34 комментария к публикации

Застройщик рассказал, почему семьи остаются в долгах и без домов

1 декабря 2025, 13:30

Гость

2 декабря 2025, 07:05

Как сторонник коммунистической идеологии и противник демократическо-капиталистических режимов, я скажу, что для развития экономики (адекватной экономики) любой бизнес должен быть задушен, все должно быть государственное, никакой частной собственности быть не должно, и в связи с этим, всегда буду делать все от себя зависящее, чтобы препятствовать развитию любого бизнеса, на какой бы должности государственного служащего я ни находился, и кем бы вообще ни был, на любой ступени своего положения я сделаю все от себя зависящее, чтобы задушить любой бизнес на планете.

Гость

2 декабря 2025, 02:00

Сразу видно потребителей террористов. Человек реалии описал. И я его понимаю, потому что сам в такой же ситуации практически. И большинство наших коллег в этой ситуации. Вы на всем экономить хотите. Вам застройщик говорит 10 млн, вы находите за 7 и думаете что там за 10 шарлатаны вас обокрасть хотели. А потом бегаете и жалуетесь на того кто за 7 не вывозит . Геологию конечно сэкономили, проект и смета на скоряк, вам же надо за год дом с ремонтом! А потом сидите и не шуршите

Гость

1 декабря 2025, 23:46

Работал я в пермской компании хвоя. Ох и собственник там иуда. С три короба напи3... . что у него 4 бригады свой инструмент свой кран. А по сути все одни гастарбайтеры с авито. Им главное в ваш кошелёк залезть и все. Огромный привет руководству ск хвоя обманщику Юрию. Не верьте им.

Гость

1 декабря 2025, 22:22

Вот тут читал статью от крупного новосибирского застройщика. Те же сопли только масштабы побольше. Так же скулит, что тяжёлые времена, ставки высокие, крт неэффективно и дорого. Только вот хрен он бросит строить, не выгнать и паганой метлой. Вот я занимаюсь своим делом, и когда реально смысл в этом исчезнет, тогда и прекращу, но пока я зарабатываю этим делом - то буду и дальше капытить. А этот застройщик лишь посредник, при рентабельности ниже 30% он не смог продолжать деятельность.

Гость

1 декабря 2025, 22:03

Гость

1 декабря 2025, 20:13

prostoChe

1 декабря 2025, 16:46

Гость

1 декабря 2025, 16:22

Сограждане, что Вы несёте, Вам же надо дом построить качественный за три копейки и Подрядчика Вы ищите "по дешевле" и "тех контроль" не нужен, и проект покупаете за те же три копейки и радуетесь что так с экономили, такие гениально-умные, а когда у Подрядчика на материалы в течении месяца цена вскочила в полтора раза, это его проблема, нет чтобы как решить этот вопрос с Подрядчиком нет же сразу вспоменаете о 3% за каждый день просрочки. В конечном этоги нет Подрядчика и нет дома, а есть ипотека на 30 лет!!!

Гость

1 декабря 2025, 16:08

Гость

1 декабря 2025, 16:08

Гость

1 декабря 2025, 16:08

Гость

1 декабря 2025, 16:07

Гость

1 декабря 2025, 16:07

Гость

1 декабря 2025, 15:44

Гость

1 декабря 2025, 16:02

Обратите внимание ещё на обрешётку крыши, опилочная доска, без утепления и изоляции зашивается водостойкой гипсой, и не только, эти все строения можно назвать из г... и палок, семь миллионов это сильно дорого для подобного шалаша. Пирамид много в наше время, никто с этим не борется.

Гость

1 декабря 2025, 15:32

У нас в малом городе бригада узбеков как строила за сезон по 5-6 домов, так и строит. Над ними прораб, который везде договаривается, все закупает, решает все с заказчиком. Все конечно же наличкой...никаких банков...зато никаких проблем нет.....Сделали часть работ - клиент заплатил...

Гость

1 декабря 2025, 15:18

а как у нас дела по стройдому? всё заглохло? повесили всё на подставных людей и ушли от ответственности? читал на сайте Арбитражного суда что там несколько сотен кредиторов и это только официальные долги точка И всё это повесили на людей которые рассчитывали работать получая заработную плату, а в итоге оказались ответчиками по делу о банкротстве.

