19 сентября воскресенье
СЕЙЧАС +5°С

«Зима близко»: жителям «Залесья» больше месяца не ремонтируют сгоревшую во время грозы крышу

Люди боятся, что такими темпами Новый год встретят с пленкой вместо кровли

Поделиться

После пожара в «Залесье» прошло больше месяца, но сгоревшую крышу даже не начинали восстанавливать. Культовая фраза «Зима близко» волей-неволей приходит на ум

После пожара в «Залесье» прошло больше месяца, но сгоревшую крышу даже не начинали восстанавливать. Культовая фраза «Зима близко» волей-неволей приходит на ум

Поделиться

В пригороде Челябинска люди больше месяца живут с пленкой вместо крыши

После пожара в микрорайоне «Залесье», когда 22 июня дом загорелся после удара молнии, прошло больше месяца, а к ремонту кровли даже не приступали. Более того, за это время специалисты не провели экспертизу, чтобы понять, в каком состоянии сейчас несущие конструкции. Пока работники управляющей компании просто натянули пленку, которая, по словам жителей, протекает при каждом дожде. Из-за потопов многие семьи до сих пор не вернулись в свои квартиры и боятся, что раньше зимы работы не начнут. Плюс ко всему власти будто забыли об обещанной материальной помощи — выплат сумели добиться единицы. Разбираемся, почему режим ЧС в «Залесье» превратился в режим ожидания.

С высоты птичьего полета видно, что вместо кровли в доме на улице Еловой, 3 сделали «времянку»: натянули пленку и придавали ее досками, чтобы ветром не унесло. Но такая консервация мало от чего спасает, возмущаются жители трехэтажки.

Сейчас нет ни единого намека на скорую укладку новой кровли

Сейчас нет ни единого намека на скорую укладку новой кровли

Поделиться

— Недавно был дождь — вода рекой текла по электрощиту в подъезде, — показал житель второго подъезда Кирилл. — У меня дома потолок уже весь пятнистый, как леопард, из-за того, что влажный постоянно. Течет, даже когда нет осадков: утеплитель, как губка, впитал влагу во время тушения пожара, и сейчас она стекает, а если на улице дождь — у меня тем более льется. Ламинат весь вздулся, пошла черная плесень, пришлось его весь снимать, теперь живем с бетонным полом. Мебель разбухает от влаги — практически всё на выброс пойдет, что можно спасти, закрыл пленкой. Но мне еще относительно повезло, многим пожарные стекла повыбивали.

Кирилл показывает подтеки в подъезде, здесь всё заливает во время дождей

Кирилл показывает подтеки в подъезде, здесь всё заливает во время дождей

Поделиться

В итоге мириться со спартанскими условиями решились единицы. Соседке Кирилла Елене вместе с мужем и ребенком пришлось остаться, потому что некуда пойти, но многие скитаются по родственникам и съемным квартирам.

— У нас в подъезде на третьем этаже из четырех квартир только мы одни живем, — поделилась девушка. — Во втором подъезде люди остались только в двух из пяти квартир. Ремонт в таких условиях, когда всё течет, начать невозможно. Месяц без крыши живем, а они сейчас до зимы так дотянут, зима-то близко! Как тогда нам жить?! Всё вымерзнет.

В квартирах приходится подставлять тарелки и тазики, чтобы собирать воду

В квартирах приходится подставлять тарелки и тазики, чтобы собирать воду

Поделиться

Потолки в квартирах покрылись пятнами и подтеками

Потолки в квартирах покрылись пятнами и подтеками

Поделиться

Начинать ремонт в таких условиях бессмысленно — всё равно придется переделывать

Начинать ремонт в таких условиях бессмысленно — всё равно придется переделывать

Поделиться

Ранее по договоренности с жильцами и областным правительством было решено, что крышу восстановит регоператор капремонта. В руководстве организации нас заверили, что готовы приступить к работам хоть завтра, но процесс тормозят сами владельцы квартир.

— На сегодняшний день разработана проектная документация крыши по адресу: «Залесье», улица Еловая, дом 3, она находится на стадии согласования с собственниками, — объяснил гендиректор регоператора капремонта Виктор Тихоненко. — После согласования будет оперативно заключен договор, и подрядная организация приступит к выполнению строительно-монтажных работ. Мы в прямом контакте с собственниками.

