Кадастр недвижимости поможет налоговикам и кредиторам

Совет директоров Всемирного банка 6 июня одобрил выделение России займа на сумму $100 миллионов для содействия формированию единого кадастра учета и оценки объектов недвижимости. Общая стоимость проекта создания кадастра, рассчитанного на пять лет, составляет $128,7 миллиона, в том числе $100 миллионов составляет финансирование Международного банка реконструкции и развития (подразделение группы Всемирного банка), а $28,7 миллиона являются средствами софинансирования со стороны Российской Федерации. Средства Всемирного банка будут направлены на улучшение системы информационного обмена и повышение эффективности нормативных процедур, связанных с формированием кадастра объектов недвижимости.

Проект призван содействовать разработке информационной системы, которая позволит Кадастровому агентству обеспечить взаимодействие на трех уровнях: муниципальном, региональном и федеральном. Это, в свою очередь, позволит основным заинтересованным лицам и гражданам получать информацию о недвижимости быстро и при минимальных затратах. Система будет обеспечивать необходимые средства для хранения резервных копий данных, поддержания базы данных и каналов связи. Это необходимо для того, чтобы дать возможность системе регистрации прав, налоговой службе и другим пользователям получать информацию, представлять документы или получать официальные справки через Интернет из любой точки страны, отмечается в сообщении. «Проект окажет содействие в развитии рынков земли, а также собираемости налогов с объектов земельной собственности и недвижимого имущества в регионах, принимающих участие в проекте», – заявила директор Всемирного банка по России Кристалина Георгиева, слова которой приводятся в заявлении.

Причем уже в ноябре текущего года «Роснедвижимость» планирует начать раскрывать данные по кадастровой оценке земли в России. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин. По его словам, открытый доступ к базе кадастровой стоимости земельных участков станет первым шагом к формированию единого кадастра объектов недвижимости на территории России, создать который его ведомство планирует в течение пяти лет.

Как отметил Мишустин, формирование открытой базы данных по кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости является залогом развития рынка ипотечного кредитования. «У нас ипотека развивается медленно, прежде всего, из-за того, что банки не обладают инструментом, гарантирующим однозначную проверку прав собственности», – считает он. – Наличие открытых данных о стоимости недвижимости даст участникам системы ипотечного кредитования возможность оперативно проверять права собственности на объекты недвижимости».

По информации от вице-мэра Челябинска Сергея Козлова, в данный момент в администрации также активно ведется разработка кадастровой стоимости земли. Недавно был завершен анализ сборов земельного налога.