Я не понимаю, покупать квартиру в высотных домах, где по факту парковка раз в 5 меньше чем квартир, на что надеются жители, академ возле реки Миасс район, там дома 20+ этаже, по 5-7 квартир на этаже, а парковка рассчитана на стандартную 10 этажку, народ хватает там в этих муравейниках а потом бросают машину на дорогах, газонах, в соседних микрорайонах, власть решите эту проблему, ведь вы давали добро магнитогорцам усатому строить там уплотнительно и самое главное возле реки в охранной зоне
Гость
14 ноября, 09:34
Одно ворье, жулье и мошенники в погоне за прибылью всеми способами- дикий капитализм. Хотели как на западе-получите, с местным колоритом.
Гость
14 ноября, 10:10
Парковка в 5 раз меньше чем количество квартир - это в стандартной 10-этажке, здесь все гораздо хуже.
Удивительно - огромная по территории страна, а люди вынуждены давиться за жалкие клочки земли. Нельзя ли эти вопросы четко и без переигрывания решать еще на стадии планирования построек? А так выходит как в известной арии "Люди гибнут за металл. Сатана там правит бал".
Гость
14 ноября, 08:07
У классиков марксизма всё это описано ещё 150 лет назад.
Почитайте, вы откроете для себя много интересного;))
Гость
14 ноября, 08:59
Мы Русские - С нами Бгг
Чем более протяженное освоение территории - тем более существенны затраты на коммунальные и электрические сети. Недаром же в нищем совке придумали концепцию микрорайонов. И квадратом много сдавалось, и поголовья в эти бараки большое вселялось. В результате затраты по соотношению кв. м/поголовье/коммунальные сети были копеечные. И сейчас ничего не поменялось. Те же самые богомерзкие микрорайоны. Пока застройщики с примитивным совковым мышлением не вымрут - ничего не поменяется.
не удивительно.Застройщик часто не сообщает о планах градостроителей Челябинска. С.Юлаева- люди въезжали 25 лет назад из окна был лес, теперь арена Трактор,а прямо под окнами дорога с непрекращающемся потоком авто. Так что....увы и ах.
Гость
14 ноября, 11:23
Город растет, глупо надеяться, что купил у леса и через 10-15 лет так лес и останется. Когда-то и на Бр.Кашириных коровы паслись, был частный сектор. А теперь где всё это?
Гость
14 ноября, 19:08
да! и ещё продолжают застраивать эту Юлаева, а эти покупатели потом начнут здесь реветь - парковок нет, инфраструктура переполнена, лифт не работает неделями, в три раза ук повысила тариф
да! и ещё продолжают застраивать эту Юлаева, а эти покупатели потом начнут здесь реветь - парковок нет, инфраструктура переполнена, лифт не работает неделями, в три раза ук повысила тариф
им подземные гаражи ЖК Клевер пообещал,но...как бы не получилось как в Ньютоне большенству не хватило машиноместа,а у половины и денег на это машиноместо нет и не будет.
Гость
14 ноября, 07:50
А никого не интересует где все будут парковаться и прочее - главное продать бетонометры типа элитные и еще свою управляйку посадить что бы доила усиленно "элиту" ...
Гость
14 ноября, 08:10
Ох уж эта северо-западная элита из панелек
Гость
14 ноября, 08:56
А сточки зрения покупателя как обстоят дела? Давайте в Вашем суждении заменим слово продать на слово купить: "никого не интересует где все будут парковаться и прочее - главное КУПИТЬ бетонометры типа элитные..."
Гость
14 ноября, 09:50
Гость
14 ноября, 08:56
А сточки зрения покупателя как обстоят дела? Давайте в Вашем суждении заменим слово продать на слово купить: "никого не интересует где все будут парковаться и прочее - главное КУПИТЬ бетонометры типа элитные..."
А что... Там рынок продавца?
Гость
14 ноября, 07:56
Современные застройщики что-то напоминают: продавая, обещают одно, а потом...фокус-покус, мдааааа....
Два дома, которые достраиваются
в санитарной зоне ТЭЦ?
