«Долевка» за 200 миллионов

Размер ущерба, нанесенного обманутым дольщикам Южного Урала, предварительно оценен примерно в 200 миллионов рублей. Такие данные 18 декабря на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс» обнародовал председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству ЗСО Юрий Карликанов. Правда, как уточняет эксперт, обозначенная цифра будет уточняться. Для этого в скором будущем специалисты составят реестр всех пострадавших южноуральских дольщиков.

Напомним, что идея пересчитать всех обманутых дольщиков появилась осенью 2007 года. Чиновники предложили жителям Челябинской области сообщить о фактах «черной долевки» по горячей линии. На призыв отозвались порядка 200 человек. После этого комитет по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству ЗСО вышел с инициативой о разработке закона об обманутых дольщиках Челябинской области. Не так давно выяснилось, что законопроект требует отдельных корректировок, поэтому ожидается, что сам закон будет утвержден в 2008 году.

Как заметил Юрий Карликанов, на Южном Урале вопрос с пострадавшими дольщиками стоит не так остро, как в других регионах России. Основная проблема состоит в том, что люди даже спустя несколько лет после достройки дома не могут оформить все документы на купленное жилье. «Оказывается, некоторые дома не имеют у нас даже разрешения на строительство, не говоря уже о том, что нет всех правоустанавливающих документов по земле, – пояснил депутат. – Но все это можно решать на уровне муниципалитета, не нужно здесь никакого рассмотрения на уровне области. Муниципалитет должен обследовать это жилье, подтвердить, что оно безопасно для проживания и сделать некую амнистию для строительных компаний, чтобы те смогли привести дома в нормативное состояние».

Готовящийся закон «О мерах по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области» также призван решить судьбу самих обманутых соинвесторов. Начальник отдела по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству ЗСО Валерий Школьников добавил, что закон предусматривает различные формы работы с дольщиками, в том числе привлечение кредитных ресурсов под гарантии, чтобы дать фирмам возможность достроить дом, привлечение к делу муниципальных образований с дальнейшим распределением квартир, и т.д. «После правовой экспертизы закона об обманутых дольщиках добавилось еще и субсидирование граждан, – уточняет Валерий Школьников. – По предварительным оценкам, субсидии обойдутся бюджету в 200 миллионов рублей. Но это еще не окончательные цифры, зацикливаться на них не стоит. Сначала нам нужно составить полный реестр обманутых дольщиков».

В числе компаний, которые по разным причинам попали в «черный долевой список», стали «Жилтехстрой», «Артель-С», «ГлавЮжУралСтрой», «Социальная инициатива». «Особо замечу, что «Жилтехстрой», несмотря на очень большие претензии к нему, занимается этими вопросами, оформляет правоустанавливающие документы на застроенные объекты, получает ТУ и вводит дома в эксплуатацию. Точно так же практически снят вопрос с одним из домов от компании “Артель-С”», – подытожил Валерий Школьников.

Ранее по теме: Обманутых дольщиков пересчитают