г-жа Рыльская либо сама не знает, либо сознательно вводит в заблуждение, решение ОСС в данном случае принимается 2/3 голосов от общего числа собственников, а не принявших участие в ОСС...
Гость
26 января 2023, 17:07
А ей откуда знать? Кто она вообще? Ставленица папеньки, уголовного авторитета?
В сети можно найти старую ч/б, и почти панорамную фотографию в неплохом качестве, где изображены похороны чехов, погибших при взятии Троицка в июне 1918 года, а также сотни местных зевак. Место, изображенное на фотографии - ровно расположение современной площади Революции Челябинска. Направление снимка - от современной площади Революции в сторону ЧТЗ. Там на фотографии на фоне огромной толпа людей виднеется местное челябинское кладбище с могильными крестами, на котором хоронят погибших белочехов. На той фотографии вдали виднеются красивые шпили челябинского костёла, стоящего в те годы в районе перекрёстка сегодняшних пр.Ленина - ул. Свободы, и снесённого большевиками в начале 1930-х годов. То старое челябинское кладбище как раз располагалось в районе нынешних ул.Пушкина/Цвиллинга/Тимирязева и к.т. им Пушкина, а также магазина "Ритм". Тот район в историческом центре города после революции был застроен и выстроен в буквальном смысле слова на костях. Сейчас, по всей видимости, его будут сносить и застраивать заново. Ждем археологических открытий.
Гость
19 января 2022, 14:08
Этот квартал, который под реновацию, чуть дальше.
Кладбище было до ул.Пушкина. Хотя отдельные захоронения возможно и за территорией были.
Лет 35 назад напротив дома по ул. Пушкина строили здание, от него с краю пожарная охрана ,так мы с пацанами видели торчащие остатки гробов и человеческие кости , там действительно кладбище.
Да везде одно и то же - бетонные коробки, прямоугольные или квадратные. Независимо от этажности, назначения здания или расположения. Жуть. Ни одного красивого здания за последние лет 20.
Да везде одно и то же - бетонные коробки, прямоугольные или квадратные. Независимо от этажности, назначения здания или расположения. Жуть. Ни одного красивого здания за последние лет 20.
а внутри этих коробок, вообще жуть))) и смех
Гость
19 января 2022, 12:04
Посмотрела на сайте регионального оператора по капитальному ремонту информацию по домам.
Пушкина 69. год постройки 1928, признан аварийным 16.12.2021, два подъезда, 8 квартир, начислено за кап.ремонт 315854,29 руб, оплачено 148043,49, долг 167810 руб
Собственникам вернут уплаченные взносы и когда?
Свободы 82 а, год постройки 1928, исправный, 65 процентов износ, начислено 318507,84 руб, накоплено 140409,80 руб, долг 178098,04 руб. Вопрос-собственникам и далее будут начислять за капитальный ремонт?
Вопросов по капитальному ремонту домов море!!! Чьё здание???
Кстати, интересно, за текущий ремонт собственники платят и кому? Где деньги?
Тема не раскрыта.
А что за здание налоговой инспекции Курчатовского района возвела компания Тартаковского ??? Эта налоговая занимает здание бывшего детского сада.
Гость
19 января 2022, 10:30
Там сейчас плохо с парковками. А если будут многоэтажки .....
Гость
27 января 2023, 12:43
Ну дак машинам во дворе вообще не место. Привыкли их бросать, где попало. А машины должны быть на специализированных стоянках.
Гость
19 января 2022, 08:57
Почему людей не заселяют в новостройки ? Ведь их дом стоял на этом месте , значит и заселять должны в этот дом !
А выходит что либо компенсация гроши , либо переселение на окраину города .
А где они жить то будут пока 2-3 года стройка идёт,
Хотя идея отличная, инвестируйте тогда и стройте
Все прям хотят и рыбку съесть и на … сесть
Цивилизованные варианты:
1) Собственник вопрос с жильем на время строительства за свой счет, по завершению строительства получает квартиру аналогичного метража
2) Застройщик оплачивает собственнику аренду на все время строительства, по завершению строительства собственник получает квартиру площадью на 30% меньше прежней
Но о чем мы говорим, мы же в России живем. Тут достаточно посулить старшей по дому, что в Чурилово она получит целых 3 комнаты вместо 2 - и за такую подачку от барина она сама своих соседей закошмарит и нужные бумажки подмахнет.