Идеальное соседство.
Гость
14 ноября, 09:01
Я бы предложил жителям найти парковку в соседнем городе. А если серьезно- не надо покупать у Никса. Такие мульки- стиль серскова. Облетающий фасад в ярославском, дома для переселенцев на засыпанном участке Смолино, "илитный" феникс посреди хрущёвок, занимающий их дворы. Сейчас ещё в бору каких нибудь панельных уродов построят. Досадно за город, который уродуют такие "строители".
Гость
14 ноября, 09:28
а что ты не рассказываешь про косяки других фирм или ты работник одной из них
Гость
14 ноября, 10:12
Гость
14 ноября, 09:28
а что ты не рассказываешь про косяки других фирм или ты работник одной из них
таких откровенных нет ни у кого
Гость
14 ноября, 12:48
Гость
14 ноября, 10:12
таких откровенных нет ни у кого
Ну как же.
Например, Курбацких продает придомовую территорию в Соколиной Горе.
Букреев вообще кинул весь Парковый Премиум со школой.
Гость
14 ноября, 09:43
В этом есть проблема покупки нового жилья на новом, толком не оборудованном месте. И вроде кажется люди должны понимать на что идут если покупают жилье в таким местах, но потом(очень быстро кстати) появляются вопли типа: "Школы нет" "Парковки нет" Когда сделаете выезд с Бейвеля"? и т.д. Но это и есть риски покупки в таких местах. Когда ты берешь вторичку с утоявшейся инфраструктурой, понятными парковками, магазинами, детскими садами, школами и больницами, ты можешь оценить насколько тебе комфортно там жить. И даже, что немаловажно, у тебя не будет 240 квартир соседей которые одновременно будут делать ремонт. Но у нас же все хотят квартиру в которой никто не жил, абсолютно новую, а это как раз несет на себе такие последствия. Ну а что касается жителей этого дома, не думаю, что кто-то из них отказался бы от покупки если бы им сказали, что парковки не будет а будет улица Чичерина.
Гость
14 ноября, 11:27
Ой можно подумать вторичка - гарантия комфорта. Влепят вам новенькую 20-этажку под окном, а потом жители этой 20-этажки поведут детей в ваш садик-школу, займут вашу парковку, и кончится ваша комфортная жизнь в устоявшейся инфраструктуре.
Гость
14 ноября, 11:34
Гость
14 ноября, 11:27
Ой можно подумать вторичка - гарантия комфорта. Влепят вам новенькую 20-этажку под окном, а потом жители этой 20-этажки поведут детей в ваш садик-школу, займут вашу парковку, и кончится ваша комфортная жизнь в устоявшейся инфраструктуре.
Само собой не гарантия. Может быть любой расклад и уплотнительная застройка тому пример. Но Инфраструктура. Дороги. Парковки во дворе уже будут стабильны. Понятно, что на вторичке, как и в любом другом доме есть риск нарваться на маргинальных соседей или шумную молодежь, но это уже специфика многоквартирного дома. Не ратую за вторичку, но когда выбирал себе место жительства определял именно по расположению и инфраструктуре. По работе много пришлось пожить в новых квартирах только сданных домов. Врагу не пожелаю такого счастья. Лифты постоянно не работают или обшиты двп. Со всех сторон сверлят грохочут и что-то роняют. Днем в квартире не возможно даже по телефону поговорить.
Гость
14 ноября, 13:49
Гость
14 ноября, 11:34
Само собой не гарантия. Может быть любой расклад и уплотнительная застройка тому пример. Но Инфраструктура. Дороги. Парковки во дворе уже будут стабильны. Понятно, что на вторичке, как и в любом другом доме есть риск нарваться на маргинальных соседей или шумную молодежь, но это уже специфика многоквартирного дома. Не ратую за вторичку, но когда выбирал себе место жительства определял именно по расположению и инфраструктуре. По работе много пришлось пожить в новых квартирах только сданных домов. Врагу не пожелаю такого счастья. Лифты постоянно не работают или обшиты двп. Со всех сторон сверлят грохочут и что-то роняют. Днем в квартире не возможно даже по телефону поговорить.
