Челябинск попал в тройку городов с самым быстрым ростом цен на вторичку
6 июля 2023, 06:00
Гость
6 июля 2023, 07:12
Мигранты прутся и прутся, скупают вторичную и селятся в квартирах целыми аулами.
Гость
6 июля 2023, 08:47
Это их дело.
Гость
6 июля 2023, 09:02
Гость
6 июля 2023, 08:47
Это их дело.
когда они станут твоим соседом, то это будет и твоим делом...
Гость
6 июля 2023, 12:28
А кто им продает вторичку?
Гость
6 июля 2023, 07:10
Иностранные специалисты не платят налоги, так что имеют хорошую маржу. они и скупаю вторичку целыми подъездами. Спасибо ЕдРу за замещение населения.
Гость
6 июля 2023, 07:08
На первом фото - два незаконных этажа надстроенных над домом на Каслинской. "Прекрасное" отражение архитектуры и закона в РФ. Уродливое здание с уродливой надстройкой, которая до сих пор незаконная, но продолжает эксплуатироваться.
Гость
6 июля 2023, 08:46
Обоснуй про незаконность.
Гость
6 июля 2023, 09:54
Гость
6 июля 2023, 08:46
Обоснуй про незаконность.
Не обоснует, в диванных службах нет такой функции
Гость
6 июля 2023, 12:28
Гость
6 июля 2023, 08:46
Обоснуй про незаконность.
А ты запроси в росреестре данные на эти квартиры
Гость
6 июля 2023, 07:51
Причина роста цен на вторичку проста - качество первички не выдерживает никакой критики... да и швырево на каждом шагу, один риверсайд чего стоит
причин много. Вот вам ещё одна - застройщик открывает продажи жилья и как только ворота открываются (а иногда ещё и раньше) на рынок залетает вася пупкин, который скупает новостройку по минимальной цене подъездами/этажами. А ближе к сдаче дома или уже после - продаёт по цене +50-100 процентов. Вот вам и рынок. Васями выступают либо приближённые к застройщику люди, либо просто состоятельные перекупы. Некоторые местные "агентства недвижимости" этим занимаются
Гость
6 июля 2023, 15:33
Да верно, у нас только барыгами умеют быть и поэтому эта страна катиться все дальше в ж.... у и нет будущего пока барыги правят балом
Я купил однушку на вторичка в сентябре 2022. За 1.8. Теперь она стоит 2.4. Рост на 30% меньше чем за год.
О чем пишут эти эксперты? Дикий рост цен!
А причина одна - СВО!
Стройматериалы подорожали в разы, часть рабочих пошли на контракт, а ещё выплаты военным - огромная масса денег хлынула в народ, отсюда и дикий рост цен.
Гость
6 июля 2023, 15:31
Причина одна привыкли сеть с населения не 20-30 процентов прибыли, а как минимум 500-1000 процентов и с каждым годом аппетиты растут, просто ранее могли себе позволить купить в кредит, а теперь только мечтать о своей квартире и машине. Работает за еду и низкого качества одежду
Риэлторы и накручивают цены, совсем необоснованно. Всё норовят на чужом горбу в рай въехать...ненужная прослойка. Соседский участок на даче в 2021г купила риэлтор на 200т р., в 2022 г, не вложив в него ни копейки, продала за 400т.р. И ведь находятся дураки. Также и с квартирами. Не стоят они тех денег, за что предлагают, если ориентироваться на простых работяг. .
Гость
6 июля 2023, 13:48
Участники СВО не простые работяги, а ребята с деревень. Им в деревнях такие деньги некуда тратить, едут в города скупают авто/недвижимость.
Гость
6 июля 2023, 21:41
Гость
6 июля 2023, 13:48
Участники СВО не простые работяги, а ребята с деревень. Им в деревнях такие деньги некуда тратить, едут в города скупают авто/недвижимость.