Вот тоже всегда этому удивляюсь, или хотя бы в близлежащие дома, и чтобы площадь кв. была не меньше той, что раньше.
Гость
19 января 2022, 09:57
Вот что любопытно. Те, кто голосовал "за" и хотят компенсацию- они помнят, что сумма компенсации, озвученная ранее- всего 36 тыр за кв/м и не зависит от места, где дом находится? Особенно это касается тех, у кого квартира в этом доме- единственное жилье?
И на сумму компенсации они даже студию на окраине вряд ли смогут купить.
Да, еще. Кто там пишет- почему в новый дом не заселить? Приходилось сталкиваться с подобными событиями в прошлом- там позиция застройщика была очень проста- "Цена кв/м в моем новом доме в несколько раз выше, чем в сносимом, с учетом его износа. Хотите в новый здесь же- платите разницу в несколько лимонов"
Гость
19 января 2022, 16:02
Ну все правильно. Что не так? За сарай хотите как за элитку? С чего бы?))
Гость
19 января 2022, 19:06
Гость
19 января 2022, 16:02
Ну все правильно. Что не так? За сарай хотите как за элитку? С чего бы?))
Люди не просили сносить их дом. Это раз. Компенсация должна позволять приобретение другого жилья (хотя бы не меньше прежнего). Это два. Вы хотите увидеть массовое переселение ни в чем не повинных людей на улицу? Или как?
Гость
19 января 2022, 19:54
Гость
19 января 2022, 16:02
Ну все правильно. Что не так? За сарай хотите как за элитку? С чего бы?))
Так пусть застройщик и строит свою "элитку" в зоопарковом, чего ж он лезет в центр. Или всё таки место что то стоит?
Гость
19 января 2022, 15:21
Кусочек земли настолько лакомый, что страшно представить, как за него будут драться застройщики.
Гость
19 января 2022, 10:39
А почему строить собираются не на месте старых домов, а вместо всего нынешнего двора. На месте, это значит площадь новой застройки должна быть равна площади фундамента старого дома и не больше. А этажность не больше чем у окружающих домов.
Гость
19 января 2022, 08:54
15 января 2022 года в Новосибирске прошел очередной митинг под лозунгом «Нет – тарифному грабежу!»
Одним из поводов поводом для акции стало постановление Правительства региона о повышении сбора за капитальный ремонт не до 8,35 руб., а до 10,07 руб., то есть на 25,4%, вопреки утвержденным еще в 2019 году темпам роста этого тарифа на уровне инфляции. В выступлениях отмечался не только резкий рост тарифа, но и характер принятия такого новогоднего «подарка» жителям 21 декабря, «под покровом» предпраздничной суеты.
Реновация: снесут 2 дома, влепят "точечно" 6, деревья, двор - оптимизируют, получите новые муравейники
Гость
19 января 2022, 09:09
Удивительная власть в РФ, на все её начинания смогла выработать у граждан стойкий рвотный рефлекс.
Гость
19 января 2022, 16:24
Вместо двух домов и должны построить два дома, а не в 15 раз больше. Иначе это не реновация, а уплотнительная застройка.
Гость
19 января 2022, 09:15
рыльская кто это? она не знает разницу между ленинским районом и ул. Пушкина.
Гость
19 января 2022, 12:04
В Москве по реновации дают квартиру в том же доме, который будет стоять ровно на месте старого! Жильцы, вы соглашайтесь только на таких условиях!!! Они на месте вашего дома хотят огромные деньги заработать, квадрат будет золотой!!! Им тоже хватит, они там очень богатые, застройщики!!!! А вам дать по себе стоимости квадраты им не стоит ничего!!! Ибо завышают от себестоимости астрономически!!!
Гость
19 января 2022, 16:04
Эти два дома сносите и на их месте стройте новые дома. Не лезьте на территорию двора соседних домов. Это абсурд, а не реновация, когда застройку двора так называют.
