Удар по строительным амбициям

Снижение объемов строительства в Челябинске, отмеченное в этом году, продолжится и в 2010-м. Городские строительные компании смогут сдать лишь 500 тысяч квадратных метров жилья. В будущем году, скорее всего, возведут и того меньше. Однако 23 ноября в ходе аппаратного совещания глава Челябинска Михаил Юревич заявил, что серьезных провалов, несмотря на кризис, не будет.

Вице-мэр Челябинска по вопросам градостроительства Владимир Слободской сообщил, что к сегодняшнему дню у городских застройщиков готово в общей сложности 340 тысяч квадратных метров жилья, из которых более трети – около 131 тысячи – объекты малоэтажного строительства. Чиновник пообещал, что до конца года успеют отчитаться еще за 150 тысяч «квадратов». «Таким образом, в этом году город получит 500 тысяч квадратных метров жилья? – уточнил Михаил Юревич. – Это довольно большие объемы. В любом случае, они превышают советские показатели. В те годы строили по 420-440 тысяч квадратных метров в год».

Мэр также отметил, что в то же время были особо провальные периоды, когда объемы снижались до 200 тысяч «квадратов» в год. По его мнению, сейчас такого не будет. Однако главу города не устроили планы городских чиновников на 2010-й. Намеченные Владимиром Слободским 350 тысяч квадратных метров показались ему слишком низкими объемами. «Это, конечно, мало. Надо строить больше. Вот если добавить к этому «малоэтажку», то в районе 400 тысяч «квадратов» будет нормально», – подсчитал Михаил Юревич.

Напомним, что в 2006 году в городе ввели в эксплуатацию 531 тысячу квадратных метров жилья, в 2007 году – 630 тысяч, в 2008 – порядка 700 тысяч.

Несмотря на довольно оптимистичные прогнозы челябинцев, в других регионах строительная отрасль из-за кризиса «просела» более значительно. По последним данным Росстата, объемы строительства в стране за этот год снизились на 18%. Кстати, ранее именно на столько планировали с каждым годом поднимать планку.

С начала года по сентябрь в России возвели примерно 35 миллионов «квадратов» жилья, планировали – более 50 миллионов. Среди регионов УрФО Южный Урал занимает третье место, уступая Тюменской и Свердловской областям. По информации за сентябрь, в Челябинской области на тот момент было сдано в эксплуатацию порядка 775 тысяч «квадратов», что составляет 82 % к уровню прошлого года.

Однако государство строит новые планы. Несмотря падение объемов в строительстве, игрокам рынка расслабиться не дают. К примеру, в утвержденной уже стратегии развития Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства говорится, что к 2020 году в России должно ежегодно вводиться в строй 140-150 миллионов квадратных метров жилья. В фонде РЖС подсчитали, что в настоящее время в улучшении жилищных условий нуждается большая часть населения страны – 60% семей. Обеспечить квартирами всех, кто на сегодняшний день находится в очереди, – а это около 3 миллионов семей, – можно будет только через 20 лет. За год, по словам специалистов фонда, это удается сделать только для 150 тысяч очередников.