Это да.Помните на теплотехе мерс в переход упал.Боец молодой в отпуск приехал, купил авто старое, но дорогое, фестивалил с друзьями.
Гость
6 июля 2023, 06:25
Пока берут будет дорожать.
Гость
6 июля 2023, 08:13
Деньги обесценились. Инфляция 30 в год
Гость
6 июля 2023, 11:09
Бapыги и риэлтерня регулярно визжат "цены растут, бери срочно!", потом эти тpyщeбы стоят не проданными по 2-5 лет!
называть Этажи экспертами - все равно, что называть сборную РФ по футболу Чемпионами Мира...
Гость
6 июля 2023, 18:45
подобные "эксперты" в декабре 2019 г. писали, что год ожидается спокойным.
Гость
6 июля 2023, 11:26
Самый грязный миллионник . Не смешите про подорожания
Гость
7 июля 2023, 02:17
Если судить по загрязнению воздуха, то конкретно на данный час, Челябинск один из самых чистых городов в России (и в мире тоже),
согласно известному сайту мониторинга загрязнения воздуха iqair.
По России (чем больше цифра (баллы), тем больше загрязнения):
1 Zyryanka, Chukotka 10
2 Chelyabinsk, Chelyabinsk 12
3 Vladivostok, Primorskiy 17
4 Yakutsk, Sakha 17
5 Saransk, Mordoviya 25
6 Kamensk-Shakhtinskiy, Rostov 37
7 Turochak, Altai 41
8 Krasnoyarsk, Krasnoyarsk Krai 52
9 Sochi, Krasnodarskiy 57
10 Magnitogorsk, Chelyabinsk 61
А это список самых грязных городов России:
1 Minusinsk, Krasnoyarsk Krai 230
2 Kansk, Krasnoyarsk Krai 184
3 Berezovka, Krasnoyarsk Krai 179
4 Achinsk, Krasnoyarsk Krai 164
5 Solnechnyy, Krasnoyarsk Krai 158
6 Sosnovoborsk, Krasnoyarsk Krai 158
7 Saint Petersburg, St.-Petersburg 129
8 Zelenogorsk, Krasnoyarsk Krai 112
9 Ryazan, Rjazan 89
10 Nadym, Yamalo-Nenets 83
Гость
7 июля 2023, 02:19
Гость
7 июля 2023, 02:17
Если судить по загрязнению воздуха, то конкретно на данный час, Челябинск один из самых чистых городов в России (и в мире тоже),
согласно известному сайту мониторинга загрязнения воздуха iqair.
По России (чем больше цифра (баллы), тем больше загрязнения):
1 Zyryanka, Chukotka 10
2 Chelyabinsk, Chelyabinsk 12
3 Vladivostok, Primorskiy 17
4 Yakutsk, Sakha 17
5 Saransk, Mordoviya 25
6 Kamensk-Shakhtinskiy, Rostov 37
7 Turochak, Altai 41
8 Krasnoyarsk, Krasnoyarsk Krai 52
9 Sochi, Krasnodarskiy 57
10 Magnitogorsk, Chelyabinsk 61
А это список самых грязных городов России:
1 Minusinsk, Krasnoyarsk Krai 230
2 Kansk, Krasnoyarsk Krai 184
3 Berezovka, Krasnoyarsk Krai 179
4 Achinsk, Krasnoyarsk Krai 164
5 Solnechnyy, Krasnoyarsk Krai 158
6 Sosnovoborsk, Krasnoyarsk Krai 158
7 Saint Petersburg, St.-Petersburg 129
8 Zelenogorsk, Krasnoyarsk Krai 112
9 Ryazan, Rjazan 89
10 Nadym, Yamalo-Nenets 83
Moscow, Russia 65
Гость
7 июля 2023, 22:34
Гость
7 июля 2023, 02:17
Если судить по загрязнению воздуха, то конкретно на данный час, Челябинск один из самых чистых городов в России (и в мире тоже),
согласно известному сайту мониторинга загрязнения воздуха iqair.