Гость

1 декабря 2025, 15:16

лучше Расскажите как там дела построй дому, бенефициар которого свалил всё на подставных директоров и в ус не дует. и этот горе застройщик туда же? знать ничего не знаю, ведать не ведаю-во всем виноват кризис, а я-то сам белые пушистый и во всем виноваты эти подставные Обманутые директора которым я работу обещал а на деле Теперь на них долги повесили, ха-ха-ха. интересно они себе тысячу лет безбедной безоблачной жизни отмерили и у них кровь Не течет?

Гость

1 декабря 2025, 16:08

Строить дом, любой, и делать в нём ремонт, стоит только самому, если кого-то нанимаете, либо находите человека, который умеет, добросовестный и в целом понимает что он делае (редкость в данном сегменте) то постоянное присутствие, нужно что-то докупить, возникают вопросы в процессе работы (как лучше сделать, какой материал взять и т.д.), закупка материалов самостоятельно, оплата за сделанное, без предоплат, и траншей.

Гость

1 декабря 2025, 15:02

Не нужно было заключать договор с клиентом, когда нет ресурсов строить дом. Лучше пусть на рынке останутся небольшие компании, которые стоят пусть 6-8 домов в год, но они честно себя ведут и адекватно оценивают свои возможности. В данной ситуации человек, называвшийся «застройщиком» не имеет ни собственного штата (раз сам все делал и нанимал подрядчиков), ни капитала для исполнения всех принятых обязательств. Рассчитывал на то, что без капитала все получится. Не получилось. В итоге страдают люди. Заказчик должен только принести деньги и не важно кредитные они или свои. Если сроки нарушены, то плати неустойку. Если она слишком большая проси суд снизить. Но заказчик всегда прав, если он заплатил как договаривались. Так что эта ситуация хорошо подсвечивает: кто строитель и имеет капитал, а кто продажи умеет делать, а стройку рассматривает по принципу «а там придумаем что-нибудь». Взял бы меньше домов, все рассчитал, построил как предполагал договор и здесь была бы статья о том, как не большой бизнес процветает и какой он замечательный строитель. А так договор заключён и обязательства не исполнены. Так что итог справедлив для него.

Гость

1 декабря 2025, 15:44

Гость

1 декабря 2025, 15:59

Гость

1 декабря 2025, 14:52

Поддерживаю строителя, всё верно говорит. Была смена правил, была чехарда, это же не один человек делает работу а сотрудники, им всё время платить нужно... Законы таковы, что сотрудники правы... А как компании выкрутиться... Так и губим хороший бизнес... А потом киваем вон там... Решения и законы постоянно меняются... Тарифы тоже... Вот поэтому мало бизнесменов, людей дела....

Гость

1 декабря 2025, 14:58

У него нет сотрудников - бригады самостоятельные. Если он "достраивал" 5-8 домов "работали только 3 руководителя" и брал кредит под 35% -- у него обычная пирамида. Стоил он за счет средств следующих покупателей и их заказов(оплат) прошлые заказы. Нет никакого иного варианта - обычная финансовая неграмотность. 159.4 УК?

Гость

1 декабря 2025, 16:03

Гость

1 декабря 2025, 14:34

Гость

1 декабря 2025, 17:51

Гость

1 декабря 2025, 14:30

Гость

1 декабря 2025, 14:20

Гость

1 декабря 2025, 14:07

Что за бред НЕСЁТ этот горестроитель. Когда работали НИЧЕГО НЕ ВКЛАДЫВАЛИ. Ему было хорошо. "...Вкладывать свои деньги в стройку компаниям было не нужно, работа шла по предоплате..." А с со счетами и сразу ВСЁ продали ДАЖЕ своё имущество. Какое ВСЁ если даже оборотки не было. Ничего не было. Только ручка и карандаш. Вот он их и продал.

Гость

1 декабря 2025, 14:03

Гость

1 декабря 2025, 14:08

Гость

1 декабря 2025, 13:37

197212740

1 декабря 2025, 13:57

Договора нужно правильно с заказчиком составлять. По принципу - по приходу и расход. Ипотека проблема заказчика, а не ваша. Зачем подписываться на весь дом, если у клиента нет своих денег. Банк даст, не даст, сами взяли на себя риски. Схема изначально не правильная. И главное, ваше желание играть роль ген. подрядчика не имея опыта и собственных средств, обернулось фиаско.