Кредит – строителям, гарантии – дольщикам

Новую схему кредитования строителей, предложенную банкирами, обсуждали еще с начала этого лета. В июне депутаты рассматривали программу и практически единогласно одобрили ее https://74.ru/text/house/2009/06/10/58661971/. Тогда схема должна была пройти юридическую экспертизу. Об окончательном принятии программы рассказали 5 августа в ходе брифинга, состоявшегося в Законодательном собрании области.

Партнером в разработке программы выступил Сбербанк РФ. По словам заместителя председателя Заксобрания Челябинской области Юрия Карликанова, соглашение о сотрудничестве позволит активизировать рынок недвижимости, защитит дольщиков, а также создаст новые рабочие места в отрасли.

«Потенциальный покупатель квартиры открывает счет в банке, на него вносит сумму, на которую он предполагает приобрести недвижимость, – рассказывает суть новой схемы кредитования управляющий Челябинским отделением Сберегательного банка России Алексей Александров. – В это время банк финансирует строительство всего дома, которое ведет конкретный застройщик. После того как жилье будет сдано в эксплуатацию и на него будут получены все необходимые документы, банк переводит деньги покупателя на счет компании».

По словам банкира, программа направлена прежде всего на помощь дольщикам. Потенциальный покупатель жилья снижает свои риски: он сможет в любой момент отказаться от сделки и вернуть вложенные деньги. Застройщик в свою очередь, работая с банком, четко будет представлять сроки и объемы финансирования своей работы.

Алексей Александров также отметил, что банк готов сотрудничать с любой строительной компанией города. На сегодняшний день, по его словам, в программу вступили два челябинских застройщика – компании «КПД СК» и «Стройком». Юрий Карликанов добавил, что информация о программе, а также список строителей, изъявивших желание строить и продавать жилье по новой схеме, будет размещаться на официальном сайте областного ЗСО, а также в городских средствах массовой информации.