По России (чем больше цифра (баллы), тем больше загрязнения):
1 Zyryanka, Chukotka 10
2 Chelyabinsk, Chelyabinsk 12
3 Vladivostok, Primorskiy 17
4 Yakutsk, Sakha 17
5 Saransk, Mordoviya 25
6 Kamensk-Shakhtinskiy, Rostov 37
7 Turochak, Altai 41
8 Krasnoyarsk, Krasnoyarsk Krai 52
9 Sochi, Krasnodarskiy 57
10 Magnitogorsk, Chelyabinsk 61
А это список самых грязных городов России:
1 Minusinsk, Krasnoyarsk Krai 230
2 Kansk, Krasnoyarsk Krai 184
3 Berezovka, Krasnoyarsk Krai 179
4 Achinsk, Krasnoyarsk Krai 164
5 Solnechnyy, Krasnoyarsk Krai 158
6 Sosnovoborsk, Krasnoyarsk Krai 158
7 Saint Petersburg, St.-Petersburg 129
8 Zelenogorsk, Krasnoyarsk Krai 112
9 Ryazan, Rjazan 89
10 Nadym, Yamalo-Nenets 83
Что-то не верится этим данным.
Из моей квартиры хорошее обозрение - постоянно смог видно.
Гость
6 июля 2023, 06:37
Знаете, последние полтора года фильм, в котором мы живем — это жестокая драма. Но комедийные эпизоды в этом фильме всё же случаются:
“После очередного раунда учений Роскомнадзора на случай отключения России от глобального интернета в стране возникла череда технических сбоев в критических государственных информационных системах.
РЖД были вынуждены остановить онлайн-продажи билетов, а Россельхознадзор сообщил об остановке работы системы «Меркурий», через которую ведомство отслеживает всю поднадзорную продукцию.”
Гость
6 июля 2023, 06:55
Сбои в РЖД длятся уже несколько дней, они начались раньше упомянутых тобой учений. Врёте, дяденька
Гость
6 июля 2023, 07:09
Можно свалить на украинских хакеров. Удобное. Все поверят.
Цены дутые, без платежеспособного спроса. Мониторю пару интересных для себя мест в городе - многие варианты уже почти по году стоят, не продаются.
Гость
6 июля 2023, 06:35
Миграции много и они имеют деньги. Новый купить они-то не станут знають кто строительство и качества
Гость
6 июля 2023, 06:38
Все же СК возбудил уголовное дело по факту нападения на журналистку Елену Милашину и адвоката Александра Немова. Интересна квалификация: о причинении лёгкого вреда здоровью (статья 115 УК) - судя по всему, коллеге Немову. И причинение средней тяжести вреда (статья 112 УК) - Милашиной.
Но у нас в УК есть такая «полумертвая» статья 144 - воспрепятствование законной профессиональной деятельности. Между прочим, наказание за воспрепятствование с применением насилия предусмотрено до 6 лет лишения свободы.
А первые две в данном случае - небольшой тяжести. Даже оперативно-розыскные мероприятия проводить не могут по таким статьям.
Так что, возбудили ту, за которую не посадят.
Гость
6 июля 2023, 08:48
Много ты знаешь, юрист доморощенный.
Гость
6 июля 2023, 09:05
да прекратят скоро дело, как было сами знаете с кем...
Гость
6 июля 2023, 08:09
И вроде как , у народа денег нет , а все покупают и покупают .
Гость
6 июля 2023, 09:56
Участники СВО и их семье - теперь каста "новых русских".
Участники СВО и их семье - теперь каста "новых русских".
Гость, эти в ипотеки берут большие и дорогие квартиры. Скоро платить не смогут, эти квартиры уйдут обратно на рынок, цены сильно упадут.
