Новомуслюмово «в законе»

Областные власти придумали способ, как привлечь жителей из переселяемого Муслюмово в строящийся поселок. На региональном уровне планируется разработать специальный закон, который бы позволил переселенцам приватизировать дома, полученные по социальному найму. Тем не менее, муслюмовцы с недоверием относятся к обещаниям властей и пока предпочитают получать по миллиону «живыми» деньгами, а не ехать в новый поселок. Губернатор Челябинской области Петр Сумин решил лично донести последнюю информацию до местных жителей и проверить, как ведется строительство.

Первый камень в строительство поселка Новомуслюмово был заложен в этом году. Там планируется построить 300 жилых домов. Уже появились фундаменты и коробки 149 зданий. Но жители с большой опаской относятся к предложению переехать в новый поселок. На сегодняшний день 276 семей предпочли забрать по миллиону рублей и приобрести жилье в другом месте. Договоры на переселение в Новомуслюмово заключили только 45 жителей. Еще 420 семей из поселка Муслюмово и первой улицы одноименной станции, которая подходит к берегу зараженной Течи, пока не определились с выбором. В ходе своей поездки на Южный Урал, которая состоялась 31 октября, глава Росатома Сергей Кириенко еще раз попросил жителей поторопиться с выбором. «Не дай бог, люди протянут с принятием решения еще год-полтора, и тот миллион, который выделен, уже не позволит приобрести им жилье. Это, пожалуй, единственный риск, который я сегодня вижу. Принимайте решение быстрее, потому что денег ни на копейку больше выделено не будет», – заявил Сергей Кириенко.

Основная причина, по которой муслюмовцы не хотят переезжать в благоустроенные дома нового поселка, – потеря права собственности. Жителям предлагалось въехать в жилища на условиях социального найма, поскольку закон запрещает передавать жилье, построенное за государственные деньги, в собственность. Это вызвало волну недовольства среди местных жителей, которые рисковали остаться без собственного жилья. Областные власти решили разработать закон, который бы позволил приватизировать дома, полученные по социальному найму. Но эта норма будет касаться только переселенцев из Муслюмово, а не всех категорий граждан, проживающих в казенных квартирах. Как отметил первый вице-губернатор Владимир Дятлов, сейчас этот вопрос прорабатывают юристы, чтобы закон не вступал в противоречие с федеральными документами и жилищным кодексом.

Благодаря новому закону чиновники надеются, наконец, раскрутить проект заселения Новомуслюмово. По словам заместителя министра по строительству, инфраструктуре и дорожному хозяйству Георгия Шперлинга, власти рассчитывают, что в новые дома переедут, как минимум, двести семей.

«Когда предлагался вариант переезда в новый поселок, на его месте было чистое поле, конечно, жители не верили, что здесь что-то будет, – говорит Георгий Шперлинг. – За несколько месяцев мы поставили коробки домов, пробурили скважины, теперь каждый день приходят по десять человек и интересуются, как идет строительство. Многие уже выбрали себе дома и теребят строителей, говорят, где лучше прибить, где больше пакли набить. Будущий житель – лучше любого технадзора».

Но при строительстве возникли и сложности. Возвести несколько домов взялся непосредственно Росатом. Именно к этим домам появились претензии у стройнадзора. Подрядной организации было выписано несколько предписаний. А генеральный директор службы заказчика ОАО «Агроинвестстрой» Владимир Сергийко даже настаивает на разборе фундаментов восьми домов. «Они построены так, что весной все повалятся», – заявил г-н Сергийко. Петр Сумин пообещал поговорить на эту тему с главой Росатома Сергеем Кириенко.

На встречу с губернатором пришли и местные жители. Один из вопросов, который их волновал, – это возведение надворных построек. Строители предложили муслюмовцам соорудить их самим или перенести из старого дома. Однако Петр Сумин принял другое решение. «Ничего тащить не нужно, иначе они и свой дом на крышу поставят, – пошутил глава региона. – А вот сруб на три-четыре метра поставить нужно. Пусть его используют по своему усмотрению – для бани или для содержания скота».

Требования местных жителей улучшить планировку квартир: сделать большую веранду, установить за счет бюджета сантехнику – глава региона оставил без внимания. «Таких благоустроенных домов нет ни в одной деревне области. Проекты типовые, у кого появится желание что-то улучшить, будет делать уже сам», – отрезал Петр Сумин.

В целом глава региона остался доволен построенными домами. Строители называют их даже коттеджами городского типа. В дома площадью 72 метра будет проведен газ, водоснабжение, централизованная канализация. Во всех объектах установлены евроокна. А снаружи домики обделаны металлическим сайдингом. Помимо этого жители получат приусадебные участки в 15 соток. Строители предлагают будущим жильцам уже этой весной начинать осваивать огороды. Но как это будет происходить и кто поможет новым хозяевам поднять целину – пока неизвестно.

Одновременно со строительством домов закладывается фундамент для будущей школы на 200 мест, детского сада и бассейна. Этот объект заработает уже к следующему учебному году. Глава региона лично положил первые два кирпича в основание будущей стены здания. В центре нового поселка также появится первый во всей округе пункт врача общей практики.

Кроме того, решился вопрос с обеспечением Новомуслюмово чистой водой. На ее поиски ушло почти полгода. Сейчас пробурено три скважины. В первой специалисты нашли повышенное содержание железы, во второй вода оказалась даже чище, чем в Челябинске. Но ее запасов будет недостаточно для снабжения всего поселка. В связи с этим из областного бюджета выделили средства на приобретение установки для очистки воды от железосодержащих частиц. Теперь специалистам предстоит разработать проект и найти место для организации водопоя животных.

Всего до конца года строителям предстоит освоить 250 миллионов рублей, еще столько же – в следующем. Петр Сумин твердо сказал, что переселения других поселков не будет. «По закону Муслюмово не попадает в категорию зараженных мест, но мы пошли навстречу местных жителям. Это первое и последнее решение. Другим поселкам власть будет только помогать в решении важных вопросов. Например, в той же Татарской Караболке мы заасфальтировали дорогу, занимаемся газификацией», – отметил Петр Сумин.