Каток, велодорожка и «дубайские» ларьки: рассказываем, какой будет челябинская набережная

Компания «РВМ Капитал» 19 апреля направила в администрацию Челябинска предложение о благоустройстве участка набережной реки Миасс со стороны улицы Труда. Инвестор готов вложить в обустройство прогулочной зоны до 1,2 миллиарда рублей. Что бизнесмены хотят сделать за эти деньги, как будут их «отбивать» и когда начнутся работы — в материале 74.ru.

О том, где появится сквер, а где расставят необычные скамейки и киоски по продаже фастфуда, журналистам рассказали на шестом этаже офисного центра Newton. Кстати, по проекту и это здание на Труда, 78, и его соседи до улицы Кирова останутся без парковок на набережной. Территория под стоянки, как было заявлено на встрече, занята незаконно — именно её и отдадут под современную пешеходную набережную. Гулять по ней, по предварительным подсчётам инвестора, можно будет уже в мае 2020 года.

— Мы хотим создать комфортную благоустроенную пешеходную инфраструктуру — дополнительную точку притяжения для жителей и гостей Челябинска, где можно будет проводить время с семьёй, детьми и друзьями, — рассказал инвестор, руководитель группы проектных активов «РВМ Капитал» Алексей Павлюк. — Набережная в рамках нашего проекта начинается от моста на улице Кирова, рядом с краеведческим музеем, и заканчивается зоной стыковки с будущим конгресс-холлом — островом справа от офисного комплекса Newton, где сейчас бурелом. В периметр проекта также входит Сквер искусств (справа от Newton), где появится площадка для детей. Под него уже демонтируют незаконные конструкции.

На набережной с гранитной облицовкой планируют сделать велодорожки, которые зимой будут переоборудовать в каток.

— Идея успешно работает в парке Горького в Москве, — привёл пример Алексей Павлюк. — Далее будут различные лавочки и прочая инфраструктура, но не в привычном и набившем оскомину формате, а современные, в едином стиле. Всю пешеходную зону покроем точками Wi-Fi. Установим нестационарные пункты питания. Для них в качестве примера взяли тематические парки на выезде из города Дубай — это не киоски, а стилизованные вагончики из дерева и стекла, которые легко передвинуть. Ещё планируем организовать детский центр — понимаем: чтобы родители могли наслаждаться здесь свободным временем, им нужно куда-то пристроить ребёнка.

Пешеходная набережная, проект которой сейчас разрабатывают в «РВМ Капитал», плавно, без единого забора будет переходить в площадку перед конгресс-холлом.

— Единственное ограждение, которое появится на этой территории, — парапет, отделяющий пешеходную зону от реки Миасс. Остальные границы проведём кустами, деревьями и прочей растительностью, — уточнил инвестор. — Команда проектировщиков старается предусмотреть всё, вплоть до стыковки рисунков плитки набережной и площадкой конгресс-холла. Кроме того, у города в планах развитие территории за конгресс-холлом — по набережной от дорожной развязки до завода оргстекла и противоположного берега. Обсуждаем наше участие и в этом проекте. Важно, чтобы после нашего частного проекта и конгресс-холла не начиналась «бедная страна».

— Сегодня мы подали частно-концессионную инициативу в комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Челябинска, — сказал представитель «РВМ Капитал». — Город будет рассматривать наше предложение в течение 30 дней. Предложение могут принять, отторгнуть или принять на иных условиях. Надеемся, что всё же не откажут, иначе будет как минимум обидно: уже вложены определённые средства и обеспечен хороший пиар проекту.

Если администрация скажет «да», то компания перейдёт на этап публикации проекта по 115-му федеральному закону «О концессионных соглашениях». После придётся 40 дней подождать — может ещё кто-то изъявит желание инвестировать миллиард рублей в создание на набережной чего-то аналогичного. Затем будет подписано концессионное соглашение.

— И лишь после этого мы получим юридическое основание для выхода на площадку и начнём тратить основной массив денег, — сказал Павлюк. — Возможно, мы опережаем события и берём на себя дополнительные риски, но уже инвестировали в разработку концепции набережной, и проектирование завершено на 75–80 процентов. После подписания соглашения в этом строительном сезоне планируем сделать отсыпку, окончательно сформировать береговую линию, разобраться с парковками и полностью подготовим строительные материалы для строительства в будущем году.

По концессионному соглашению компания вложит в проект 20 процентов собственных средств, то есть 200–300 миллионов рублей, в зависимости от итоговой суммы проекта.

— По недостающим средствам работаем с Минэкономразвития области и крупнейшими банками, — рассказал инвестор. — Надеемся, что к моменту подписания концессионного соглашения уже получим решения кредитных комитетов о выделении необходимого объёма финансирования.

Тем временем идёт подготовка к строительству и конгресс-холла — 34-этажного здания 170 метров высотой и площадью 110 тысяч квадратных метров. Именно с ним будет соседствовать набережная в исполнении частного инвестора. О том, какие ещё здания появится в Челябинске к 2020 году, в нашем материале.

Указ о том, что в 2020 году Челябинск примет саммиты ШОС и БРИКС, президент Владимир Путин подписал 15 марта.

Вопрос о том, когда будет принято окончательное решение на этот счёт, главе государства задали 2 марта на форуме ОНФ в Калининграде.