Гость
19 января 2022, 09:03
"— Наша задача — реализовать на данной территории жилищное строительство и благоустройство, чтобы в историческом центре города был красивый исторический квартал, и при этом не ущемить интересы жителей. Реновация позволяет это сделать, — заверила заместитель главы Челябинска"
Круто, люди всю жизнь жили в центре, а теперь их отселят куда-нибудь в Чурилово и никому ничего не докажут, отселятся как миленькие.
Гость
19 января 2022, 14:33
это не реновация,в распил бабла, жильцов за счёт города расселят куда-нибудь на АМЗ,а за это "семья" Кошкиной квартирки в этих новых домах!!!
Гость
20 января 2022, 22:47
жильцы могут отказать тёте-коте
Гость
26 января 2023, 17:23
Гость
20 января 2022, 22:47
жильцы могут отказать тёте-коте
Зря что ли там рыльская? паханиха))
Гость
19 января 2022, 10:00
Ух! А место то какое "сладенькое". Самый центр практически, а городской трафик не под окнами домов. И дворы зеленые.
Втыкай туда элитку и греби деньги лопатой, выбирая сам, кому продать. Желающих купить там метры будет в очередь.
А расселят по Парковым и прочим выселкам.
Гость
19 января 2022, 10:06
Неееет, только не высотку...
Гость
20 января 2022, 07:19
вы чего лепите какая застройка? там по периметру стоят сталинки, вы внутри двора ещё дома хотите построить???
Гость
26 января 2023, 17:24
А что случилось))? Вы не заметили? Они весь город там изуродовали
Гость
19 января 2022, 16:23
Дома интересные по своему строению. Почему бы их не отремонтировать и не оставить. Если жить в них невозможно, разместите офисы. Ну что то должно напоминать о старом Челябинске с его самобытной интересной архитектурой. Застроили все бетонными коробками со скворечниками, залили асфальтом и никакой русской духовности не остаётся.
Гость
19 января 2022, 19:46
В 15 раз больше!!! А где школа, садик, парковки ?
Гость
19 января 2022, 08:51
Надо их поселить в отель редиссон, а когда построят новые таунхаусы, заселить их обратно в новые квартиры. Все бы согласились на такое новоселье.
Гость
19 января 2022, 09:56
Вот как замечательно: где-нибудь в Ленинском районе люди десятилетиями живут в развалюхе и умоляют признать их дом аварийным, но на них плюют, потому что "денег нет и вы держитесь", а на лакомом земельном участке в центре города нормальный дом насильственно признают аварийным - лишь бы побыстрее землю отжать и понастроить человейники.
Гость
19 января 2022, 16:48
Согласен. Ленинский район + чтз, можно практически весь по реновации сносить и строить нормальное жильё. А то разрослись до красного поля с кременкулем
Гость
26 января 2023, 17:25
Гость
19 января 2022, 16:48
Согласен. Ленинский район + чтз, можно практически весь по реновации сносить и строить нормальное жильё. А то разрослись до красного поля с кременкулем
Скажи именно, где в Ленинском можно сносить конкретно? А?
Гость
19 января 2022, 14:23
Рыльскую, Котову и т.д. когда касается реновации надо контролировать ФСБ. Я так предполагаю, а то людей обманут. Будет много махинаций. Это центр города. На данный момент средняя стоимость кв.м от 55000т.р - 70000т.р. И СКОЛЬКО ИМ ИНТЕРЕСНО ДАДУТ!?
Гость
19 января 2022, 14:43
Глупости не говорите, почему каждый считает свое жилье уникальным и лучшим?
С учётом износа этих домов там больше 35 +/- тысяч не дадут (я бы настаивал на кадастровой стоимости, если она выше предложенной застройщиком цены), да и не надо, этого итак много за сараи, а выделять жилье в построенном доме на этом месте - запросто - доплачивает разницу и заселяется.
И не забывайте, что в случае отказа кого-то из собственников расселиться - могут банально выселить на улицу (ну в предоставленное жилье где-нибудь у черта на куличках с ценой в 20-30 тысяч за метр) и не церемониться.
