Строительство домов на месте детских площадок в «Парковом-2» продолжится. Проверки не выявили нарушения закона. Об этом доложили губернатору Челябинской области Борису Дубровскому на встрече с застройщиком и жителями микрорайона.
После запрета губернатора строительство домов лишь началось в усиленном темпе
Фото: читатель 74.ru
Поделиться
— Мы покупали квартиры в микрорайоне, который застраивался совсем по другому проекту. У меня под окнами должны быть детские площадки и садик, а теперь будет две многоэтажки, — рассказала на встрече с главой города владелица квартиры в «Парковом-2». — При этом на сайте застройщика проект показан старый, и нигде не говорится о возведении на этой территории дополнительных жилых домов.
Две многоэтажки строят между домами на Петра Столыпина, 15 и Петра Сумина, 18. Оказалось, что в прошлом году горадминистрация утвердила компании «Флай Плэнинг» новый проект.
— Нам обещали детские площадки, подземную парковку, садик, а по факту места для всего этого уже не осталось, садик планируется с группами кратковременного пребывания. Получается, что нас, 6,5 тысячи жильцов уже заселённых домов, просто обманули, — возмутился Роман.
20 июня Борис Дубровский поручил приостановить стройку и проверить законность возведения домов.
— После это стройка только усилились, работы начали вести в двойном объёме. Более того, нам сказали, что эти квартиры уже продаются, — пожаловалась главе региона жительница «Паркового-2».
При этом проверка показала, что дома строятся законно. Как сообщил руководитель следственного управления СК по Челябинской области Денис Чернятьев, претензии возникли только к отсутствию парковочных мест. Проект предполагает строительство подземной парковки, но пока никаких работ не начато.
Застройщик обязан создать около двух тысяч парковочных мест
Фото: читатель 74.ru
Поделиться
— Нам предложили воспользоваться местами в двух гаражных кооперативах, но оттуда пришёл ответ, что мест нет. Ставить машины вдоль улицы Петра Сумина тоже не позволяют нормы. Получается, что им дали разрешение на строительство домов с учётом парковочных мест, а они не хотят их строить. Потом они не захотят строить детсады или школу, — привёл аргументы Роман.
Борис Дубровский задал несколько вопросов застройщику.
— Вы мне чётко и громко скажите — три дома, которые вы строите, были в первоначальном проекте? — поинтересовался губернатор.
— Не было, но потом появилась возможность поставить пять домов, от строительства одной трёхподъездной десятиэтажки мы сами отказались, — прокомментировали представители компании.
Глава региона поручил подчинённым ещё раз встретиться с жителями «Паркового-2», а застройщику подготовить ответ.
— Клиентоориентированность, стратегия развития — это для вас пустые слова. Отсюда обманутые дольщики, бесконечная чехарда. Давайте без всяких хитростей — никаких кратковременных садиков, воздушных стоянок, деревьев, которые вырастут потом. Вы знаете все правила, вот и обеспечьте их соблюдение. Вы меня обманули. Думаете, что я это просто так проглочу? — дал волю эмоциям Дубровский.
Встреча с жителями «Паркового-2», организованная сразу же по поручению губернатора, прошла на повышенных тонах. Ответ держали министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин, заместитель главы города Владимир Слободской, организатор публичных слушаний по проекту, депутат гордумы Александр Павлюченко и председатель комитета по архитектуре и градостроительству Сергей Репринцев.
Жителям микрорайона так и не удалось выяснить, как администрация города могла выдать разрешение на уплотнительную застройку.
— Остановите стройку! — с единственным призывом выступили жильцы домов.
— Мы не можем остановить. Если остановим, компания предъявит иск на несколько миллионов, — заявил Виктор Тупикин.
По словам Павлюченко, в сложившейся ситуации виноваты сами жители, которые вовремя не провели межевание, и свободную землю, на которой располагались детские площадки, отдали под застройку.
Чиновники пообещали, что социальные вопросы в микрорайоне будут решены.
— Будут построены два детских сада. Один застройщик должен ввести в 2019 году. Второй — управление капитального строительства в 2020 году. Открытие школы запланировано в 2022 году, — прокомментировал 74.ru Владимир Слободской.
Губернатор поручил провести ещё одну встречу с жителями «Паркового-2» в конце августа.
По замыслу компании «Флай Плэнинг» микрорайон должен пополниться четырьмя новыми высотками, коммерческими объектами и подземными парковками. В начале июля глава региона дал новое распоряжение — не выдавать разрешение на строительство одного дома в «Парковом-2», который не был предусмотрен начальным проектом. Сложность с отзывом разрешения на строительство вызывает то, что застройщик уже успел заключить договоры с 32 дольщиками. Ситуацией занимается администрация Челябинска и региональный Минстрой.
За последние несколько лет Челябинск пережил несколько громких историй с уплотнительной застройкой. Чаще всего многоэтажки возникают на месте детских площадок и скверов, но у застройщиков на руках оказываются все разрешительные документы. Как челябинцы отстаивали свои права и чем это закончилось, читайте в обзоре 74.ru.
