Любой сруб полностью сгорает за 15 мин. Лучше делать каркасно-панельный и обложить его кирпичом. Он и усадку почти не дает.
Гость
3 июля 2013, 18:00
Любой каркасно-панельный дом при урагане улетает за 0,15 секунды, а после попадания реактивного снаряда, разлетается ещё за более короткое время, поэтому необходимо рыть подземный бункер по самому высокому классу защиты. По принципу: бережённого Бог бережёт! От таких фобий ничего на спасёт.
Гость
3 июля 2013, 22:35
Гость
3 июля 2013, 18:00
Любой каркасно-панельный дом при урагане улетает за 0,15 секунды, а после попадания реактивного снаряда, разлетается ещё за более короткое время, поэтому необходимо рыть подземный бункер по самому высокому классу защиты. По принципу: бережённого Бог бережёт! От таких фобий ничего на спасёт.
Ураганы и реактивные снаряды еще можно к фобиям отнести, а вот пожары слишком часто случаются. Особенно на Южном Урале.
Гость
4 июля 2013, 10:17
Гость
3 июля 2013, 18:00
Любой каркасно-панельный дом при урагане улетает за 0,15 секунды, а после попадания реактивного снаряда, разлетается ещё за более короткое время, поэтому необходимо рыть подземный бункер по самому высокому классу защиты. По принципу: бережённого Бог бережёт! От таких фобий ничего на спасёт.
Чота "Молния" разлетелась после метеорита, а у соседа каркасник так и стоит, даже стекла не треснули
Гость
4 июля 2013, 15:44
Ну так кто построит дом "под ключ" за 2,5-3млн. рублей! Куплю!
Гость
4 июля 2013, 16:18
Уважаемый АУ-У-У!!! Компания Мегалит готова построить Вам за 3 млн. рублей дом из клееного бруса по финской технологии Экохаус, с коммуникациями и отделкой, площадь 100кв.м. Теперь жду в офисе Вас. АУ-У-У! вы где? мой телефон 776-99-05, все реально.
Гость
4 июля 2013, 19:32
Боже упаси вас от этого бруса,ну не выживает он в наших условиях.трещит по швам!
Гость
4 июля 2013, 20:24
Гость
4 июля 2013, 16:18
Уважаемый АУ-У-У!!! Компания Мегалит готова построить Вам за 3 млн. рублей дом из клееного бруса по финской технологии Экохаус, с коммуникациями и отделкой, площадь 100кв.м. Теперь жду в офисе Вас. АУ-У-У! вы где? мой телефон 776-99-05, все реально.
Под "ключ" то есть пришел и поселился и живешь с забором, участком, подводом коммуникаций, с вентиляцией и кондиционированием?. Не сделать вам это за 3 млн. Тем более, из дерева какой должен быть внешняя стена толщиной в соответствии с cовременными требованиями?. 45 см? Или вы из 15-20 построите, я улицу топить буду? Так я вам из картона могу вам построить еще дешевле
Гость
4 июля 2013, 10:15
Для 2-х этажного дома так уж необходим кран? Ручными лебедками не обойтись? На мой взгляд, стоило прикинуть удорожание для 2-х этажного, т.к это более интересный вариант для многих, по разным причинам.
мы строили домик своими руками, без крана. Из этих соображений стены были из полистиролбетона, перекрытия деревянные и крыша из ондулина. Двухэтажный дом цеелесообразен только если земли мало или предполагается феерический вид из окон второго этажа. Во всех остальных случаях 1 этаж удобнее.
Надоедает по лестницам ходить :)
Гость
4 июля 2013, 11:41
Плиты перекрытия вы сможете поднять ручными лебедками? ну-ну...
Гость
4 июля 2013, 12:59
Гость
4 июля 2013, 11:41
Плиты перекрытия вы сможете поднять ручными лебедками? ну-ну...
Почему перекрытия обязательно должны быть железобетонными? Дом каменный, а перекрытия из бруса. Так нельзя?
Гость
3 июля 2013, 13:17
Статья совершенно бесполезная! Миллион за саму коробку это конечно хорошо, но коммуникации которые вы с легкой руки не учли, это еще плюс миллион!!!
