202 комментария к публикации

Центробанк рекомендовал продлить в Челябинской области льготную ипотеку

15 марта 2021, 08:40

Гость

18 марта 2021, 10:02

Гость

17 марта 2021, 21:10

Гость

17 марта 2021, 13:48

Гость

17 марта 2021, 00:35

Гость

16 марта 2021, 15:00

Deydra

16 марта 2021, 12:05

"Покупка недвижимости в ипотеку — это вложение средств и защита их от инфляции, — прокомментировала начальник управления ипотечного кредитования Челябинского отделения Сбербанка Елена Крикун". 😂😂 Мадам Крикун или образование получила вовсе не в сфере финансов, или людей держит за лохов. Впрочем, как и все сотрудники банков. О какой защите от инфляции личных денег может идти речь, если переплата % по ипотеке составляет больше стоимости жилья в 2-3 раза и если данное жилье в цене падает, потому что никто не хочет покупать его в Челябинске и многие отсюда уезжают, продавая бывшее в ипотеке жилье за бесценок.

Гость

16 марта 2021, 08:28

Пусть мне эти специалисты объяснят : откуда рост спроса на жилье если количество население в России сокращается ? Летом покупал квартиру , было два варианта купить в новостройке по 6,5 % или на вторичке по 9% это были самые маленькие ставки , НО с первоначальным взносом 20 % ..... из моего круга знакомств такую ипотеку на таких условиях потянули бы 3-4 семьи у них есть деньги на первоначальный взнос в таком размере , у большенства НЕТ !!!! Поэтому брали ипотеку под куда больший процент . А квартиры все скупили так называемые инвесторы у которых по 5-6 квартир , кто то с целью продажи а кто то с целью сдавать в аренду , но надо понимать что это бесконечно не может длиться

Гость

15 марта 2021, 22:41

Гость

15 марта 2021, 21:12

Гость

15 марта 2021, 20:24

SOLOMON ROZENBLAT

15 марта 2021, 18:33

SOLOMON ROZENBLAT

15 марта 2021, 18:31

198093290

15 марта 2021, 16:32

Гость

15 марта 2021, 16:30

Гость

15 марта 2021, 16:21

Отличная статья! брюзжат в комментах те, кто боится менять жизнь. Вот и сидите со своими рублями на карточке, которые дешевеют каждый день из-за того, что вы голосуете за Едро и Путина! А умные люди хоть по что-то да вкладывают! Потому что завтра этих денег не будет! Небольшой рост цен на жилье - это ничто по сравнению с тем, что мы потеряем из-за наступающего суперкризиса!

Гость

15 марта 2021, 15:06

Гость

15 марта 2021, 14:58

имея деньги и желание, даже не находятся варианты приобрести квартиру. Первое, это не ясна дальнейшая перспектива города (ухудшающаяся экология), второе - все эти панельки на 30 этажей по 1000 квартир. Это вообще зачем такие муравейники? Сама окружающая обстановку вокруг таких гетто очень негативная (мигранты, деревенские, алко-нарко публика). Среда хаоса и быдла

Гость

15 марта 2021, 14:54

Mamzell

15 марта 2021, 14:48

Гость

15 марта 2021, 14:11

Если город будет дальше строить магни ты и из панелей масского ЖБК, то ни о каком качестве и красоте в нашем несчастном городе можно не говорить! Реклама ипотеки? Вместо того, чтобы гос-ву проявить заботу о достойной зарплате, чтобы люди смогли САМИ покупать квартиры, а не влезать в кабалу на 20 лет, впаривают ипотеку. Три раза покупал квартиры и ни разу не брал кредиты и ипотеки. Правда всё заработанное было в СССР, да и льготная пенсия тоже. Всем удачи!

Гость

15 марта 2021, 13:54

ЛЮДИ НЕ ПОНИМАЮТ КАК ОНИ ПОПАЛИ!! НЕ ПОНИМАЮТ ЧТО ОНИ ЧЕРЕЗ 3-5 ЛЕ ПОТЕРЯЮТ ВСЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!! А как они будут платить эту ипотеку через3-5лет когда з/п останется на прежнем уровне а все вырастит еще в 2 раза?? 80% потеряют свои квартиры и деньги через 3-5 лет! И ОСТАНУТСЯ ЕЩЕ И ДОЛЖНЫ!!! это и есть капкан для всех ипотечников! ипотеку можно брать только при росте доходов но никак не на падении!!!!!!!!!!!!!!!!

Гость

15 марта 2021, 12:45

Пaсечник

15 марта 2021, 12:38

"...директор компании «Форум недвижимость» Игорь Чернядьев. — Это новая реальность: квартиры не будут дешевле, чем были в прошлом году. Цены должны расти, и это хорошая тенденция, если они не будут расти в цене, никто строить не будет." Вот это экономист!!!, с ума сойти, круче Набибулиной.

