ТСЖ освободят от налога на прибыль

Депутаты Госдумы планируют снять налоговое бремя с товариществ собственников жилья. С соответствующим законопроектом на днях выступила группа депутатов во главе с Галиной Хованской. Благодаря поправкам в Налоговый кодекс России, ТСЖ и ЖСК не придется платить налог на прибыль с членских взносов. Предполагается, что такая мера позволит россиянам быстрее определиться с формой управления жильем и увеличит количество ТСЖ и ЖСК в стране.

Подтолкнуть жильцов к самоуправлению депутаты решили не случайно. Членские взносы, собираемые ТСЖ и ЖСК, идут на содержание, управление, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Для налоговых органов эти взносы являются выручкой от реализации работ и услуг. В последствии выручка учитывается при определении налоговой базы и расчете налога на прибыль или налога, уплачиваемого в случае упрощенной системы налогообложения. Это ложится дополнительным финансовым бременем на кошельки граждан.

По данным Управления ЖКХ Челябинска, в столице Южного Урала насчитывается порядка 136 товариществ собственности жилья и 28 жилищно-строительных кооперативов. Однако мэрия недовольна работой ТСЖ и ЖСК и признает ее неэффективной. «Снятие налога на прибыль существенно облегчит жизнь ТСЖ и ЖСК, возможно, это увеличит число желающих выбрать такую форму управления, – комментирует помощник вице-мэра Сергея Давыдова по работе со СМИ Дмитрий Еремин, – но в большом количестве создавать товарищества и кооперативы не разумно. Как показал опыт подготовки к зиме, больше всего проблем было именно с ТСЖ и ЖСК. Часто их председателями становятся люди, которые никогда не занимались жилищно-коммунальным хозяйством и хотят получать с этого максимальную выгоду. В итоге товарищества накапливают огромные долги перед энергетиками, что срывает отопительный сезон».

По мнению экспертов, ТСЖ – одна из наиболее хлопотных форм управления жилым фондом. По сути, из-за долгов нескольких недобросовестных плательщиков зачастую приходится страдать всем жильцам. Насколько поправки в Налоговый кодекс сумеют организовать работу ТСЖ и ЖСК, в администрации Челябинска прогнозировать пока не берутся.