Челябинским семьям изменили условия покупки жилья с господдержкой

Челябинские семьи, участвующие в госпрограмме «Молодая семья», смогут покупать жилье в любом населенном пункте Южного Урала. До недавнего времени они были ограничены в выборе места для покупки квартиры или строительства дома, но суд Челябинской области снял это ограничение. По требованию прокуратуры он признал незаконными некоторые положения региональной программы.

Ранее сайт 74.ru сообщал, что в августе этого года прокурор Челябинской области Александр Кондратьев опротестовал ограничения на выделение субсидий молодым семьям, которые были заложены в региональной программе. В ее условиях сказано, что жилье, купленное за счет социальной выплаты, должно находиться на территории муниципального образования Челябинской области. Но в федеральной целевой программе таких ограничений нет: жилье может находиться на всей территории региона, в котором молодая семья стала участником программы. Протест прокурора около трех месяцев находился на рассмотрении.

В декабре суд Челябинской области все же признал незаконными некоторые положения региональной программы «Молодая семья». После вступления судебного решения в законную силу челябинцы смогут купить жилье или построить дом с привлечением социальной выплаты не только в том городе, где они встали в очередь на ее получение, а в любом населенном пункте региона.

Напомним, что в рамках программы «Молодая семья» из бюджета области молодым семьям выделяются социальные выплаты. Для семьи с одним или несколькими детьми – это 35% от стоимости общей площади жилья; для молодых семей без детей – 30%.

Получить субсидию в рамках программы могут молодые семьи, которые признаны нуждающимися в жилье. При этом дохода семьи должно хватать для выплаты жилищного кредита. Возраст супругов не должен превышать 35 лет, брак должен быть зарегистрирован, обязательна регистрация супругов по месту жительства. По данным управления по делам молодежи администрации Челябинска, к 1 июля 2016 года в очереди на получении субсидии по этой программе находилось 416 челябинских семей.

Но на практике условий для участия в этом проекте оказалось намного больше. Кроме того, на получение субсидии есть очередь, ожидать выплаты можно до пяти лет. Несколько челябинских семей, желающих вступить в программу «Молодая семья», рассказали сайту 74.ru с чем им пришлось столкнуться.

– Мы планировали купить жилье с помощью этой программы, но поняли, что это не реально, – говорит челябинка Екатерина Ларионова. – Нам с мужем по 25 лет, брак официальный, нас признали нуждающимися в жилье и платежеспособными. Но в условиях программы говорится, что необходима регистрация в Челябинске. Я из Тюмени, муж – из Оренбургской области. Прописаны каждый в своем городе, здесь живем больше семи лет на съемной квартире. А как нам прописаться, если нет своей квартиры и мы только планируем ее купить с господдержкой? Выходит, что программа сама себе противоречит. Подумали с мужем и в этом году самостоятельно оформили ипотеку под 13,5% годовых.

– Если вы решите стать участником этой программы, наберитесь терпения ходить по разным инстанциям, – делится своей историей жительница Челябинска Ольга Воронцова. – Нас признали нуждающимися в жилье и вручили перечень документов, которые необходимо подготовить. Это список на трех листах – много разных копий и справок. Чтобы их собрать, нужно иметь много свободного времени, которого у работающих людей нет. Написано все такими формулировками, что приходиться перечитывать по несколько раз. Потом у нас проверяли уровень дохода. Нам сказали, что на нашем счете должно быть не менее 500 тысяч рублей. Но если бы у нас были такие деньги, зачем бы мы просили помощи от государства? Мы бы сами оформили первоначальный взнос и взяли ипотеку.

Даже если все документы собраны в срок, есть риск, что в очереди на получение субсидии придется задержаться на несколько лет. Ежегодно стать участниками программы может ограниченное число семей. А количество желающих получить субсидию гораздо больше.

– Мы с мужем воспитываем двух детей. Три года назад встали на очередь по программе «Молодая семья», – рассказывает челябинка Марина Федорова. – На следующий год мы снова не попадаем в нее. Теперь можем рассчитывать, что наша очередь подойдет только в 2018 году. Получается, что с момента подачи документов пройдет пять лет. И все это время нам предстоит жить на съемной квартире и оплачивать аренду. А ведь эта сумма давно могла идти в счет погашения ипотеки. Правда, если родить третьего ребенка, есть шанс оказаться в числе первоочередников.