Мэрия борется с «безобразниками» в строительстве

Новая челябинская администрация пытается навести прядок в строительстве. Три основных направления – борьба с незаконным коммерческим строительством, запрет на дальнейшее уплотнение города и… узаконивание жилых домов, которые были когда-то построены самовольно. По словам мэра Михаила Юревича, администрация уже определила круг «безобразников», и теперь ведется работа, чтобы устранить или исправить сложившуюся ситуацию.

Самая скандальная линия работы – незаконное строительство и введение в эксплуатацию нежилых коммерческих строений, в этой части уже не раз дело доходило до суда. В администрации была создана комиссия по работе с застройщиками, нарушающими законодательство России о градостроительной деятельности. Схема работы проста – на ковер вызываются провинившиеся строители и после разбирательства решается судьба стройки. Таким образом, были рассмотрены такие громкие дела, как строительство торгового комплекса в квартале Кирова, Коммуны, Цвиллинга, Ленина, которое ведет ООО «Платина», офисная вставка между зданиями проспект Ленина, 57 и Воровского, 2 – детище «Союзагрокомплекта», пристрой офисного здания к площади Революции, 7, которое ведет ООО «Скиф», несколько объектов ООО «Жилтехстрой», также незаконная реконструкция ТК «Стрелец», оптово-розничный магазин, возводимый ООО «Адаман +». Также, по словам начальника управления градостроительства Жана Мезенцева, была проведена экспертиза застройки скверов в Челябинске: она также оказалась неупорядочена. «Застройка, наверное, звучит немного пугающе, – говори Жан Мезенцев. – На самом деле, там 2-3-х этажные здания – кафе, рестораны, детские досуговые комплексы, но их возведение не упорядочено и ведется также без разрешительной документации. Кто-то уже начинает выходить за рамки согласованных проектов, расширяться. Мы начали с Курчатовского района, так как глава района к нам обратился с просьбой разобраться с ситуацией в сквере по улице Молодогвардейцев».

С жилыми домами несколько другая ситуация, хотя и не менее серьезная. В рамках поручения мэра Челябинска подписано постановление о создании межведомственной комиссии по узакониванию не введенных жилых домов, которые уже заселены. По словам председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Сергея Мануйлова, узаконивание строений – это не только инициатива городской администрации, это связано также с ужесточением требований в новом градостроительном кодексе. Эта работа будет завершена к 1 октября текущего года. К ней будут привлечены все главы районов, на которых и лежит ответственность по узакониванию этого жилья. «Я отдельно собирал всех глав районов, и было принято решение: там, где поселки стоят по 30 и более лет и до сих пор не оформлены, нужно нарезать участки земли в соответствии с существующими постройками и придать им законный статус, – заявил в ходе аппаратного совещания 4 июля Михаил Юревич. – У нас в Челябинске есть даже достаточно крупные поселки, которых по документам нет, а на самом деле там проживают тысячи людей. Хочу отметить, что это ни в коем случае не дает право заниматься самовольным захватом земли и пытаться его узаконить впоследствии».

«Речь идет о частной жилой застройке, когда дом уже построен, хозяин в нем живет, но дом не вводит в эксплуатацию, не сдает его официально, – пояснил в беседе с корреспондентом сайта DomChel.ru Сергей Мануйлов. – Этому есть различные причины. При этом он не платит налог на имущество, не вносит другие платежи, в том числе и коммунальные. Поэтому наша задача – создать механизм, при котором владелец дома пошел бы в соответствующие инстанции и узаконил дом. Безусловно, есть административная ответственность за незаконное строение, за несогласованный проект. Также мы будем обращаться в налоговую инспекцию».