Скажите спасибо что не под нужны города забирают, а то вообще ничего бы не получили)))
Гость
26 января 2023, 17:27
Гость
19 января 2022, 14:43
Глупости не говорите, почему каждый считает свое жилье уникальным и лучшим?
С учётом износа этих домов там больше 35 +/- тысяч не дадут (я бы настаивал на кадастровой стоимости, если она выше предложенной застройщиком цены), да и не надо, этого итак много за сараи, а выделять жилье в построенном доме на этом месте - запросто - доплачивает разницу и заселяется.
И не забывайте, что в случае отказа кого-то из собственников расселиться - могут банально выселить на улицу (ну в предоставленное жилье где-нибудь у черта на куличках с ценой в 20-30 тысяч за метр) и не церемониться.
Скажите спасибо что не под нужны города забирают, а то вообще ничего бы не получили)))
До до до)) Вот поэтому вы именно туда и лезете, застроищики....вы
Гость
19 января 2022, 09:24
Какую налоговую Тартаковский возвел? Курчатовскую? А ничего что она была открыта вместо садика заброшенного? Может у нее изъять здание, и вернуть садик?
Гость
19 января 2022, 09:41
Жителей этих домов должны заселять в эти новые дома! Они привыкли здесь жить, да и настрадались!
Гость
19 января 2022, 11:16
Показанные эскизы совершенно не вписываются в существующий квартал. Дом на ул. Пушкина очень харизматичный, как раз его присутствие и определяет исторический центр, его надо обязательно отремонтировать и, конечно, оставить. Неужели в нашем городе нет ни одного здравомыслящего архитектора, который любит Челябинск и который обладает хоть каким-нибудь профессионализмом?!!!
Гость
20 января 2022, 00:27
В 121 школе учатся в три смены. в ТРИ смены!!!
кто-то будет анализом заниматься? Президент бьётся за рождаемость, а городские власти думают про детей? Где дети будут учиться, в каких условиях?
Гость
19 января 2022, 18:16
"При этом дом на Пушкина ранее был признан аварийным и подлежащим сносу до 2035 года, — подчеркнула замглавы Челябинска. "
16.12.2021- признан аварийным
2022-сейчас
2035-подлежащим сносу
Олимпиадники, вам задача:2035-2022=????
Дополнительный вопрос-Что в условии задачи лишнее, а также что отсутствует.
Гость
20 января 2022, 22:13
всякий раз, когда вижу рыльскую, отчего-то вспоминаю фразу "лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой воспитанной сво..."
А между тем Путин подарил Кузбасс с несколькими миллионами холопов своей племяннице!
Гость
19 января 2022, 09:47
посмотрите на карту, там во дворе хотят вырубить все деревья и построить дома. ДОМА ВО ДВОРЕ.
Гость
19 января 2022, 18:46
Так везде строят, весь Ленинский такими затычками дворовыми застроен. Или эти жк, на месте снесенных скверов и деревьев. Уроды и варвары
Гость
20 января 2022, 12:48
Конечно, вырубят((((((. Причём не только на месте будущего дома, но и вокруг, для строительства,кранов,строительных вагончиков,охраны, технических проездов и пр. Потом, когда-нибудь взамен воткнут пушистые кустики, как на картинке, от которых ни тени, ни кислорода. Ну, и где-то будет мотыляться на ветру тощее деревце - тоже как на картинке, в углу...
Гость
19 января 2022, 09:53
Опасаться нечего, жители Ленинского района уже дали согласие ...
Ну тогда , да! Чего опасаться то! .... Сравнила месторасположение домов... ))))))))
Вы уже прибыль в уме потратили, господа решатели! А людей переселите куда нибудь в Чурилово!
Гость
24 января 2022, 11:05
Так и сделают, отправят людей туда где нет ни дороги и никакой толком инфраструктуры. Новые нома это хорошо, но людей жаль, давали бы в том же районе ,не было бы проблем. У людей только есть вариант написать от собственников жилья какому-нибудь застройщику обращение. Что они соглашаются отдать ему свои квадратные метры (а раньше ведь оформляли землю под домом в собственность жильцам, а кто подсуетился может и двор можно было), а застройщик дает квартиры им в том же районе. Это как Бетотек в Ленинском районе. Но там была инициатива самого застройщика. А люди в основном и не знают что можно так делать, поэтому получают квартиры в Чурилово. Администрации все равно ведь куда людей заселять. Золотые квадратные метры на метры за три копейки, не плохо ведь.