Как могут быть парковки стабильны, если во дворе теоретически в любой момент могут воткнуть очередную панельку?
Гость
14 ноября, 08:05
А почему постановление из будущего? 3.12.2024?
Гость
14 ноября, 09:23
То есть людей просто изящно кинули.
Ты думаешь это твоя парковка?
Это не твоя парковка, и даже не моя, она ИХНЯЯ.
Это только начало. Скоро туда ещё оди человейник воткнут, к бабке не ходи.
Это стратегия такая у застройщиков.
Строят дом и продают квартиры с видом на реку и лес. Потом между этим домом и рекой с лесом, строят ещё один и опять продают квартиры с видом на реку и лес.
И так несколько раз. Потом лес спиливают.
Смех и горе у Беломоря 🤣🤣🤣
В очередной раз в новостройках кидают с парковками, но наивные и богатые покупают именно там. Ну кушайте ложками, не обляпайтесь
Гость
14 ноября, 08:33
А вот интересно до каких пор администрация города будет разрешать строительство многоквартирных домов без выделенных территорий для парковки ?? Земли в России много так почему не закладывать в планах развития города минимум одно паркоместо на квартиру ?
А вот интересно до каких пор администрация города будет разрешать строительство многоквартирных домов без выделенных территорий для парковки ?? Земли в России много так почему не закладывать в планах развития города минимум одно паркоместо на квартиру ?
Почему они должны запрещать, не подскажешь? Люди хотят поближе к центру, не хотя ездить далеко с окраин, где земли СВОБОДНОЙ много. Хотят - ради бога.
Гость
14 ноября, 08:02
А потом эти люди будут оплачивать охрану, которая будет наводить порчдки и вызывать гаи для эвакуации их плохо припаркованных авто и говорить, что отсутствие парковочных мест это проблемы жителей! ничего нового, все как в других человейниках построенных Никс
Гость
14 ноября, 09:26
можно подумать другие строительные компании строят по другой схеме
Гость
14 ноября, 13:10
Ну так с неумными людьми это нормально. Зачем покупать квартиру без парковок если у тебя есть машина. Пока есть спрос - будет и предложение. Кривое, обманное, неудобное, но будет.
Гость
14 ноября, 13:54
Гость
14 ноября, 09:26
можно подумать другие строительные компании строят по другой схеме
так это ж тогда другое дело, раз все значит неувиновны.
Гость
14 ноября, 07:55
этим застройщиком алигархам быстрее продать прибыль хапнуть и все .Видать ещё и обманывали при продаже апелировали вот рядом парковка .Господи когда же они нажруться этих денег.
Гость
14 ноября, 09:01
Может быть тогда "нажрутЬся", когда покупатель сможет хотя бы элементарную грамоту освоить на уровень чуть выше тройки с минусом? Тогда они (покупатели) смогут не только поставить подпись, но ещё и прочитать то, что в договоре написали "Алигархи". А пока остаётся апелЛировать только к везению "авось не кинут". Но так бывает редко)))
Гость
14 ноября, 13:49
Гость
14 ноября, 09:01
Может быть тогда "нажрутЬся", когда покупатель сможет хотя бы элементарную грамоту освоить на уровень чуть выше тройки с минусом? Тогда они (покупатели) смогут не только поставить подпись, но ещё и прочитать то, что в договоре написали "Алигархи". А пока остаётся апелЛировать только к везению "авось не кинут". Но так бывает редко)))
ради прибыли капитал готов на все, не ужели за 30 лет не убедились?
Гость
14 ноября, 09:45
Рассерженный
Вот только у нас в России на законодательном уровне долгие годы творится какой-то абсурд: то придомовая территория МКД в собственности только под домом, а всё вокруг - муниципалитет и имеет право пройти любой желающий либо вообще город может продать её под магазин (что и видим периодически); то границы придомовой ограничены не поймешь чем - толи ближайшим тротуаром, толи ограждением территории, толи ещё чем. Неужели так сложно принять единообразные требования? Ну продаёт дом застройщик - утвердите или вмените ему в собственность территорию и под домом и всю придомовую по проекту, который, вообще-то, делается с учётом градостроительных требований под стоянки, детские площадки. Что в этом сложного? Но нет, кручу-верчу запутать хочу. Дают зачем-то право застройщикам сдавать дома без утверждённых в собственность покупателей границ земельного участка. А потом начинаются движения из статьи.
