«Балтика» продала закрытый пивоваренный завод в Челябинске

«Балтика» завершила сделку по продаже площадки бывшего завода в Челябинске. Землю и 12 зданий на ней купил местный инвестор. Средства от их продажи направят на развитие пивоваренной компании, сообщили 74.RU в пресс-службе «Балтики».

— В феврале «Балтика» также завершила продажу завода в Красноярске и не имеет планов по закрытию других площадок в ближайшее время. Обе площадки (в Красноярске и Челябинске. — Прим. ред.) были закрыты в 2015 году, — прокомментировали в пивоваренной компании. — В текущий момент мы нацелены на воплощение новой трёхлетней стратегии, которая поможет «Балтике» укрепить позиции на высококонкурентном российском рынке через усиление ключевых брендов, инновации и фокус на растущих сегментах и каналах, придерживаясь при этом жесткого контроля над расходами.

Сумму сделки в компании не называют. Ранее владелец оценил весь комплекс в 300 миллионов рублей. При этом эксперты называли такую стоимость производственной площадки на улице Рылеева, 16 в Советском районе сравнительно низкой.

На участке площадью 5,3 гектара расположены 12 эксплуатируемых зданий общей площадью 61 тысяча квадратных метров. На территории находятся элеватор, центрально-материальный склад, объединённый корпус, склад готовой продукции и тары, здание варочного цеха, котельная, главный корпус, административно-бытовой корпус, западный пристрой, здание вагонных весов, склад тары для вспомогательных материалов. К площадке также подходят железнодорожные пути.

Эксклюзивным брокером сделки стала международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg. Договор с ней заключили в 2019 году.

— Мы начали работу с объектом в Челябинске в первом квартале 2019 года. Среди интересантов на покупку завода были небольшие локальные компании, преимущественно производственные, однако почти все заявки были меньше площади объекта, что противоречило намерениям нашего клиента продать объект единым лотом, — рассказал гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. — В итоге покупателем выступил местный инвестор, который планирует в дальнейшем сдавать площади в аренду. Это подтверждает тенденцию роста интереса к инвестициям в регионы — доля таких сделок в 2019 году увеличилась до уровня 7%, что выше на два процента показателей по итогам 2018 года.

Челябинский пивзавод приостановил работу в сентябре 2014 года. В начале 2015-го компания объявила о грядущем закрытии челябинского филиала, в конце апреля 2015-го завод официально прекратил работу. До недавнего времени на территории челябинского пивзавода действовал региональный склад «Балтики», а часть помещений сдавали в аренду. Весной 2019 года владелец «Балтики» — концерн Carlsberg Group — объявил о грядущей продаже промплощадки на Южном Урале. А к осени продавец определился с её ценой.