Гость
26 января 2023, 17:15
Гость
24 января 2022, 11:05
Так и сделают, отправят людей туда где нет ни дороги и никакой толком инфраструктуры. Новые нома это хорошо, но людей жаль, давали бы в том же районе ,не было бы проблем. У людей только есть вариант написать от собственников жилья какому-нибудь застройщику обращение. Что они соглашаются отдать ему свои квадратные метры (а раньше ведь оформляли землю под домом в собственность жильцам, а кто подсуетился может и двор можно было), а застройщик дает квартиры им в том же районе. Это как Бетотек в Ленинском районе. Но там была инициатива самого застройщика. А люди в основном и не знают что можно так делать, поэтому получают квартиры в Чурилово. Администрации все равно ведь куда людей заселять. Золотые квадратные метры на метры за три копейки, не плохо ведь.
Где это бетотек заселил тут же??? Ни кера подобного, в Ленинском в Чурилово отправили из козырного микрорайона рядом с Плодушкой.
Гость
19 января 2022, 09:22
А все перемены маячили где-то там, за горизонтами, а теперь будущее слилось с настоящим. Разве они готовы к этому? Они ничего не желают знать, они только жрут!
Монолог Писателя (из к/ф "Сталкер")
Подводка-огонь) это реклама нового ЖК или что? Что-то никто не показывал эти дома уже лет 30 (сколько себя помню они всегда были «под снос»). А тут вдруг кто-то решил землю освоить на которой можно нажиться и фотографии домов разрушенных появились. Ну и круто, взяли картинку из интернета показать как все будет….) оч смешно, ну!
А улицу Пушкина тоже расширят, наверное? Как люди ездить будут, если там жилой квартал целый новый будет?и судя по тому что цены будут ОГОГО в каждой семье не по одной машине скорее всего. Ещё школу новую постоят, садик, поликлинику? Или как? Ааааа, ну точно! Квартиры продадут, а мы тут сами как-нибудь уж разберёмся
Гость
19 января 2022, 09:09
Дома и вправду в таком состоянии, что ремонтировать смысла особого нет. Проще действительно снести и построить новое. И безопаснее и вид лучше будет!
Гость
19 января 2022, 09:31
Предлагают от 5 до 8 этажей, а построят от 18 до 25. Меньше никому не выгодно строить.
Гость
19 января 2022, 19:03
Что то сильно размахнулись с площадью новых домов. Там места то хватит? Или опять, от двора и детской площадки остающихся домов откусят? И где будут паковать машины новые жильцы? И выдержат ли возросшую нагрузку коммунальные сети? Вообщем вопросов много, а ответов нет.
Гость
19 января 2022, 15:14
Дома 28 года и что... В центре практически все здания довоенной постройки и постройки пятидесятых годов. так что скоро весь центр сносить.... Как же так, за границей дома стоят столетиями, деревья растут столетиями и никто не думает ничего уничтожать. В Челябинске проспект Ленина, ул.Свободы, Пушкина всегда имели достойный вид. Жалко что уничтожили много зеленых насаждений. Надо выслушать мнение жильцов.
Гость
19 января 2022, 09:54
Рыльская - какая интересная фамилия)) Особенно, если учесть, как на Руси давали фамилии)) Похоже, здесь фамилия соответствует внутреннему содержанию и делам. Держитесь, люди!!! Вы обязаны им в глотку вериться, но получить новые качественные квартиры на этом же месте!!! Вы прожили там долгие годы - так стойте до конца, чтобы вас не кинули. Там, где влезают граждане с этими говорящими фамилиями, добра не жди
Гость
19 января 2022, 09:16
когда на амз снесут аварийки?
Гость
19 января 2022, 19:17
Знаю эти дома у 121 школы, будет печально если там высотки воткнут.
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
3 м/c,
южн.
744мм 86%В центре Челябинска снесут два дома, чтобы построить новый ЖК