Гость
14 ноября, 17:07
Когда все прозрачно и понятно, управлять становится намного сложнее, ибо люди начинают знать свои права.
Гость
15 ноября, 10:55
Гость
14 ноября, 17:07
Когда все прозрачно и понятно, управлять становится намного сложнее, ибо люди начинают знать свои права.
Рассерженный
Да. Отсутствует плечо для маневров при совершении коррупционных действий. А ведь привести в норму законодательство являются простейшим из того, что обязан делать муниципалитет, к чему и особого-то ума не требуется: продали землю под объект, спроектированный согласно действующим нормам под машиноместа , детские , спортивные и хозяйственно-бытовые, контейнерные площадки - всё, более этого клочка не касаетесь. Оно и для расчёта тарифа УК удобно, когда есть точная и понятная граница, в пределах которой должна осуществляться придомовая уборка. За администрацией только внутриквартальные проезды между домами остаются, хотя, я б тоже собственникам отдал - в большинстве случаев администрация города всё равно "добровольно" заставляет их зимой убирать техникой УК, которую оплачивают жители. А далее - хотят жители - огораживают свой двор и запрещают вход не собственникам. Хотят - проходной двор устраивают. Платят налог на землю - тоже плюс государству, а не в карманы отдельно взятым чинушарам, когда они продают клочок неоформленной придомовой под пивнушки кому-нибудь. И уж точно никто и никогда не будет иметь право построить вместо двора автотрассу под окнами.
Гость
14 ноября, 08:31
"Лёгким движением руки брюки превращаются...". Следите за руками, работают напёрсточники!
Гость
14 ноября, 13:52
руками прошлый век, сейчас языками.
Гость
14 ноября, 10:16
Удивляться не приходится. У нас почему-то всегда так застройщики себя ведут - красивые презентации и компот в уши на стадии продажи, а после сразу вылезает мелкий шрифт, да еще и молоком написанный (как Ленин делал).Покупатели же за 30 лет постсоветского времени так и не научились не доверять никому и заранее проверять с помощью юристов и иных инструментов всю подноготную будущей покупки, благо сейчас это все просто делается. На рынке как говорится, два дурака. Вот только на нем рынке он всегда один(
Гость
14 ноября, 08:13
Как обычно - наедалово, не удивлен)
Гость
14 ноября, 07:54
Во, теперь будут из окон наблюдать толпу проезжающих мимо авто)
Гость
14 ноября, 07:54
Ну вид то на бор у вас остался! Он вам вместо парковки, а не вместе.
Гость, такими темпами лет так через этак от бора останутся одни воспоминания
Гость
14 ноября, 09:52
Пока - да. Но кто из вас настолько умён, чтобы видеть в его истинном обличии то, на что вы смотрите?
Гость
14 ноября, 13:50
Гость
14 ноября, 09:52
Пока - да. Но кто из вас настолько умён, чтобы видеть в его истинном обличии то, на что вы смотрите?
Что ты написал? Типа что-то умное?
Гость
14 ноября, 10:55
Уже не раз писал, народ у нас вообще малохольный, куда поведут, туда и пойдет. Квартиру берете, не велосипед же покупаете. Почему такое халатное отношение к своим же деньгам? Прикинуть примерный возможный план развития территории много ума не требует. Почему все игнорируют дпт, кадастровые карты, да просто почитайте в интернете, поищите на профильном форуме информацию. То, что там будет дорога было очевидно. Вопрос только в ее ширине и значении.
Гость
14 ноября, 11:38
умница.
Гость
14 ноября, 11:53
240 квартир
50 парковочных мест
что-то тут не складывается...