Гость
3 июля 2013, 13:30
Уважаемый Гость! В самом начале мы указали все исходные данные: площадь дома, этажность и пр. и добавили, что коммуникации с землей в подсчеты не входили. По одной простой причине: у каждого своя ситуация и с землей, и с сетями. Кому-то земля досталась даром по наследству, кто-то купил в престижном районе за 150 тыс.руб/сотка, а кто-то будет ездить за 30 км, но зато землю взял по 16-20 тыс.руб.. По коммуникациям все то же самое. Так что тут подсчеты будут очень индивидуальными, и обобщить их в одной статье - значит, дать совершенно бесполезную среднюю температуру по больнице. А Вы сами строили свой дом?
Гость
4 июля 2013, 10:23
Гость
3 июля 2013, 13:30
Уважаемый Гость! В самом начале мы указали все исходные данные: площадь дома, этажность и пр. и добавили, что коммуникации с землей в подсчеты не входили. По одной простой причине: у каждого своя ситуация и с землей, и с сетями. Кому-то земля досталась даром по наследству, кто-то купил в престижном районе за 150 тыс.руб/сотка, а кто-то будет ездить за 30 км, но зато землю взял по 16-20 тыс.руб.. По коммуникациям все то же самое. Так что тут подсчеты будут очень индивидуальными, и обобщить их в одной статье - значит, дать совершенно бесполезную среднюю температуру по больнице. А Вы сами строили свой дом?
Да, в нашей семье сейчас строится второй дом. Первый был построен своими силами и старались сделать дешевле как могли, но дом в котором можно жить - это НЕ миллион. Название статьи вводит в заблуждение, что за миллион можно будет построить и жить!
Гость
4 июля 2013, 11:29
Гость
4 июля 2013, 10:23
Да, в нашей семье сейчас строится второй дом. Первый был построен своими силами и старались сделать дешевле как могли, но дом в котором можно жить - это НЕ миллион. Название статьи вводит в заблуждение, что за миллион можно будет построить и жить!
Полностью поддерживаю ваше мнение. И еще хочу добавить, что фундамент на стальных винтовых сваях во всем мире используется только для временных сооружений, малых архитектурных форм и солнечных батарей. Капитальные сооружения на них возводить нельзя.
Гость
3 июля 2013, 15:15
Да, очень интерсны расчеты по коммуникации. И вообще интерсны расчеты для дома в два этажа!
Гость
3 июля 2013, 17:10
вот одному надо будет скважину 15 метров, другому 35. Одному надо будет 40 розеток в доме, другим - 140.вам что подсчитать??
Гость
4 июля 2013, 09:15
Гость
3 июля 2013, 17:10
вот одному надо будет скважину 15 метров, другому 35. Одному надо будет 40 розеток в доме, другим - 140.вам что подсчитать??
вы бы хоть поинтересовались гостами!!!! каждая комната 5 розеток, 1 выключатель. скважину меньше 20 метров низя-грунтовые воды!!!! ГРАМОТЕЙ!!!!! НЕМНОГОО ПОМОГЛА????
вы бы хоть поинтересовались гостами!!!! каждая комната 5 розеток, 1 выключатель. скважину меньше 20 метров низя-грунтовые воды!!!! ГРАМОТЕЙ!!!!! НЕМНОГОО ПОМОГЛА????
Вас никто не принуждает делать именно 5 розеток: можно больше, можно меньше. Можете вообще без розеток сделать и пользоваться удлинителем.
Гость
4 июля 2013, 09:29
Хотел построить капитальный двухэтажный дом с мансардой и гаражом в подвале с бойлерной из железобетонных плит, наткнулся в интернете на смету строительства 3-х подьездного дома в 8-9 этажей стоимость материалов ШОКИРОВАЛА! Сумма оказалась просто дикой порядка 1 200 000, в следущем документе нашёл стоимость проведённых работ на это 3-х подъездное сооружение в 9 этажей 97-й серии = примерно тоже 1 200 000!!! Возникает 3 вопроса 1) стоимость 3-подьездника в 9 этажей (материал - ж,б плиты) дешевле готовой квартиры? 2) почему бы не продолжать строить ДЕШЁВОЕ ЖИЛЬЁ? Зачем строить каркасные дома, тем более, что дороже и для нашего региона - это не эффективно! 3) можно же из ж.б панелей и часный дом сделать! - этож конструктор! Кстати проверил стоимость материалов по прайсу жби 1 верно примерно 1 200 000руб за 9-ти этажку в 3 подьезда!Есть повод подумать!
Гость
4 июля 2013, 10:20
Поэтому "Наш Батюшка" и околачивает пороги заводов ЖБИ с просьбой продать, но никто не продается. Тогда в отместку запретили панельку в городе, вот и весь сказ.
