Застройщик ЖК «Алое поле» устранил главную преграду для заселения небоскреба в центре Челябинска

Суд признал незаконным отказ мэрии выдать разрешение

30 августа 2024, 12:00 16 131

Городские власти дважды отказывали застройщику небоскреба в выдаче разрешения
Источник: Михаил Шилкин

Компания «Южуралспецмонтажстрой» сможет в скором времени сдать 32-этажную высотку в центре Челябинска — ЖК «Алое поле». В пятницу, 30 августа, Арбитражный суд области признал отказ мэрии выдать разрешение на ввод в эксплуатацию незаконным. Рассказываем, когда начнется заселение жилого комплекса.

— Иск удовлетворить полностью, — кратко говорится в материалах арбитража.

Сдача 32-этажной престижной высотки, в которой продано больше 96% квартир, затянулась. Из-за этого никак не могли открыться фитнес-клуб и супермаркет, расположенные на территории ЖК.

Городские власти дважды отказались выдать разрешение на ввод построенного здания в эксплуатацию. Причина — часть 6 статьи 55 Градостроительного кодекса, указали в мэрии, не вдаваясь в детали. В итоге застройщик пошел в суд.

Компания СЗ «Южуралспецмонтажстрой» зарегистрирована в Челябинске в марте 2015 года. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, принадлежит предпринимателям Сергею и Ивану Манкевичам (директор) — 93,74% и 6,26% соответственно. Организация построила жилую высотку на улице Российской, здание банка и автоцентров «Хонда» и «Форд» на улице Братьев Кашириных. Предприятие входит в группу строительных компаний, которые в качестве подрядчиков занимались возведением различных зданий, в том числе ледовой арены «Трактор». 2023 год компания закончила с балансом в 3,1 миллиарда и чистой прибылью в 81 тысячу рублей. Данных о выручке компании нет.

Пока суд да дело, застройщик перенес срок передачи квартир покупателям с третьего квартала 2024-го на первый квартал 2025 года. А что теперь будет с заселением ЖК?

— Сейчас мы будем планировать общую встречу с нашими покупателями — предварительно на середину сентября. А в октябре начнем выдавать ключи, — сообщил 74.RU представитель застройщика ЖК «Алое поле», совладелец компании «Южуралспецмонтажстрой» Сергей Манкевич.

Напомним, участок в 15 тысяч квадратных метров в границах улицы Володарского, Свердловского проспекта и проспекта Ленина многие годы был в долгосрочной аренде у строительной группы «Жилтехстрой». В 2020 году СЗ «Южуралспецмонтажстрой» выкупил право аренды земли вместе с проектом 27-этажного торгово-гостиничного комплекса. Проект скорректировали, стройка напротив педуниверситета стартовала в январе 2021 года.