«Мусор вываливают прямо в лесу»: челябинцев возмутила свалка рядом со стройкой нового жилого комплекса

В березовой роще на улице Бейвеля в 48-м микрорайоне огородили территорию под стройку: спилили деревья, горы строительного мусора вперемешку с грунтом складируют прямо за забором — в лесу. Больше года назад власти Челябинска обещали показать, каким будет новый квартал, к тому же анонсировали появление в этом месте парка с благоустроенными прогулочными зонами. Но пока больше вопросов, чем ответов. Никаких активных работ застройщик не ведет, техника на площадке появляется лишь изредка. Жители соседних домов опасаются, что рядом вырастет не новый ЖК, а появится всего лишь еще одна заброшка вместе со свалкой по периметру. Разбираемся в ситуации.

Земля находится в частной собственности, но понять, что в планах у владельца, сложно: паспорта объекта нет. Территория огорожена забором — с одной стороны она упирается в улицу Бейвеля, с другой — граничит с новым ЖК Family Park, но в основном участки под застройку окружены лесом.

Люди возмущались из-за вырубок на стройплощадке в прошлом году, а недавно обнаружили, что в зеленом массиве, который остался за периметром забора, теперь складируют грунт и строительный мусор.

— На карте указан лес, но год назад большую часть перегородили забором и спустя несколько месяцев по ночам начали вырубать деревья. Рядом остались прогулочные дорожки и большая поляна, где собираются каждый вечер собачники. На этой поляне играют дети, приходят семьи. Но недавно после работы пошли гулять с собакой, а на поляне — большие кучи земли, — сообщил читатель 74.RU. — Выяснилось, что на стройке в заборе сделали ворота, через которые вывозят строительный мусор и грунт, всё это вываливают сразу на поляне и в лесу, причем засыпая все дорожки.

Впрочем, похоже, что самосвал с грунтом — единственная строительная техника, которая появлялась на объекте в последние месяцы. Если заглянуть за забор, то открывается вид на пустую зеленую поляну, никаких работ на ней не ведется. Только на въезде стоят пара строительных вагончиков, да несколько бетономешалок.

— Страшно, часть леса вырубили, другую часть сейчас загубят свалкой, а в итоге не построят ничего, — полагает житель Family Park Максим. — Когда покупал квартиру здесь, застройщик показывал красивые картинки, говорили, что лес останется. А теперь что? Я здесь с ребенком гуляю каждый день и очень ценю это.

Еще одна жительница новостроек Евгения призналась, что ей придется переезжать, если загубят оставшийся зеленый массив.

— Живем здесь третий месяц, я заехала сюда специально, чтобы с собакой гулять, потому что здесь есть лес. Жалко, что всё это вырубают, здесь и воздух другой, — сказала Евгения. — Микрорайон называется Парковый, значит, должно быть зелено.

В прошлом году вице-мэр Владимир Шамне называл новый микрорайон бриллиантом и говорил, что часть деревьев действительно придется убрать. Но подчеркивал, что под топор пойдут только насаждения там, где будут возводить дома.

— Отдельно хотелось бы отметить, что в той части находятся фрагменты федерального леса, но их координаты еще не уточнены. Лесники дают противоречивые данные, — говорил ранее заместитель главы Челябинска.

Ситуация выглядит подозрительно, особенно если учесть, что разрешений на вырубку деревьев в 48-м микрорайоне с тех пор не выдавалось.

— Заявлений на выдачу разрешений на снос (пересадку) зеленых насаждений на данных земельных участках в управление экологии не поступало. Разрешений на снос (пересадку) зеленых насаждений не выдавалось, — сообщил начальник управления экологии и природопользования администрации Челябинска Иван Кинёв.

По данным публичной кадастровой карты, в квартале в границах улиц Бейвеля, Маршала Чуйкова, Мусы Джалилия и Хариса Юсупова построят 11 новых жилых домов, школу на 1500 учащихся и двухэтажный детсад на 140 мест. В этом ЖК на первых этажах предусмотрены выставочный зал, интернет-клуб и детский клуб, спорткомплекс, рестораны и кафе, запроектирована подземная парковка.

Главный архитектор Челябинска и начальник управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Павел Крутолапов не стал вдаваться в подробности, комментируя застройку на Северо-Западе, сказал лишь, что тип застройки и сроки в данном случае определяет исключительно собственник участков.

— Собственник земельных участков имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием, — сказал Павел Крутолапов. — Сроки строительства, как жилищных, социальных, так и для коммерческих объектов, определяются правообладателями земель, на которых ведется застройка.

Разрешенным видом использования этого земельного участка является строительство жилых домов по индивидуальному проекту.

ЖК Family Park, который находится в 48-м микрорайоне, возводил специализированный застройщик «ДомоСтроительное Объединение № 2». Но к огороженным землям, как выяснилось, он не имеет отношения. По данным выписок из Единого государственного реестра недвижимости, участки под новые дома принадлежат ООО «Долина». До этого они были в собственности у ООО «Сервис-Центр» (сделка состоялась в январе 2022 года). Обе компании связаны с ООО «КПД Заказчик».

Чтобы прояснить планы застройщика, мы направили ему запрос, но на момент публикации ответ получен не был. Мы опубликуем его, как только он появится в распоряжении редакции.

Недавно 74.RU рассказывал о десятиэтажной панельке, которую построили на Северо-Западе Челябинска прямо посреди деревьев, в лесу между улицей Захаренко и микрорайоном «Парковый».

Кроме того, в «Парковом» есть еще одна десятиэтажка, которая вызывает массу вопросов. Новостройка на улице Маршала Чуйкова пустует уже несколько лет: молодежь бьет в ней окна, дети устраивают опасные забеги по этажам, бездомные находят здесь убежище. Почитайте о непростой судьбе этого дома в этом материале.