вопрос к Евгении Шаровой есть недвижимость в Чурилово может ли моя собственность выступить залогом для получения кредита на покупку коттеджа в другом городе Челябинской области?
Гость
1 июля 2013, 19:30
В качестве предмета залога по ипотечной программе "Индивидуальный жилой дом" может выступать только приобретаемый жилой дом с земельным участком.
Гость
2 июля 2013, 13:37
Гость
1 июля 2013, 19:30
В качестве предмета залога по ипотечной программе "Индивидуальный жилой дом" может выступать только приобретаемый жилой дом с земельным участком.
эээээ то есть я покупаю дом и он получается в закладе у банка ? а если там какие то обременения то Вы посмотрите на это и скажите нееее он ( дом земля)выступать гарантом не может к тому же я продаю дорогой дом + земля ( 3000 тр) и покупаю коттедж + земля ( 1500 тр ) которых находится в области, банк даст мне только 1500 тр (условно говоря на покупаемый дом ) а зачем мне это ? не выгодно
Гость
2 июля 2013, 22:24
Гость
2 июля 2013, 13:37
эээээ то есть я покупаю дом и он получается в закладе у банка ? а если там какие то обременения то Вы посмотрите на это и скажите нееее он ( дом земля)выступать гарантом не может к тому же я продаю дорогой дом + земля ( 3000 тр) и покупаю коттедж + земля ( 1500 тр ) которых находится в области, банк даст мне только 1500 тр (условно говоря на покупаемый дом ) а зачем мне это ? не выгодно
Вы можете выбрать понравившийся вам жилой дом с земельным участком, приобрести его с использованием ипотечного кредита, и этот же жилой дом и участок будут в залоге у Кредитора. А имеющуюся недвижимость (например, жилой дом + земля в Чурилово)продавать и закладывать не нужно. Можно распоряжаться ей на свое усмотрение.
Гость
1 июля 2013, 01:12
Цены в Челябинске явно сильно завышены. Я представитель среднего класса просчитав смету предлагаемых коттеджей понимаю, что строить не выгодно. Покупать? Да возможно купить готовый дом, но за какие деньги?! Если бы дома предлагали по приемлемой цене, то рынок пригородных поселков активизировался, а так остается надеется на снижение цен. Или новый кризис , когда можно приобрести непрофильные активы у банков в виде домов или квартир застройщиков.
Гость
1 июля 2013, 08:28
Сообщение в стиле: "Я бы курил корову, но денег только на козу! Но козу мне не надо..."
Гость
2 июля 2013, 15:43
Гость
1 июля 2013, 08:28
Сообщение в стиле: "Я бы курил корову, но денег только на козу! Но козу мне не надо..."
Сообщение в стиле "у меня нет своего мнения, но очень надо что-то написать..."
Гость
1 июля 2013, 17:01
Зачастую коттедж, если речь идет о доме в котором уже жили, стоит дешевле чем его строительство + ремонт и облагораживание участок.
Гость
2 июля 2013, 09:13
Вопрос спорный, вон дачные домишки готовые пытаются продать за 2,5-3 милльена, а построены они из новейших материалов и по технологиям - "кто что стырил на работе, купил подешевке".
Так бы прямо и написали какие банки не дают ипотеку под коттедж (таких большинство), а какие дают и насколько дороже. Остальное "вода"...
Гость
30 июня 2013, 20:49
Еще бы продавались дома по нормальной цене. Дом 100м2 стоит от 3,5млн в коттеджных поселках. Проще уж самому набивать шишек, купив участок. Может и не сэкономлю, зато под себя и без процентов.
Гость
1 июля 2013, 16:53
Строить не выгодно. ))) Но и покупать - дорого (хотя все же дешевле чем строить). А были бы цены под те деньги, что у меня есть, то я бы купил))). Т.е. вы хотели сказать - что у вас денег на коттедж нет. (У меня тоже)))).
Люди, коттедж, как у нас привыкли понимать, будет стоить - от 5 млн (с отделкой и внутрянкой), и это без коммуникаций и без земли. Это уже вопрос индивидуальный.
Гость
2 июля 2013, 10:23
Возмешь ипотеку для коттеджа и будешь платить лет 10,а потом выяснится,что коттедж был построен на чужих землях и его надо демонтировать(такие случаи были с домами и участками по телику показывали-люди построят,живут,а потом их заставляют освобождать жильё)
Вот будет сюжет для кинофильма.Почти трагикомедия может получиться.
Гость
3 июля 2013, 13:26
А есть ли смысл брать котедж в ипотеку? Помимо самого дома понадобится его отделка и мебель. Своими руками на большой площади ремонт сложно выполнить и мебели понадобится немало, что бы жить в комфорте. Изредка просматривал объявления о продаже домов по 200-300 кв.метров. Частенько встречал варианты где отделка ограничивается вагонкой и редкая мебель явно из самых дешевых вариантов. Люди не рассчитали своих финансовых возможностей при строительстве дома.
Сейчас-7°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -12
0 м/c,
739мм 93%Кто купит коттедж в ипотеку?