После таких "строителей" переделать придется, на одних материалах угорите, не считая нервов! сами с этим не раз сталкивались и пришли к выводу,что лучше один раз привлечь нормальный русских грамотных строителей. Сто раз проверено - скупой платит дважды!
Гость
4 июля 2013, 13:18
В Челябинске можно построить дом+баню+беседку за 870 000 рублей. Туда войдет фундамент на винтовых сваях, коробки из оцилиндрованного бревна и крыша из мягкой черепицы. Сами строим сейчас по такому предложению и очень довольны!!!))) все-таки оцилиндрованное бревно, которое к тому же не требует отделки - это большой плюс!!! Все три строения сделаны в одном стиле, это больше всего и привлекло наше внимание!!!
Гость
4 июля 2013, 14:02
Полностью согласен с мнением автора, сами строили беседку и баню
Гость
4 июля 2013, 14:58
Если ваше бревно не требует отделки то через 3-5 лет вы будете жить в чёрном срубе.Любое дерево требует отделки и довольно кропотливой и не дешовой -это и шкурение ,грунтовка, покраска, покрытие лаком (и не на один раз) А что ,в санузле вы тоже никакой отделки не делаете(плитка) -преедставляю во что превратится это помещение уже через год. А осадка? ни двери ни окна не поставить пока не осядет ,а это -год.
Гость
4 июля 2013, 15:53
Гость
4 июля 2013, 14:58
Если ваше бревно не требует отделки то через 3-5 лет вы будете жить в чёрном срубе.Любое дерево требует отделки и довольно кропотливой и не дешовой -это и шкурение ,грунтовка, покраска, покрытие лаком (и не на один раз) А что ,в санузле вы тоже никакой отделки не делаете(плитка) -преедставляю во что превратится это помещение уже через год. А осадка? ни двери ни окна не поставить пока не осядет ,а это -год.
год нужно ждать, если диаметры бревна большие. Тогда да! А если это 20 или 22 диаметр, то достаточно будет и полу года - это раз. 2 то, что никакой отделки бревно не требует видимо немного непонятно написал. Поясню! Брус ценой по 6200-6500 за м3 - его еще нужно отделать снаружи и изнутри, внутри отделывают гипсой или еще чем-то по желанию - а снаружи сайдингом - иначе он не будет эстетично смотреться! Тут я не говорю - о клееном брусе!!! Потому что он как раз таки очень хорошо смотрится - но и цена за нормальный брус от 23 000. А у оцилиндровки из отделки - только швы, там джут нормальный и герметик!!! А антисептик с краской - это на любое дерево, что угодно!
Гость
8 июля 2013, 21:13
Могу добавить к обсуждению следующее. Муж мой строитель и уже построил не один дом, в том числе и малоэтажный. Так вот, загородный дом из бруса 10х10 в 2 этажа с автономным газоснабжением, отоплением, канализацией, крышей из металлочерепицы, отделкой, пароизоляцией и т.д., при условии, что электричество имеется, обойдется примерно в 2,8 млн рублей. Ну,конечно, можно еще учесть погрешность на индивидуальность и дизайн интерьера: +-15-25%.;)
Гость
9 июля 2013, 19:23
а можно контакты Вашего мужа?
Гость
9 июля 2013, 23:15
Гость
9 июля 2013, 19:23
а можно контакты Вашего мужа?
Свой телефон оставьте, он Вам обязательно перезвонит.
Гость
10 июля 2013, 21:18
Впервые честные цифры.
Гость
4 июля 2013, 11:22
Уважаемые редакторы поднимите пожалуйста тему бесплатного выделения земельных участков под индивидуальное жилое строительство! Правда ли возможно получить замлю простому гражданину нашего города и как "Бесплатное" преврашается в платное. И второй вопрос так же о строительстве. В чём разница земельных участвов под индивидуальное строительство, которые распределяются по аукционам и земельных участков сельско хозяйственного назначения (садовые) - которые раздаются бесплатно и строить там можно вё что угодно, но помоему с пропиской в последствии возникает проблема!
Я думаю эта тема с земельными участками куда более инткрксна для читателей!, так как это НАИПЕРВЕЙШИЙ вопрос о строительстве собственного домика =). С уважением Ваш читатель Евгений!