учитывая, что в каждой семье, скорее всего, больше 1 машины
Гость
14 ноября, 13:57
А с чего ты взял, что парковочное место д.б. для каждого корыта?
Гость
14 ноября, 08:53
Мы Русские - С нами Бгг
Когда конуру в панельном гетто покупаете - заранее думать надо, где кредитный дуньфеньг парковать на ночь. Но думать это тяжко, поэтому в гетто будут парковаться на газонах и возле подъездов. Застройщику главное продать. Покупателю взвесить все за и против. Но это уже сложно и думать надо. А это тяжко.
Гость, там из деревень приезжают и эти квартиры покупают. Откуда им знать, что в городе автомобиль поставить негде?
Гость
14 ноября, 09:33
Зачем в Челябинске всякие Сити? Не зватает слов русского языка? Только недалекие покупают квартиры возле реки..
Гость
14 ноября, 09:43
Правильно, те кто по-умнее покупают в центре и желательно у станции метро.
Гость
14 ноября, 11:18
Гость
14 ноября, 09:43
Правильно, те кто по-умнее покупают в центре и желательно у станции метро.
Это только в городах - сначала строят метро а потом район . А в ауле Челяба это не нужно если есть ишак во дворе .
Гость
14 ноября, 13:53
Гость
14 ноября, 11:18
Это только в городах - сначала строят метро а потом район . А в ауле Челяба это не нужно если есть ишак во дворе .
В каких городах сначала строят метро, а потом район? В Питере в Кудрово/Мурино есть метро, или 2 остановки до него топать?
Гость
14 ноября, 10:55
так никс так не в первый раз делает. Это ход такой - типа парковка есть, а как продали квартиры, раз и оказывается, что парковка на чужой территории.
в других жк то же самое!
В квартирах окна продувает насквозь и их регулировки ни к чему не приводят!
Гость
14 ноября, 08:59
А чего хотели то от НИКСа? Это же типичная схема впарить по дороже )))))).
Парковок и не предполагалось. Проверьте документацию. Примерно в 10 раз машиномест по факту меньше.
Строить разрешили, ввели дом в эксплуатацию. И кто-то же из ГорАдм это разрешил $$$$.
На Лесопарковой НИКС_ПРО еще не всё распродали наверное, поторопиться надо в жир попасть ногами)))
Гость
14 ноября, 09:31
Там не скоро все продадут.... от 250 т.р. за м2!
Гость
14 ноября, 08:03
Понравилось
Постановление от 3.12.2024
Кто в будущее смотался?
Гость
14 ноября, 08:22
не только дорога, ещё много чего влепят туда
Гость
14 ноября, 10:29
Интересно, сколько людей заплатили риэлторам за данное приобретение? Риэлторы (или как они себя сейчас называют) всегда говорят, что их услуги - это гарантия чистоты сделки, безопасности и тд. В данном случае, наличие парковки как-то озвучивалось застройщиком? Если да, проверялись ли документы, проверяющие законность? И много вопросов. А собственникам надо объединиться и написать в прокуратуру, подать иск в суд коллективный.
Гость
14 ноября, 10:53
Никс та ещё гниль, как впрочем все, кто там типо работает!
Народ, зачем вы покупаете у них их конуры?
Гость
14 ноября, 11:23
Какое убожество, эти человейники((
Вообще не жаль там, планктон.
Жаль природу и город . Который превратили, в какую то сплошную промзону
Гость
14 ноября, 13:30
Сколько раз уже такую операцию провернули))) Все, кто сейчас живет у оживленной трассы Университетской набережной в районе Тополиной аллеи, тоже когда-то были уверены, что их новые дома будут в спокойном месте, крайние перед речкой и бором
Гость
14 ноября, 18:30
Вопросов много. Дома без парковок строить нельзя, почему Никс получил разрешение на строительство. Или были предоставлены неверные документы, то есть подложные? Каким образом получили разрешение на ввод если не соответствует документации. Прокуратура прошу провести проверку!!! Почему администрация бездействует.