Ремонтировать кровлю должен регоператор капремонта, но подрядчики не могут приступить к работам

Ремонтировать кровлю должен регоператор капремонта, но подрядчики не могут приступить к работам

Поделиться

Впрочем, жильцы заявляют — доверия к проекту регоператора у них нет.

— Судя по тому, как мы разговаривали с регоператором, ему вообще не интересно, в каком состоянии сейчас несущая плита, — утверждает Елена. — Как я понимаю, уже есть не очень хорошие показатели по плите. Здесь необходима экспертиза, но регоператор готов строить непонятно что даже с риском, что это обвалится. Ему никакие экспертизы не нужны. А мы поднимали вопрос, что обследование необходимо. На основании этого управляющая компания всё же заказала экспертизу.

Жители не согласовывают проект, разработанный в регоператоре. Они уверены, что после пожара нужна экспертиза плит перекрытий, а там ее не проводили

Жители не согласовывают проект, разработанный в регоператоре. Они уверены, что после пожара нужна экспертиза плит перекрытий, а там ее не проводили

Поделиться

Жильцы считают, коммунальщики и регоператор мало того что не смогли скоординировать свою работу, так еще и закрывают глаза на возможные последствия. По словам людей, существующий проект разрабатывали с надеждой на то, что несущая плита — в целости и сохранности, но если это не так, то дополнительно придется заказывать расчеты по возведению новых конструкций, а потом и переделывать сам проект, что будет дороже и дольше.

— Они потеряли месяц: видимо, сначала не хотели делать экспертизу, потом искали где дешевле. По сути, все надеются, что там всё в порядке, — рассказал житель дома на Еловой, 3 Михаил. — Там в любом случае при строительстве были какие-то нарушения: так гореть, как дом горел, он не должен был.

К экспертизе еще не приступили. Люди боятся, что такими темпами им придется зимовать без крыши

К экспертизе еще не приступили. Люди боятся, что такими темпами им придется зимовать без крыши

Поделиться

В МЧС продолжают устанавливать причину пожара, так что пока неизвестно, были ли допущены дефекты при строительстве трехэтажки и можно ли привлечь к ответственности застройщика. В управляющей компании «Тополинка», которая обслуживает дом в «Залесье», отказались комментировать ситуацию. Но нам удалось дозвониться до эксперта, с которым УК заключила договор на проведение экспертизы, и он рассказал о порядке предстоящих работ.

— Там будет всё вскрываться и проводиться обследование плиты перекрытия в районе третьего этажа, — сообщил эксперт Центральной строительной лаборатории Сергей Зарецкий. — Мы будем исследовать физико-механические характеристики бетона, но он пока под утеплителем и стяжкой. Убирать это будет управляющая компания, когда они разберут, мы сможем приступить к нашим работам. По итогу мы выдадим заключение о техническом состоянии плиты, ее несущей способности и необходимых показателях для разработки проекта новой крыши. Сроки подготовки заключения могут быть разные — от недели до полугода, но надеемся, что здесь уложимся в кратчайшие сроки.

Подъезды в гари и с потрескавшейся штукатуркой, но будут ли их ремонтировать — вопрос открытый

Подъезды в гари и с потрескавшейся штукатуркой, но будут ли их ремонтировать — вопрос открытый

Поделиться

Действительно ли есть смысл в данной процедуре, мнения разошлись. Строительный эксперт Денис Главинский считает, что жители не зря настояли на обследовании крыши: как правило, пожар не проходит бесследно для конструктива здания.

— Высокая температура не могла не повлиять на перекрытия, — указывает Денис Главинский. — Там железобетонная плита, внутри у нее арматура, а полыхало прилично. Есть основания полагать, что были изменения, в том числе по показателям прочности. Еще очень большой вопрос: как проводится экспертиза? Если только с использованием неразрушающих методов, то она может дать косвенную картину: она не до конца показывает свойства материалов. А вообще надо отбирать образец и использовать разрушающие методы контроля, в результате чего делать оценку — какая прочность бетона осталась и можно ли эти плиты дальше эксплуатировать, и отдельно также по арматуре проводить испытания.