Гость
4 июля 2013, 15:07
Мне бы тоже хотелось узнать про бесплатное выделение зем.участков в г.Челябинске из уст Администрации и сразу задать вопрос: - зачем принимать законы которые не выполняются? На сегодня в очереди более 500 семей, за прошлый год распределено порядка 20-ти участков, в этом планируется еще 15-ть!!! Несложно посчитать, что такими темпами ... быстрее сдохну, чем землю под строительство получу
Гость
5 июля 2013, 13:51
Гость
4 июля 2013, 15:07
Мне бы тоже хотелось узнать про бесплатное выделение зем.участков в г.Челябинске из уст Администрации и сразу задать вопрос: - зачем принимать законы которые не выполняются? На сегодня в очереди более 500 семей, за прошлый год распределено порядка 20-ти участков, в этом планируется еще 15-ть!!! Несложно посчитать, что такими темпами ... быстрее сдохну, чем землю под строительство получу
Уважаемый 1111 к сожалению понимаю Ваше негодование, и всё же Вы скорее всего упомянули ту ситуацию с бесплатной землёй под застройки для льготных категорий граждан, я же хотел бы узнать про землю просто не для льготников(которым я не являюсь)
Загвоздка в том, что я ИМЕЮ ВОЗМОЖНОСТЬ купить землю у государства, как написано в градостроительном уставе, но не знаю, где и как??????? А частник загнет цену непомерную!
Уважаемый 1111 к сожалению понимаю Ваше негодование, и всё же Вы скорее всего упомянули ту ситуацию с бесплатной землёй под застройки для льготных категорий граждан, я же хотел бы узнать про землю просто не для льготников(которым я не являюсь)
Загвоздка в том, что я ИМЕЮ ВОЗМОЖНОСТЬ купить землю у государства, как написано в градостроительном уставе, но не знаю, где и как??????? А частник загнет цену непомерную!
аукционы раз в месяц проходят. мониторьте сайт городской администрации. в прошлом году смотрела продавали участки на сельмаше, в ново-синеглазово и чурилово около железки.
Гость
4 июля 2013, 15:52
Полностью согласен с Ольгой, как показывает практика все предварительные расчеты по строительству (фундамент, коробка, крыша, отделка, отопление, канализация, электрика, ну и по мелочи окна, двери, ставни, заборчик, дорожки к дому и пр.) нужно умножать на 2, а если хочется качества и долголетия - то на 3 вот и получаем РЕАЛЬНО домик такой (конечно не такой, а в который можно въехать и жить) встанет в 3 - 3,5 мулика рубликов.
Сделайте не "сферический дом в вакууме" с рекламой многочисленныых фирм, а реальный жилой дом, пусть он будет 2 этажа 160 квадратов, но полный цикл от фундамента - до переезда с затратами, сроками, можно даже без названий фирм и фамилий директоров этих фирм. С автономной энерго установкой (газ-тепло-эл-во) и прикиньте какова будет стоимость владения таким домиком в сравнении с 33 кв.метрами в хрущевке. Думаю Вы будете приятно удивлены и за 10-15 лет (а то и раньше) стоимость его только на оплате коммуналки окупится полностью.
Гость
4 июля 2013, 16:20
Сергей! отделка 100 квадратов и коммуникации плюс заборчик и дорожки за 2 млн. рублей? Вы путаете бюджетный дом с строением премиум класса.
Гость
4 июля 2013, 16:42
Гость
4 июля 2013, 16:20
Сергей! отделка 100 квадратов и коммуникации плюс заборчик и дорожки за 2 млн. рублей? Вы путаете бюджетный дом с строением премиум класса.
pavel, вы забыли еще про котельную, автономное электроснабжение, водоснабжение и канализацию (под коммуникациями я не имел в виду только трубы и кабель, а еще и то к чему это все хозяйство подключено и это далеко не челябинские электро и тепло сети с их конскими расценками. Я планирую за такой домик и жилье в нем с комфортом платить в месяц - 2-3 тыщи рублей, а не как в городской квартире - 7-8.
Гость
5 июля 2013, 11:25
Гость
4 июля 2013, 16:42
pavel, вы забыли еще про котельную, автономное электроснабжение, водоснабжение и канализацию (под коммуникациями я не имел в виду только трубы и кабель, а еще и то к чему это все хозяйство подключено и это далеко не челябинские электро и тепло сети с их конскими расценками. Я планирую за такой домик и жилье в нем с комфортом платить в месяц - 2-3 тыщи рублей, а не как в городской квартире - 7-8.