Пaсечник

15 марта 2021, 12:35

Гость

15 марта 2021, 12:14

Гость

15 марта 2021, 11:59

Всё, что я понимаю из подобных статей - ростовщики и спекулянты сведут человечество в могилу. Жилище должно быть не средством наживы, а именно полноценным местом проживания человека. С развитием технологий качественное жильё должно становиться всё более доступным, но жажда наживы буржуев-капиталистов всё больше отдаляет эту возможность.

Гость

15 марта 2021, 11:26

Пиар и пускание пыли в глаза, никто у них там не стоит в очереди за квартирами, никому они нафиг не нужны по таким ценам и в таких "человейниках", вот поэтому и кипишуют, что никто не берет ихо гамно. Продлевают программы, потому, что не могут продать даже со сниженными процентами по ипотеке, а без снижения ставок вообще никто не купит.

Гость

15 марта 2021, 11:15

Зачем покупать квартиру в Челябинске? Это не перспективный город, и статус миллионника у него только за счет того, что валит деревня и мигранты. Я продала квартиру в Челябинске (двушуку, с ремонтом), добавила еще более 2 млн рублей и купила однушку в ближайшем Подмосковье. Без ипотеки, в строщяемся доме, в отличном ЖК, рядом с МЦД. И та квартира реально растет в цене, даже на этапе стройки. Зачем инвестировать в Челябинск????

Гость

15 марта 2021, 11:03

Гость

15 марта 2021, 10:42

Гость

15 марта 2021, 10:39

Судя по активной рекламе застройщиков, тезис про "всё вымели" - враньё, в надежде поторопить покупателей. В Челябинске самая низкая цена из миллионников потому, что в Че самая низкая зарплата в этой категории. На одном из совещаний вице-губер признался, что примерно годовой объём строительства не продан! В первый год после сдачи прописанные в 30% квартир, потом ещё 10% добавляется каждый год, правда в таких домах часть сдаётся внаём без прописки...

Гость

15 марта 2021, 10:36

Гость

15 марта 2021, 10:34

Из-за этой льготной ипотеки цены взлетели не только на первичку, а ещё и на вторичку, с учётом того, что наш город на первом месте по плохой экологии, стоит ли вкладываться? Заработали только застройщики, используя повод для подъёма цен. Сейчас цены в Челябинске на недвижимость раздуты, не советую покупать квартиры в ближайшие 3 года.

Гость

15 марта 2021, 10:31

Гость

15 марта 2021, 10:24

Гость

15 марта 2021, 10:13

Гость

15 марта 2021, 09:55

Статистика по недвижимости в Питере показывает, что в 2020 году квартир продано меньше чем в 2019! То есть нет роста продаж квартир. А все думают, что сейчас ажиотаж и квартиры скупаются как горячие пирожки! Оказывается - НЕТ! Шокирующая информация сейчас приходит от тех, кто собирает статистику в сфере недвижимости! И я не преувеличиваю! Такой статистики я точно не ожидал! Оказывается, никакого ажиотажа в сфере недвижимости в Питере не было и нет! «Да что ты такое говоришь?! Есть ажиотаж! Да ещё какой! Все риелторы говорят о том, что не осталось на рынке хороших вариантов. Все раскупили!». Вы правы! То, что нет вариантов - это причина, а не следствие! Сейчас я объясню, что имею ввиду. Я сегодня буду опираться только на факты. Никаких домыслов! Посмотрите на первый график. И что мы видим?! Нет никакого роста сделок, а наоборот! За этот год по октябрь включительно было продано на 25% меньше квартир, чем за ЭТОТ ЖЕ, особо обращу внимание на это, за ЭТОТ ЖЕ период 2019-го года!

Гость

15 марта 2021, 09:54

Приходит очень плохая статистика (Питер) по покупкам квартир в 2020 году! Настолько плохая, что это грозит серьёзными просадками цен на недвижимость. Связь не прямая, но очень логичная. Чем больше я анализирую свеженькую статистику по 2020му году, тем больше она повергает меня в шок! Она несёт с собой ужасные новости для тех, кто в этом году вложился в покупку квартиры. Боюсь, статистика, которую я сейчас покажу, их сильно огорчит… Похоже, что ждёт нас вскоре серьёзная коррекция цен на недвижимость! Вот Вам график, на котором показано, какие квартиры пользовались наибольшим спросом у покупателей в 2020м году. Это статистика по Питеру за первые 10 месяцев, то есть с января по октябрь включительно. По Вашему региону статистика продаж может отличаться, но Питер, на мой взгляд, очень показательный город. Так что необычного в этом графике? А Вы посмотрите, как странно распределился спрос покупателей! Такое ощущение, что покупателей интересовали только квартиры площадью до 40 метров квадратных!