Люди поснимали в квартирах разбухший ламинат и живут с бетонным полом

Люди поснимали в квартирах разбухший ламинат и живут с бетонным полом

Поделиться

Другой специалист в строительной сфере Дмитрий Непомощев рассудил, что последствия ЧП, если они есть, будут видны. В противном случае экспертиза — лишняя трата денег.

— Арматуру от перегрева защищает массивное бетонное тело с пустотами, — объяснил Дмитрий Непомощев. — Количество тепловой энергии, которая может привести к разрушению перекрытия, — это запредельно высокие значения! По сути, в «Залесье» можно провести экспертизу на уровне дилетанта. Если на потолке под перекрытием нет никаких трещин, то беспокоиться абсолютно не о чем. Скрытые повреждения абсолютно исключены, если внешние отсутствуют.

Многие семьи не вернулись в свои квартиры после пожара, приходят только покормить питомцев

Многие семьи не вернулись в свои квартиры после пожара, приходят только покормить питомцев

Поделиться

Но если ремонт крыши затягивается отчасти по объективным причинам, рассуждают хозяева квартир в «Залесье», то почему нет обещанных выплат, люди понять не могут.

— Нам обещали по 15 тысяч рублей от районной администрации и по 30 тысяч от областной, — возмущается житель полуразрушенной квартиры. — На выплаты от области, как нам сказали, пока еще нет согласования правительства, а от района кто-то что-то получил, но немногие. То есть их получили только те, кто являются собственниками, и те, кто здесь прописаны. А у нас здесь люди в основном не прописаны: здесь же ни школ, ни больниц. Получается, если человек собственник, но здесь не прописан, то он ничего не получит.

Обещанные властями выплаты получили далеко не все семьи

Обещанные властями выплаты получили далеко не все семьи

Поделиться

Информацию о том, что материальную помощь от района получили не все, подтвердил глава Сосновской администрации Евгений Ваганов.

— В связи с пожаром была проведена работа с 32 пострадавшими, с заявлениями на оказание помощи обратилось 30 человек, — привел данные Евгений Ваганов. — Из них по 15 гражданам было принято положительное решение о выплате по 15 тысяч рублей, 10 семей уже получили денежные средства, по оставшимся пяти — документы в работе, готовятся распоряжения на выплату. В связи с тем, что остальные 17 из 32 не соответствуют условиям порядка оказания адресной материальной помощи гражданам в Сосновском муниципальном районе, утвержденного решением собрания депутатов, в настоящее время вносится изменение в порядок, чтобы еще 17 человек были охвачены помощью. Решение об оказании помощи и ее сумме за счет средств областного бюджета рассматривается Министерством социальных отношений Челябинской области. Муниципалитетом были осмотрены квартиры, составлены и отправлены в Минсоц личные дела на выплату помощи за счет средств региона по 32 пострадавшим.

В Министерстве социальных отношений не смогли назвать точные сроки перечисления компенсаций жителям «Залесья».

— Мы работаем над этим вопросом, сейчас всё процедурно оформляется, документы из района поступили к нам не так давно, — сообщила глава Минсоца Ирина Буторина. — Там необходимо заактировать размер ущерба по каждой квартире. Мы должны всё это рассмотреть, установить право на данную недвижимость и принять решение. Мы работаем, уточняем объемы помощи, стараемся рассмотреть всё в максимально сжатые сроки.

Точные сроки, когда пострадавшим начислят суммы, пока в Минсоце не называют

Точные сроки, когда пострадавшим начислят суммы, пока в Минсоце не называют

Поделиться

Молния попала в многоквартирный дом в микрорайоне «Залесье» (поселок Западный) вечером 22 июня. Здание мгновенно загорелось, людей эвакуировали. Мы собирали всю информацию о происшествии в онлайн-репортаже.

В результате пожара пострадало две трети крыши. Масштаб случившегося был виден с высоты птичьего полета. Жители заподозрили, что были допущены дефекты при возведении трехэтажек. Мы спросили у строителя, почему огонь распространился так быстро. Потом отдельно разбирались, обязательна ли защита от молний на таких домах.

Власти Челябинской области пообещали оказать пострадавшим материальную помощь.

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК2
  • СМЕХ4
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ6
  • ПЕЧАЛЬ5

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Челябинске? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Загрузка...
Загрузка...