Стройка серьёзное дело, мы все учитываем.Котел 24квт цена-30тыс. руб., автономное электроснабжение-бред, везде где строим есть электричество, подвод и прокладка коммуникаций 250тыс. где Вы 2-3млн. насчитали?
План покажите?
Гость
8 июля 2013, 21:15
Да, еще добавлю. Расходы на отопление нормально построенного дома в 100м2 действительно не более 4500 руб зимой.
это расценки если топиться электричеством, отоплением дома газом в 200м2 обходится примерно в 2-3 т.р.
Если газ - магистраль, то - да. И не факт. Вы живете в таком доме?
Гость
13 июля 2013, 00:43
оставьте контакт мужа пож-та
Гость
10 июля 2013, 12:01
кто нибудь слышал про керамзитобетонные панели ширина 600мм толщина 90мм.высота -любой размер под потолок (до 3500мм) делают по новой финской технологии. выпускают в тюмени и новочебоксарске только. Технические параметры лучше болшинства стеновых материалов.легкие.быстровозводимые. и стены дешевле получаются. Кто нибудь знает что либо про этот материал?
Гость
10 июля 2013, 16:58
а ширина и толщина , это как , объясните блондинке
Гость
12 июля 2013, 01:05
В Финляндии никто не слышал о таких блоках
Гость
12 июля 2013, 14:14
а как они по вертикали связываются? о_О
Гость
4 июля 2013, 10:28
Идея следующей статьи: Внутренние коммуникации в том же стандартнои доме. электропроводка, тепло - различные варианты, водоснабжение и водоотведение. Картина будет еще более приближена к жизни. Дом - это не просто коробка, а пространство для жизни даже при различных внешних условиях.
Гость
4 июля 2013, 12:40
у каждого свои требования к внутренней начинке. получится подсчитать только один проект, но он может быть полезен для очень небольшого числа людей. смысл?
Гость
4 июля 2013, 14:29
Гость
4 июля 2013, 12:40
у каждого свои требования к внутренней начинке. получится подсчитать только один проект, но он может быть полезен для очень небольшого числа людей. смысл?
Речь не идет о дизайне внутренних помещений, а только о наличии тепла, воды и света. Вы считаете, что есть среднестатистическая молодая семья в Челябинске, на которую и расчитан этот проект, согласные жить в доме без элементарных удобств?
Гость
4 июля 2013, 12:28
Что-то расчетчики намудрили с обкладкой газоблока кирпичем, примерная стоимость укладки газоблока (не своими руками) от 800 рублей м3, обкладка кирпичем еще 800рублей м2! стоимость газоблока от 4000м3 кирпич от 15 рублей шт. Итого на 1 этажный дом 100м2 нужно примерно 50м3 газоблока и 5000 шт облицовочного кирпича, получается на газоблок + укладка =240т.р. на кирпич + облицовка= 180т.р. Это не считая песка цемента доставки и т.д.
Гость
4 июля 2013, 13:49
За миллион коробку сделать реально. только все сопутствующие работы (отделка, коммуникации, забор и благоустройство)потянут в 3-4 раза больше. Я покупаю участок и строю на нем дом, баню и забор. В доме коммуникации - вода, электричество и канализация. Все из калиброванного бревна. Участок 6-15 соток. Мои затраты 2-2,5 млн. в зависимости от площади участка и площади дома. Купить и сразу жить в таком доме сложно, поскольку нужна еще внутренняя отделка (ее стоимость может составлять от 200 тыс. до бесконечности). Делать дома с отделкой и благоустройством не выгодно, поскольку затраты на это сопоставимы со стоимостью дома, а удорожание участка это дает минимальное.
Вывод: если вы планируете построить дом для ПМЖ 1 млн. не отделаться. Минимум нужно иметь 2,5-3 млн., поскольку в проектах, как правило, не учтены ни сопутствующие расходы, ни пожелания заказчиков, ни расходы на инфраструктуру.
п.с. Степень профессиональности строителей можно косвенным образом определить по тому, насколько подробно пишется смета, особенно по материалам. Если в материалах точно учтено все, начиная от гвоздей и саморезов и заканчивая стоимостью доставки, то допрасходов будет минимум. Кроме того, заключайте договор со строителями на конечную сумму, без оговорок типа " в процессе строительства могут возникнуть дополнительные виды работ, которые оплачиваются дополнительно". С такими оговорками стоимость контракта будет увеличится произвольно.