Гость
6 июля 2023, 13:24
Ужасный город, ужасное руководство и чиновники, из Челябинска лучше уезжать молодежи
Гость
6 июля 2023, 22:22
Гость, из страны лучше уезжать, а город один из лучших
Гость
6 июля 2023, 06:33
Тут в Минсельхоз заявили, что цены производителей овощей сейчас ниже прошлогодних: "цены на картофель ниже на 43,8%, свеклу - на 25,3%, морковь - на 19,7%, томаты - на 5,7%. Яблоки в настоящее время дешевле на 16,8%, чем годом ранее."
Ок, благо интернет еще не запретили.
Итак, июнь 2022, первый сайт в выдаче: Текущие тенденции Средние оптовые цены (цены производителей) на молодой картофель на Юге РФ, по данным АБ-Центр, по состоянию на 08 июля 2022 года, составили 15,5 РУБ/кг. При этом средний ценовой минимум находился на отметках в 14,0 РУБ/кг, средний максимум - 17,7 РУБ/кг
Сегодня, гуглим, первый сайт в выдаче: Молодой картофель оптом в Москве — 18.00 руб / кг · Картофель оптом в Московской области — 18.00 руб / кг · Картофель оптом в Москве — 18.00 руб
Все это конечно оптовые цены, но уверен, ни о каких - 43% речи нет, так же и по остальным категориям наверняка.
А вы что думаете, подешевели овощи по сравнению с прошлым годом?
Гость
6 июля 2023, 09:54
Бред полный написан.
1) Недвижимость за год выросла на вторичке с 35-50 т.р./м2 до 70-100 т.р./м2.
2) Причина роста "новые русские с СВО" + жилищные сертификаты Херсона.
Я одно не могу понять откуда у народа столько денег, что могут купить квартиру и машину стоимость 2+ млн ... Не все де бизнесмены блин
Гость
7 июля 2023, 10:34
10 месяцев на СВО, и вот тебе 2+млн.
За эти месяцы нет платы за аренду, питание, проезд, одежда, досуг.
Гость
6 июля 2023, 09:27
В тройку роста цен на ВСЕ
Гость
6 июля 2023, 10:29
Не зря риэлторов называют бездельниками. Высчитали что за месяц недвижка подорожала аж на 0,7% А погрешность расчетов определяли? Или вы даже не знаете что это?
Гость
6 июля 2023, 16:34
Чушь все это. В городе где идут постоянные выбросы, экологическая катастрофа фактически, город в котором нет работы и доходов, кто будет покупать этот бетон. смешно
Гость
7 июля 2023, 05:20
Статья рекламирует агентство недвижимости «Этажи», аналитика роста цен на квартиры в нашем городе недостоверная.
Гость
6 июля 2023, 08:16
Забыли добавить к данному тексту, что Челябинск еще и входит в тройку самых ГРЯЗНЫХ городов в России))
Гость
6 июля 2023, 16:41
Просто уезжают в другие города из Члб . А брать большую ипотеку не хочется . Вот и ставят максимальную цену . А вот реальная цена продажи значительно ниже желаемой .
Тут на соседнем портале Е1 ( Екб ) была статья . Приезжали журналисты в Члб . Дак вот больше всего их удивило почти полное отсутствие людей на улицах . Из чего можно сделать вывод , что и миллиона то уже нет в Члб . А статистка численности населения дутая .
Гость
6 июля 2023, 22:24
Гость, никто никуда не уезжает, наоборот люди едут в Челябинск работать
да ну что за бред "полное отсутствие людей на улице"? Журналисты просто такие люди, живущие по собственному ритму... творческая прослойка. Приходи к проходной завода к 7.30 - увидишь где все люди.
Гость
6 июля 2023, 08:33
Низкие цены на жилье, это не плюс, просто показывает неликвидность его в данном городе...
Гость
6 июля 2023, 22:18
Гость, уже давно нет низких цен
Гость
6 июля 2023, 10:46
А что там по поводу отказа от доллара? Передумали?