Гость

15 марта 2021, 09:53

Вот Вам ещё один график, который я ещё нигде не показывал. И он очень интересный! Это статистика за 2020 год на период с января по октябрь включительно. И сравнение идёт с аналогичным, особо подчеркну, с АНАЛОГИЧНЫМ периодом 2019 года. Этот график нам показывает динамику роста цены на квартиры в 19м и 20м годах. Мы прекрасно можем видеть, что цена на квадратные метры в 2020м году из месяца в месяц росла как на дрожжах! Но это мы и так знали. Самое интересное здесь находится в правой части. Посмотрите итоговые цифры в рублях. В 19м году было продано квартир на 234 миллиарда рублей, а в 20м году на 216 миллиардов. На почти 8% меньше, чем в 19м. Серьёзный провал в продажах! Так почему я тогда говорю, что маркетологи у застройщиков гениальные? Денег-то в итоге они меньше заработали? А потому, что если посмотреть на другой график, где указаны не суммы, а количество квадратных метров, то мы видим, что падение в 20м году было куда как более существенное, чем на 8%. Квадратных метров продали на 23% меньше, чем в 19м году! Маркетологи смягчили удар почти в 3 раза, чем он мог быть! Ведь главное для застройщика – это количество денег, а не количество проданных квадратных метров.

Гость

15 марта 2021, 09:52

Одна новость хуже другой! Но эта стоит особняком! И, кстати, уж очень подозрительно тихо она прошла по каналам СМИ… А дело в том, что власти решили раз и навсегда вывести из тени арендный бизнес. Минстрой готовит законопроект, который будет жёстко регулировать сдачу жилья в аренду. Для этого они хотят сделать «Информационную систему учёта договоров найма жилья»! То есть будет создан некий электронный посредник, через который нужно будет сдавать квартиры в аренду. Законопроект планируется представить до конца 2021 года.

Гость

15 марта 2021, 09:50

спрос на недвижимость неуклонно падает от месяца к месяцу. Вот подошла свежайшая статистика по Москве за январь по внесенным авансам за квартиры. И её кроме как провальной назвать по-другому никак нельзя! Давайте посмотрим на эту новость поподробнее. Как нам сообщает «ИНКОМ Недвижимость», на «вторичке» столицы спрос идет на убыль. В годовом выражении он снизился на 35%! Сразу поясню, в годовом выражении – это значит сравнивают январь 21-го года с январем 20го. Данная тенденция была зафиксирована еще в декабре — хотя по количеству полученных авансов этот месяц сравнялся с декабрем 2019-го, в сравнении с ноябрем актуальный спрос уменьшился на 17%! То есть очень приличное падение спроса на вторичную недвижимость в Москве было уже зафиксировано ещё в декабре относительно ноября! Причём, надо учитывать тот факт, что обычно декабрь всегда лучше ноября. А тут, наоборот, провал на 17%! Казалось бы, падение на 17% от месяца к месяцу – это очень устрашающая цифра! Но она кажется просто смехотворной по сравнению с падением в январе относительно декабря. 50%! Что же касается января, то в годовом выражении число авансов в этом месяце снизилось на 35%, а по отношению к декабрю — в 2 раза! И это всё происходит не где-нибудь, а в Москве! А ведь Москва – это уникальный город. Здесь сконцентрированы практически все деньги страны. А это значит, что спрос на квартиры в Москве всегда выше, чем в Ч

Гость

15 марта 2021, 09:47

Эх, вот повезло тем, кто вовремя сориентировался и купил квартиру ещё летом 2020 года! Вот же счастливые люди! Ведь цены с тех пор улетели в космос! Есть тут маааленький, но очень важный нюанс для тех, кто тогда, в июне, прямо перед ажиотажем, «вовремя» купил себе квартиру. Это слово «рубль». Пока все паникёры бегали и скупали у застройщиков и на вторичке оставшиеся квартиры, которые в основном были откровенным неликвидом, этот человек, сидящий, допустим в евро, мог позволить себе купить всё больше и больше квадратных метров! Да, квадратные метры В РУБЛЯХ росли как на дрожжах. НО! Рубль падал ещё сильнее!

Гость

15 марта 2021, 09:37

Гость

15 марта 2021, 09:36

Гость

15 марта 2021, 09:34

Гость

15 марта 2021, 09:33

Гость

15 марта 2021, 09:33

Продажники такие забавные. Цены типа растут по умолчанию, типа так и должно быть...ага...заканчивается цикл снижения ставки ЦБ иначе у нас инфляция будет не 20% как сейчас, а все 50-80%, как в святые 90-е...вместе с повышением ставки ЦБ будет снижаться спрос и на недвигу...а продать-то надо! Умные люди подождут 9-12 мес, когда наступит опережающее падение спроса и купят с дисконтом 30% от текущих цен.

Гость

15 марта 2021, 09:32

Евгений 263801961

15 марта 2021, 09:30

Гость

15 марта 2021, 09:29