«Монолит» «примагнитило» к суду

Строительная компания «Монолит» снова в центре скандала. Если несколько лет назад страсти разгорались в Челябинске, то на этот раз «отличился» магнитогорский филиал компании. И снова – конфликт застройщика и власти. Игрок рынка не до конца выполнил условия инвестиционного договора с мэрией. Цена вопроса – 60 миллионов рублей.

История началась в 2005 году, когда администрация Магнитогорска заключила инвестдоговор с местным филиалом «Монолита». По нему, застраивая 145 жилой микрорайон, застройщик должен был обеспечить участок инфраструктурой на 180 миллионов рублей. Но на деле было освоено 120 миллионов рублей. Не досчитавшись 60 миллионов, мэрия призвала «Монолит» к ответу. Но застройщик пояснил местной власти, что таких денег у них нет, а в начале 2010 года компания «Монолит-Магнитогорск» присоединилась к ООО «Монолит-Курган». После этой реорганизации фирма перестала работать как самостоятельное юрлицо.

Ситуация развивалась вполне закономерно: администрация Магнитогорска подала в Арбитражный суд Челябинской области. Служители Фемиды наложили арест на 147 квартир компании «Монолит-Курган» как на правопреемника реорганизованной и финансово несостоятельной фирмы. Таким образом, мэрия получит гарантию того, что «Монолит-Курган» не сможет «уйти» в банкротство. Если после рассмотра дела по существу суд удовлетворит иск мэрии, то муниципалитет получит квартиры на сумму 60 миллионов рублей.

В минстрое Челябинской области конфликт подтверждают, но ничего особенного в нем не видят – «обычный спор двух хозяйствующих субъектов». А пока две стороны спорят, застраиваемый микрорайон остается без законченных дорог и детского сада. Как заметил в своем блоге мэр Магнитогорска Евгений Тефтелев, в ближайших планах чиновников – ликвидация инфраструктурных пробелов. «Во-первых, город доведет здесь до ума дорожную сеть, – пишет градоначальник. – Речь о съездах с Карла Маркса в кварталы. Там же, в микрорайоне, будем возвращать к жизни строительство детского сада. Эти недоделы выросли не сегодня, но искать крайних – одно, вытягивать ситуацию – другое. Долг «Монолита» по инвестиционному договору в 60 миллионов – проблема администрации, а не жителей микрорайона. Когда предлагали квартиры населению обещали всю инфраструктуру. На деле – не совсем так вышло».

Дорожную проблему микрорайона пообещали решить уже к зиме: на дороги направят 3,5 миллиона рублей. Участки, по которым прокладывают сети к 148 микрорайону, оставят до следующего года. Примерно за два года предстоит также найти деньги для достройки детского сада, который никак не могут завершить уже восемь лет.

В администрации Магнитогорска не скрывают, что 60 миллионов рублей они отсудят. «Будем дожимать, – добавляет Евгений Тефтелев. – Ясно, что «Монолитом» судебные тяжбы не ограничатся. Желающих «кинуть» город в последние годы хватало, так что работы нашим юристам хватит. Хотя, признаюсь, сильно раздражает необходимость отвлекаться на хвосты, которых могло и не быть».

Ольга Белова, Ольга Фемьяк