Гость
5 июля 2013, 10:58
Cам буквально на днях закончил возведение стен дома из газоблока. Ценник в этом году за 1м3 кладки вырос по сравнению в прошлым порядка 20%. Начинается от 1200 и до 1700 рублей за куб. На дом 9х14 ушло 93м3 газоблока и 28 пачек цокольного кирпича. Средняя стоимость вышла примерно 800тыс. Сижу чешу репу с началом работ по крыше.
Второй дом бы я уже строил чуток по другому, столько ньансов бы менял.
И к этому могу добавить - ВСЕ, абсолютно ВСЕ фирмы рекламируют одну цену, а по факту (при конкретном заказе)цена увеличивается на 10-30%!!! Причем 10% - это редкость!
Например ОКНА и ДВЕРИ. Разговор примерно строится так: - у Вашего проема не тот размер, - ширина не та у стены..., - там без откосов-отливов цена была, а у Вас и то и другое... Доборы, проемы...
А внутрянка? Монтаж Водоснабжения/водоотведения, электрика, отопление - 500 тыс.рублей КАК МИНИМУМ!
Та же штукатурка из Вас выудит не один рубль, ламинат/линолеум, обойки...
Денежка ЩЕЛК, ЩЕЛК!
А по хорошему могу сказать - чтоб "черновик" превратить в жилой вариант - это примерно тот же бюджет, что и стройка коробки. ВОТ и СЧИТАЙТЕ!
Гость
4 июля 2013, 14:00
все зависит от пожеланий клиента, если вы заказываете более качественные материалы, зачем ждать халявы? Бесплатный сыр в мышеловке.
все зависит от пожеланий клиента, если вы заказываете более качественные материалы, зачем ждать халявы? Бесплатный сыр в мышеловке.
А кто говорил о Халяве!
Штукатурка (речь идет не о ВЕНЕЦИАНКЕ, заметьте!), линолеум - это дорогой материал?
Что тогда для Вас дешевый - доска не струганная на пол и глиняная мазанка на стены?
Гость
4 июля 2013, 16:25
Согласен с СЕРЕГОЙ - загородный коммунальный рай всегда будет стоить дороже, ячейки в многоквартирном доме. да еще ту писали, что надо много копить, однако есть масса возможностей привлечь реальные средства для строительства и обустройства "семейного гнезда".
Гость
5 июля 2013, 11:27
Уважаемый Олень! Сейчас загородный дом обойдется не дороже квартиры. есть средства и желание-звоните построим! 776-99-05
Гость
7 июля 2013, 11:10
Обслуживание собственного дома в 120 кв обходится в 2500 руб в летние месяцы и 4500 руб в зиму с отоплением - на примере собственной шкуры - отопление электричеством (котел), горячая, холодная вода, свет и тд. При том что квартира в 73 кв обходилась в 7500руб в месяц!
Гость
3 июля 2013, 14:39
Был бы крайне благодарен подобной статье про подведение коммуникаций и подводные камни при тех или иных условиях!
Гость
3 июля 2013, 15:18
товарисч, это вам надо в частном порядке со службами договариваться. везде свои порядки и свои цены. что вам интересно узнать?как быть,если газопровод в 40 км от участка? или как подрезаться к газопроводу в метре от площадки???
Гость
3 июля 2013, 15:15
Статья очень хорошая и полезная.Грамотно описано несколько вариантов, ну а то что без сетей, земли и отделки, то правильно, у всех разные запросы и возможности.
Думаем о строительстве дома, решаем по каким критериям и как выбрать строительную организацию для строительства.
Гость
10 июля 2013, 17:14
Выбирать строительную организацие не надо. Это обойдется в копеечку.
Надо просто нанять хорошего организатора работ (инженер-строитель)
который качеством займется, и не даст Вас обобрать.
Организатор это главная сила. Только грамотного организатора с функциями хозяйственика. Такие организаторы это ближе 55-65лет (бравые старички). Все остальные балаболки.
Гость
3 июля 2013, 15:40
По-моему очень полезная статья! Теперь вижу что реально можно уложиться в миллион. Кто там что не говорит про коммуникации. я считал даже коробка от проекта до крыши встанет ка минимум около двух млн. Да плюс все остальное еще на два потянет, вобщем молодцы домчел! Даже стимул появился быстрее накопить да начать строительство!!!
