Челябинска. «Мы принимали участие в обсуждении законопроекта, – сообщила Оксана Демидас. – И внесли предложения по корректировке его некоторых пунктов, так как наши специалисты заметили ряд противоречий. Мы приветствуем создание нового документа и надеемся, что он скоро начнет действовать».

На заседании комитета было принято решение поддержать концепцию законопроекта с условием, что ко второму чтению этот документ войдет в повестку дня Госдумы вместе с законопроектами о кадастре и землеустройстве. Законопроект, обещающий дачникам и садоводам скорейшее подтверждение прав собственности, будет рассмотрен Госдумой до 24 марта.