Весной и летом этого года рынок первичного жилья в Челябинске, как и по всей стране, получил дополнительный стимул роста. На фоне ожиданий изменения условий льготной ипотеки многие семьи стремились успеть купить квартиру до начала июля. Это подстегнуло увеличение объема сделок с новостройками с привлечением кредитных средств, и ситуация стала беспрецедентной. В банке ПСБ рассказали о росте выдач льготной ипотеки до рекордных значений.
В первом полугодии 2024 года объем ипотеки, выданной в рамках субсидированных программ челябинским ипотечным центром ПСБ, составил более 2 млрд рублей, из которых 1,3 млрд рублей были выданы во 2-м квартале. При этом объем выдач льготной ипотеки за текущее полугодие на 47% превысил показатель аналогичного периода прошлого года, а ее доля в общем объеме выданных ПСБ ипотечных кредитов выросла до максимальных значений и достигла 65%. Годом ранее этот показатель составлял лишь 34%.
Чаще всего жилищные кредиты в Челябинской области оформляют покупатели недвижимости в возрасте 35–45 лет. Более 80% заемщиков по льготной ипотеке состоят в браке. У трети таких клиентов есть один или два ребенка. 95% всех ипотечных сделок приходится на покупку квартиры, и только 5% — на приобретение жилого дома.
Приобрести недвижимость на льготных условиях по-прежнему возможно. Госпрограмма «Семейная ипотека» продлена до 2030 года. По этой программе в ПСБ доступно оформление кредита на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке или на строительство индивидуального жилого дома. Программа распространяется на пары с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 7 лет, или двое и более детей, не достигших 18 лет, или ребенок не старше 18 лет с установленной категорией «ребенок-инвалид».
Кроме того, с прошлой осени в ПСБ можно воспользоваться госпрограммой «Новые субъекты 2%». Она действует на покупку готового или строящегося жилья на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей.
— Вопрос покупки жилья продолжает оставаться насущным для многих семей города и области. Важно, чтобы он решался в режиме «одного окна», максимально быстро и комфортно для всех участников сделки. Именно так организована работа в новом офисе ПСБ на проспекте Ленина, 81, куда совсем недавно переехал и челябинский ипотечный центр банка, — отметила Екатерина Богатырева, руководитель ипотечного центра ПСБ в Челябинске.
ПАО «Промсвязьбанк». www.psbank.ru.