Гость
3 июля 2013, 23:57
Николай, присоединюсь к вам. Мне "коробка" собственного 2х этажного дома (плюс 3-й холодный пока этаж) обошлась в сумму около 1.5 млн рублей. Площадь дома 125 м2 (плюс 62 м2 чердачное холодное помещение). Так что цифры в статье вполне реальные.
Гость
4 июля 2013, 11:51
Не реально!. Вы не учли накладные расходы +30% к стройматериалам + стройматериал учтен не полностью+ работа + + + + +
а коммуникации?
а земля?
забором надо обнести чтоб не растащили стройматериал в первую ночь
Гость
4 июля 2013, 12:41
дык сразу же написали, что рассматривают не дом под ключ, а основные этапы строительства дома.
Гость
4 июля 2013, 15:34
Откуда такие цены: фундамент монолитный ленточный - 212000р., озадачен строительством фундамента 10х17м на буронабивных сваях монолитный - строители хотят не меньше 1.0...1.2млн. такие вот реалии...
Гость
4 июля 2013, 20:55
цена видимо указана за материал, без учета стоимости доставки и самих работ. Ваша цена реальная, а в статье расчетная для потенциальных покупателей земельных участков: посмотрите как недорого можно построить дом! Все эти расчеты в итоге умножаем на 5, и в итоге реальная стоимость дома + геморой на время строительства.
Гость
4 июля 2013, 17:33
Можно энергоэффективный коттедж построить по цене квартиры. Я сам заказывал в компании Русич, молодцы ребята.
Гость
2 февраля 2016, 11:44
скажите ,вы строили дом с этой фирмой? можно узнать как долго,как дорого и как качественно все сделали?и конечно если можно цену и кв дома и если есть адрес этого Русича,спасибо заранее...
Гость
6 июля 2013, 14:53
Подвирают директора в статье. Например в фирме окна-сок мне сказали, что такой профиль, как здесь написано "под ключ" обойдется в 10200!!!! а это уже почти 1500 разницы с указанной ценой. неприятненькая переплата с 6-10 окон получится
Гость
8 июля 2013, 14:27
Это как раз та разница между розничным покупателем и строительным предприятием.
Pavel - Почему ценник 3мл.руб под ключ, но из бруса? Слабо из блока и обложечкой кирпичной. Ведь в статье домик 1090т.руб - без отделки и коммуникаций. Разве 2 мл-на не хватит Вам на все про все?
Готова заказать у Вас дом из блока + кирпич "черновик" - 300м2, 2 эт, с вашей ценой - 11 т.руб/м2!!!
Ну как, по рукам???
А уж с отделкой и коммуникациями я сама разберусь.
Гость
8 июля 2013, 09:51
Уважаемая Olga! Читайте внимательнее статью! Там предложены конкретные варианты материалов. Считаю Вашу ссылку на цену в статье в вашем отзыве необоснованной.
Дополнительный вопрос - на фото выложены Ваши работы? Или домики просто приглянулись?
А как на счет ознакомления с готовыми объектами? Есть возможность для ознакомления?
Готовы посмотреть, руками пощупать....
Гость
8 июля 2013, 11:06
Уважаемая Olga! От компании "Мегалит" могу ознакомить как с готовыми так и со строящимися объектами, в рамках сотрудничества. Если у Вас просто интерес, прошу посетить наш сайт там есть фото и видеоматериалы.
Гость
9 июля 2013, 13:59
что за бред? "Мы не учитывали затраты, которые возникают на приобретение земли и подведение коммуникаций." Это основополагающие затраты!!! Дальше можно построить и за 500 тысяч и меньше если не шиковать. Хотя конечно написано "можно ли построить дом за мульт", так и без дураков понятно что можно, при грамотном распределении бабла
Гость
9 июля 2013, 23:26
В расчеты входит стоимость 7,5 соток земли садоводства, расположенного в городской черте с перспективой проведения магистрального газа до 2017 года (город Федерального значения).
Гость
9 июля 2013, 17:43
Друзья строят дома из самана, из легкого самана (больше соломы), из соломенных тюков с обязательной штукатуркой. Фундамент - столбовой, заливают столбики или по-старинке обожженую лиственницу используют. Это еще дешевле вариант, при этом дома получаются с оригинальным дизайном - саманные, или супер-экологичные и самые теплые - соломенные. За миллион тут уже и вся чистовая отделка войдет.
Гость
12 июля 2013, 14:16
солома через тройку лет рассыпется в пыль. плюс ее и насекомые грызть могут. или солома там какая-то особенная?
Ну и кто теперь построит..с гарантией....за лям????:))))
Гость
4 июля 2013, 09:37
Конечно реаль! И это не миф! просто надо сголовой подходить к делу! =)
Гость
4 июля 2013, 12:21
Я так думаю это средней подсчет,за коробку с окнами,дверьми и крышой в чистом поле! А как начнешь строить,только и успевай деньги отсчитывать,то материал в цене в гору лезет,транспортные расходы то же не мало составят,плюс спец.техника и т.д и т.п,так что пока там более менее жилым запахнет еще миллиончика полтора добавить надо будет!
Гость
5 июля 2013, 13:56
Я извиняюсь "Личный опыт" так же хочу обратиться в компанию Русич, интересно Вы то уже построили дом или только заказали и если уже готов, давайте познакомимся, хочу как и любой нормальный человек увидеть плоды их трудов, прежде чем с ними работать!
Заранее спасибо Вам "Личный опыт"
p.s. периодически мониторю сообщения и на всякий случай kevgenii@chel.bcs.ru - моя личная почта!
Гость
5 июля 2013, 16:24
Только уже за бесконечный спам в Русич не обращусь никогда. У нормальных строителей времени нет на такое. За их услугами очередь. А у этих, видать, работы нет. Вот и спамят.
Гость
8 июля 2013, 12:05
Всем доброго времени суток. Статья написана верно ( с небольшими расхождениями до 15%), но надо отдавать себе отчет в том, что это ДОМ!!!, а не садовый участок. Не забывайте сказку про трех поросят (( Что строим и для каких целей. Я строил дом с учетом максимальной экономии, результат: 170 м.кв., в два этажа (второй этаж мансардный) полностью с "земли", каркас, кровля ондулин стоимость 587 тыс.руб. НО!!!! жить я в таком не стану, обратите внимание это ЛИЧНО моё мнение. Нормальный дом для комфортного проживания - 200 м.кв. примерно 3,5 млн.руб. и поверте мне на практике при правильном проектировании не сильно важен основной материал из которого строится дом, важны расчеты для дальнейшего проживания ( то же энергосбережение).
С уважением.
Гость
9 июля 2013, 23:57
моему дому более 50 лет!!! не думаю что такой фундамент прослужит долго!!!
камень и только камень!
Гость
9 июля 2013, 23:55
Есть такая кантора (НЕ логичная) так вот такое строят аж плакать хочется!!!
Гость
10 июля 2013, 09:46
Кто тут из компаний готовые дом предложить за 1 лям. Телефон дайте или ссылку на сайт посмотреть проекты ваши и предложения.
Гость
12 июля 2013, 16:22
Доставка всего этого до места вытащит с кормана еще кругленькую сумму
Гость
15 июля 2013, 14:14
стройте сами и узнаете истенную цену вашего дома отличающуюся в несколько раз от предложенного
Гость
26 июля 2013, 12:17
А вы уже построили ваш дом? И в какую же сторону в несколько раз ушли ваши затраты?
Гость
1 августа 2013, 15:54
Подтверждаю практическими данными собственного строительства. Я построил коробку из газо бетона в 2012г за 608т.р. Фото по адресу http://snt-cherkasovo.ucoz.ru/photo . Внутренние размеры 6 х 9 м. (гостиная 24м. кв, кухня –столовая 18м, спальни в мансарде 16 и 14м., подвал 12м.кв) Строили таджики. Фундамент мелко заглубленный, подвал, цоколь – 100т.р; Плиты перекрытия с доставкой 47т.р.; стены г/б ИНСИ на клею 245т.р; окна 6 шт. 38 т.р; Крыша и утепленная мансарда 205т.р; разная мелочевка 20т.р. В этом году идет отделка. Пристраиваю гараж и мастерскую. Тут многие размахиваются на 150-180м.кв. На самом деле это много. на отоплении раззоритесь. Будьте реалистами и тогда собственный дом можно построить.
Гость
30 декабря 2016, 00:53
в реальной жизни для человека необходимо очень небольшое пространство. сейчас у мены квартира 56 квадратов на одного. это много. ждя дома необходимо 80-100 метров с подсобными помещениями. только планировка помещений необходима нормальная.
Сейчас-4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -9
5 м/c,
южн.
728мм 93%Дом за миллион: миф или реальность?