Гость
14 ноября, 19:23
Сити.. да ещё и никс... ужас.......
Гость
14 ноября, 21:23
А ведь застройщик надул покупателей)))
Гость
14 ноября, 23:04
Жители пока даже не понимают масштаб бедствия… пока просто места нет… а скоро у будущей дороги откроются магазины, салоны и тд, запустится РМК арена, теннисные корты…
Буквально 1.5-2 года и во дворах будут стоять машины покупателей продуктов, и зрителей мероприятий!!!
Ой беда беда у жильцов намечается((((
Гость
14 ноября, 11:44
Собственники квартир в первом доме ЖК «Никс Сити» на Университетской Набережной, 113а лишились парковки, на которой всего пару месяцев назад праздновали новоселье. На днях к высотке пришли рабочие и демонтировали забор. После этого жителям объявили, что землю застройщик огородил по ошибке, теперь здесь построят дорогу в будущий Спортивный город. Конечно, покупая квартиры с видом на бор и вантовый мост, люди мечтали вовсе не о проезжей части под окнами, и сейчас не понимают, почему с ними так поступили. -как это по нашему уютно и по домашнему.В лучших традициях.
Гость, я вот не поняла - как это они праздновали на парковке новоселье? Танцы, шашлыки что-ли? Привыкли у себя в деревнях устраивать застолья на улице со всемй деревней 🤦
Гость, я вот не поняла - как это они праздновали на парковке новоселье? Танцы, шашлыки что-ли? Привыкли у себя в деревнях устраивать застолья на улице со всемй деревней 🤦
Гость, По документам оно так, но по факту покупатель платит за все: за квартиру, за ремонт в подъезде, за детскую площадку, за парковку, за забор во круг дома, за каждый установленный фонарь.
Гость, По документам оно так, но по факту покупатель платит за все: за квартиру, за ремонт в подъезде, за детскую площадку, за парковку, за забор во круг дома, за каждый установленный фонарь.
Вот именно. Нюанс лишь в том, что из-за кривого законодательства, застройщик за деньги клиента продает ему малые формы на придомовой территории без указания точных границ, которая ещё и по факту впоследствии принадлежать ему не будет.
Гость
14 ноября, 10:53
Гость
14 ноября, 10:18
Вот именно. Нюанс лишь в том, что из-за кривого законодательства, застройщик за деньги клиента продает ему малые формы на придомовой территории без указания точных границ, которая ещё и по факту впоследствии принадлежать ему не будет.
Если в договоре четко поштучно не определено то хрен на вас жителях он правильно забил...
Гость
14 ноября, 08:10
Во дворе будете ставить. Нашлась элита...
Гость
14 ноября, 08:54
Дураков на Руси на сто лет вперёд припасено
Гость
14 ноября, 09:36
Кто ращрешил строить там дом без парковки? В суд на всех подать!
Гость
14 ноября, 09:38
застройщик кинул жильцов на парковку!!! Обязан возместить моральный ущерб
Гость
14 ноября, 10:07
Разрешение на строительство МКД надо давать только при условии обеспечения каждой квартире парковочного места.
Гость
14 ноября, 11:28
Кб и пару пивнушек когда откроют еще в этом доме, вот тогда завоет эта вся элита😂😂😂, отсутствие парковки это еще не самое страшное)))))
Гость
14 ноября, 12:44
Они и ЖК Ярославский так построили. Обещали одно, а потом, бац, и парковок нет. Там ужасная теснота.
Гость
14 ноября, 13:52
Украл на 115 млн,.а штраф на 500тыс.
Гость
14 ноября, 13:59
С чего вдруг буратины решили, что каждому положено парковочное место? Они его в собственность приобрели? Или в очередной раз повелись на байки мракетологов?
Гость
14 ноября, 14:19
мда 115 миллионов рублей убытка городу и 4 года условно и штраф 500к.
разве не должны были эти земли сразу арестовать ? как получилось что её раскупили по кускам ?
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
4 м/c,
зап.
742мм 86%В Челябинске у ЖК «Никс Сити» забрали парковку ради новой дороги