RU74
Погода

Сейчас+13°C

Сейчас в Челябинске

Погода+13°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +12

0 м/c,

723мм 100%
Подробнее
0 Пробки
USD 87,96
EUR 94,26
Бизнес В «Ростелекоме» отказались от продажи главпочтамта в Челябинске

В «Ростелекоме» отказались от продажи главпочтамта в Челябинске

Торги на недвижимость компании за 400 миллионов отменили

Землю и здание в самом сердце Челябинска, на Кировке, принадлежащие крупнейшему в России оператору связи — «Ростелекому» — сняли с продажи. 23 июля заканчивался приём заявок. Почему оператор связи передумал расставаться с таким активом и какова дальнейшая судьба знакового для города объекта, разбирался 74.ru.

Такая «корова» нужна самому?

Аукцион по продаже административно-офисного здания общей площадью около 9000 квадратных метров и участка на улице Кирова, 161 — улице Цвиллинга, 22 назначили на 26 июля. В разноэтажном объекте расположены центральное отделение «Почты России», офисы «Ростелекома», в цокольном этаже есть кафе-столовая. Здание главпочтамта построено в 1936 году и является объектом культурного наследия. Всё имущество принадлежит «Ростелекому».

Начальную цену определили в 397 миллионов 190 тысяч рублей. Это на 13 миллионов рублей меньше, чем в прошлом году. Тогда за комплекс зданий «Ростелекома» просили 410 миллионов рублей, но желающих купить недвижимость не нашлось.

— Объект снят с аукциона по решению собственника — «Ростелекома», — объяснили 74.ru в АО «Российский аукционный дом».

Связисты передумали торговать комплексом зданий связи в центре Челябинска 

«Ростелеком» начал оптимизировать активы несколько лет назад.

— На территории УрФО и Пермского края выставлено на продажу более 140 объектов, — комментировали ранее в «Ростелекоме». — Реализации подлежат как офисные, так и бывшие технологические площадки, высвобождаемые в результате модернизации технической базы. Телекоммуникационное оборудование, которое использовалось ещё несколько лет назад, требовало в десятки раз больших площадей для своего размещения по сравнению с новым, современным.

Объект на Кирова, 161, который челябинцы привыкли называть главпочтамтом, вошёл в федеральную программу оптимизации портфеля недвижимости «Ростелекома».

— В то же время в «Ростелекоме» реализуется программа изменения бизнес-процессов, цель которых — сделать обслуживание абонентов удобным и комфортным. В связи с этим объект недвижимости снят с торгов для проведения дополнительного анализа использования площадей, — прокомментировали 74.ru в пресс-службе челябинского филиала «Ростелекома». — По результатам анализа продажа объекта может быть возобновлена.

Эксперты указывали, что продать столь крупный и неформатный объект можно только с хорошим дисконтом. Тем более что административному зданию более 80 лет, и оно наверняка требует значительных вложений в реконструкцию.

— Сроки и цена продажи подобных объектов — очень сложный вопрос, — отметил эксперт в сфере коммерческой недвижимости Денис Стукалов. — Ещё труднее вести речь об инвесторах, которые приобрели бы здание для сдачи в аренду. Тут мы опять упираемся в общую нерадостную ситуацию на рынке.

По одной из версий, здание «Ростелекома» могут использовать для размещения сотрудников седьмого кассационного суда общей юрисдикции. Челябинск стал одним из восьми городов, где планируется создать такую структуру. Кассационные суды будут вышестоящей инстанцией для апелляционных судов, судов субъекта РФ, районных судов и мировых судей на территории соответствующего кассационному судебного округа. Законопроект о создании в России кассационных и апелляционных судов внесён в Госдуму в начале июля. 17 июля депутаты одобрили в окончательной редакции закон о создании в России обособленных кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции.

В июне челябинский Сбербанк начал реализацию своей недвижимости. К продаже готовятся четыре офиса и крытый паркинг.

В мае в центре Челябинска проданы два офиса «Челябинского рабочего». Это основные активы старейшей областной газеты, ставшей банкротом и закрытой два года назад.

В мае решили продать ТК «Агаповский». Это один из самых крупных тепличных комбинатов на Южном Урале.

В марте на территории бывшего таксопарка в Калининском районе — так называемом новом авторынке «Искра» выставили на продажу торговые помещения. Собственники оценили их в 1,2 миллиона рублей.

Если вы хотите поделиться информацией о событии или проблеме, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74.

Не забывайте подписываться на наш канал в Telegram.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Мнение
«Орут, пристают и чуть ли за руку не хватают»: журналист — о громком скандале Грефа с бомбилами
Александра Бруня
Корреспондент
Мнение
«Поездка со склизкими, трущимися друг о друга телами»: москвич протестировал челябинские автобусы и высказал резкое мнение
Дмитрий Толстошеев
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления