Квартиры челябинцев в домах с консьержами потеряли в цене 300 тысяч

Рассказываем, как аналитики объясняют резкое падение стоимости такого жилья

14 марта 2019, 07:40 18 809

Квартиры в домах с консьержем почти на 80% дороже обычных | Источник: Олег Каргаполов — Квартиры в домах с консьержем почти на 80% дороже обычных
Источник:
Олег Каргаполов

Средняя стоимость квартиры в домах с консьержами в Челябинске за два года упала с 4 миллионов до 3,7 миллиона рублей. При этом разница в цене такого жилья и обычной недвижимости остаётся довольно высокой — 76%, подсчитали специалисты портала N1.RU.

— Рынок жилья в Челябинске стагнирует. В дорогом сегменте продать жильё традиционно сложнее, чем в более простом, поэтому мы видим заметное снижение цены на квартиры в более комфортных домах, — прокомментировала руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — С другой стороны, консьерж в подъезде, как и охраняемая территория дома, — это фактические преимущества для жильцов, которые стоят дороже, чем стандартное предложение на рынке.

Источник: Полина Авдошина (инфографика) — Источник:
Полина Авдошина (инфографика)

По данным экспертов, жильё в домах с консьержами за последние два года чаще стали продавать в Советском, Центральном и Калининском районах. А вот в Курчатовском и Ленинском районах доля таких квартир, наоборот, снизилась.

Аналитики уточнили, что цена квартиры в среднем по Челябинску за этот период снизилась на 6,3% — сейчас она составляет 2,2 миллиона рублей.

Самая дорогая улица Челябинска и крах «трёшек»: что ещё выяснил N1.RU

В феврале аналитики N1.RU рассказали, где в Челябинске сдают самые дорогие коттеджи. Выяснилось, что особняк в Тарасовке можно снять за 200 тысяч рублей в месяц.

Специалисты портала подсчитали, на каких улицах Челябинска в течение 2018 года продавалось больше всего квартир на вторичном и первичном рынках жилья. Лидером среди всех микрорайонов города по числу предложений стала улица Братьев Кашириных.

В конце прошлого года аналитики N1.RU составили топ челябинских улиц, на которых продавались самые дорогие квартиры. Лидером рейтинга стала Лесопарковая, где квадрат жилья в течение года в среднем стоил 67,2 тысячи рублей. На втором месте оказалась улица Аношкина. На третьем месте — улица Бейвеля в Калининском районе, где средняя стоимость квадрата по году составила 58,1 тысячи рублей. Больше всего в 2018 году дешевели трёхкомнатные квартиры. Средняя стоимость такого жилья в новостройках снизилась до 2,98 миллиона рублей.

Также специалисты портала узнали, возле каких ТРК Челябинска самое дорогое жильё и где продают квартиру почти за миллион долларов.

Мы круглосуточно ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».