Теплотех на перекрёстке Победы и Кирова — одно из самых знаковых зданий Челябинска с богатой историей
Фото: Илья Бархатов
Поделиться
В Челябинске вновь выставили на продажу имущественный комплекс Теплотехнического института, расположенного на перекрёстке проспекта Победы и улицы Кирова. Помещения общей площадью 4470 квадратных метров на этот раз оценили в 91,9 миллиона рублей.
Покупателю в нагрузку достанутся холлы и лестницы
Фото: Илья Бархатов
Поделиться
На продажу выставлены помещения на третьем, четвертом и пятом этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, в том числе за знаменитой звездой. Также в имущественный комплекс входят холлы, машинное отделение лифта и другое имущество. Всё это принадлежит «дочке» крупнейшей российской энергетической компании «Россети» — АО «НИЦ ЕЭС» — и реализуется как непрофильный актив.
На некоторых этажах всё так же, как во времена НИИ
Фото: Илья Бархатов
Поделиться
Общая площадь продаваемых помещений — 4470 квадратных метров. По данным собственника, площадки на 97% заполнены арендаторами. В здании есть столовая, действует круглосуточная охрана.
Одно из самых известных зданий Челябинска дало неофициальное название целому микрорайону — Теплотеху. Пятиэтажный корпус площадью 16,6 тысячи квадратных метров построили в 1962 году. В советское время все помещения занимал научно-исследовательский институт, проектировавший энергообъекты. Сейчас здание представляет собой что-то среднее между офисным центром и торговым комплексом 90-х годов.
Центральный вход встречает интерьером из 90-х, киосками и буйством рекламы и
Фото: читатель 74.RU, Дмитрий Гладышев (коллаж)
Поделиться
По данным 74.RU, помещения бывшего НИИ на Теплотехе уже давно пытаются продать. В 2015 году эту часть здания продавали за 105 миллионов. В октябре прошлого года имущественный комплекс оценили в 122,5 миллиона. Впрочем, риелторы сразу отметили завышенную стоимость объекта.
Чем прославился Теплотех
Большой скандал был связан со зданием Теплотехнического института в 2012 году. Челябинцы выражали тревогу за судьбу «Ордена Победы» на фасаде, установленного в 1973-м. Тогда на двухтонное панно накинули специальную улавливающую сетку, а потом, несмотря на протесты местных жителей и арендаторов, закрыли рекламным щитом. После вмешательства прокуратуры и мэрии рекламный баннер сняли.
Долгое время «Орден Победы» оставался бесхозным, но в 2013-м его передали в муниципальную собственность. Спустя два года на ремонт звезды потратили 470 тысяч. Там поставили 500 энергосберегающих ламп. В апреле 2015 года «Орден Победы» реконструировали. Теперь его подсветку включают по вечерам с 1 по 13 мая и 22 июня.