Гость
6 июля 2023, 19:47
Всё к этому идёт, скоро курс будет такой, что доллар никто не увидит…
Гость
6 июля 2023, 11:44
Ну не знаю, кто покупает так массово. Тоже хотела купить в начале 2022 года. Когда решила брать, принесла справку для ипотеки, цена выросла в 2 раза на новостройку. В итоге не взяла
Гость
6 июля 2023, 13:50
Покупают те кто много денег получает, например участники СВО и их семьи.
Гость
6 июля 2023, 18:27
опять "эксперты" чушь всякую пишут, 6 лет назад купили в Геленджике двушку за 3 млн. р. в 2021 в декабре продали за 10 500 000 р. в Новороссийске в июне 2021 купили дом, цену называть не буду, сейчас дом уже в 2 раза дороже стал. а тут какие то вшивые 0.7 прОцентов. в Че вторичка в 9-ти этажке на Кр. Урала в 2015 купили за 1.8 млн. р. зимой смотрел цены, думал продать, а она чуть выше двух млн. руб. стала стОить. И какой смысл покупать в Че квартиры "навырост"?
Гость
6 июля 2023, 22:26
Гость,не там смотришь, за 2 млн только в аварийном бараке можно квартиру купить
Гость
6 июля 2023, 07:51
Челябинск? А чё не Норильск?
Гость
6 июля 2023, 10:53
Не всех еще ограбила банда "того, кого нельзя называть". Еще грабить и грабить!! Цены растут, значит спрос есть! Да и СБ Сбербанка вместе с полицией каждый день миллионами выкачивают из наивных, но богатеньких холопов!
Гость
6 июля 2023, 23:18
"купить жилье в Новой Москве практически по тем же ценам, что и на окраине Челябинска — от 5 миллионов рублей." - Пусть эксперты приведут пример такого жилья
Гость
7 июля 2023, 01:02
статья заказная ) что хотел сказать автор сложно конечно понять ) все в одну кучу рост курса, покупайте жилье в белокаменной. Больше похоже на ситуацию на близость в взрыву мыльного пузыря ) куча людей по накупала квартир в льготную ипотеку, перегрев рынок ) возможно что ослабление курса рубля и есть способ оздоровить экономику ) что приведет к валу продаж инвестиционных квартир ) так как люди подумают что лучше вложить в доллар )) чем в пустую квартиру )
...По большому счету можно купить жилье в Новой Москве практически по тем же ценам, что и на окраине Челябинска — от 5 миллионов рублей. Стоит задуматься о том, чтобы брать недвижимость на перспективу...
Хотят загнать все население России в пару мегаполисов.
Гость
6 июля 2023, 07:36
А кто тогда будет работать на сытую жизнь этих двух мегаполисов?
как раз таки СВО и раздуло цены, много миллионеров стало.
Это уже пройденный этап с миллионерами!! На новый год снова пару нулей уберут и усё вася!!! Был миллионером стал пенсионером🤣
Гость
6 июля 2023, 10:24
Прекращение не нужных действий в соседней стране, ГОСТЫ и их соблюдение по экологии, запрет иммиграции из диких регионов и стран, посадки за коррупцию, смена верхушки, раздурачивание населения - через несколько лет все захотят в Россию!
Гость
6 июля 2023, 12:27
0,7%?
Это типа квартира, которая стоит 3 000 000
Подорожает на 21 000?
Да уж, бешеный рост.
Гость
6 июля 2023, 15:45
Логично. Первичку взять можно дешевле, но туда еще на ремонт вкинуть столько же придется. Вот и растет цена на вторичку
Гость
6 июля 2023, 22:07
надо быть идиотом, что бы покупать в Челябинске жилье по таким ценам, когда у Москвы можно взять. и работа будет и тд и тп. это наверное будет всегда у людей, в крови. о здоровье детей я молчу..
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
0 м/c,
744мм 80%Челябинск попал в тройку городов с самым быстрым ростом цен на вторичку