С 1 сентября стартовали продажи второй очереди пляжного микрорайона «Солнечный берег». Первая очередь была запущена в продажу в 2011 году и реализована на сегодняшний день на 80%. «Солнечный берег» – это пляжный микрорайон на 7000 жителей, расположившийся на берегу Второго озера на площади 164 гектара. Прямо на берегу озера разместятся индивидуальные дома, таунхаусы, многоэтажные дома. На данный момент к продаже предлагаются участки под индивидуальную застройку. На каждый участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Категория земель – под индивидуальное жилищное строительство. Администрация Красноармейского района уже утвердила названия улиц и переулков. Доведены насыпные дороги до границ микрорайона. Участки второй очереди микрорайона с непосредственным доступом к озеру стоят от 29 000 рублей за сотку. Что же получит житель пляжного микрорайона по этому прайсу?
Коммуникации. Электричество, газ, ограждения, КПП.
Инфраструктура. Остановки общественного транспорта, детские сады, школа, аптечные пункты, медицинский пункт, отделения банков, торговый комплекс.
Дополнительная инфраструктура. Набережная длиной два километра. Песчаный пляж. Спортивные площадки и здания. Супермаркеты, магазины, кафе, рестораны. Причал для судов.
Словом, здесь продумана полноценная инфраструктура для постоянного проживания.
Продажи участков под застройку начались год назад, и огромное количество желающих построить дом на берегу озера вблизи Челябинска взвинтило цены на участки. Если раньше они стоили от 19 900 рублей за сотку в 2011 году, и риелторы предрекали плавный рост цен на жилье, то огромный интерес покупателей, желающих выгодно купить пока еще недорогие участки, может повлиять на цену в ближайшее же время. Намерения покупателей разные: кто-то хочет построить дом для себя вблизи живописного озера, кто-то рассчитывает на превращение микрорайона в пляжный городок по примеру Адлера или Ялты, кто-то вкладывает деньги, чтобы заработать на росте цены на землю, а кто-то открывает свое дело, оказывая разного рода услуги по строительству и ремонту. Также изменились сроки плана реализации всего проекта – вместо семи лет теперь пять. За пять лет планируется получить готовый микрорайон с жилыми домами и инфраструктурой для постоянного проживания. А возможность добраться до центра города двумя путями – через улицу Линейная или через Курганский тракт – выгодно отличает расположение микрорайона от отдаленных районов города.
Сейчас во второй очереди поселка начато строительство части дорог, одна из которых протянется прямо до берега, а также монтируется часть ограждений. В 2013 году многочисленные посетители побережья будут рады увидеть новый песчаный пляж вместо привычных камышей. Можно спокойно проехать по новой дороге к охраняемой парковке, взять шезлонги в аренду, перекусить в летнем кафе. Отдельно хочется отметить, что и пляжная линия, составляющая только часть всей набережной, и сам прибрежный район предназначены для спокойного семейного отдыха. Именно семейные пары, в том числе с детьми, и являются собственниками проданных участков. И именно они будут счастливыми обладателями домов в непосредственной близости от города на берегу озера рядом с пляжем.
Разумеется, шутливая акция при открытии продаж второй очереди – «Сланцы в подарок!» не станет решающей при выборе места участка, зато позволяет понять слегка расслабленный образ жизни «пляжника» вблизи города в собственном доме. Зато наверняка придется по вкусу серьезное предложение, действующее этой осенью – беспроцентная рассрочка на 12 месяцев при предоплате в 30% или скидка 10% при полной оплате участка целиком. Пока еще цены на землю на «Солнечном берегу» весьма привлекательны, и именно поэтому число желающих переехать в пляжный поселок будет расти. Поэтому лучше всего забронировать приглянувшуюся часть берега озера, пока вас не опередил кто-то другой.
ООО «Просто-Р»,
адрес: г. Челябинск, ул. Советская, 34.
тел.: (351) 700-02-78
Bereg74.ru
Rosy74.ru
