Цены на квартиры бесят? Нашли жилье в Челябинске, которое все еще по карману

Сегодня листать брошюры застройщиков или интересоваться ипотечными программами банков слишком опасно для психики. Да и от цен на вторичку порой становится не по себе. Поэтому специально для вас — обзор-антистресс. Держите подборку самой доступной недвижимости Челябинска. Честно: не везде захочется жить, но и приличные варианты тоже есть!

Эта квартира — самая дешёвая в нашей подборке. Только вдумайтесь: меньше миллиона! Таких цен на жилье вы, наверное, и не припомните. Из плюсов: сделан косметический (читай: хоть какой-то) ремонт, окна — на солнечную сторону, а хозяин даже оставит холодильник. Уже неплохо, правда? Но есть и нюансы: жить придется в поселке у станции Баландино, а чтобы согреть зимой квартиру, надо будет… топить печь. Общая площадь — 18 квадратных метров. Стоимость — 950 тысяч рублей.

Эта квартира в поселке Береговой близ того же Баландино, по словам продавца, обладает «большим потенциалом». Перевод: ремонта нет. Но с другой стороны — это же и шанс создать интерьер своей мечты с нуля! И да, важный плюс: жилье без долгов и обременений, сделка — простая и безопасная. Здесь две комнаты, кухня и раздельный санузел. Площадь — 41 м², стоимость — 1 140 000 рублей.

Эта студия-апартаменты в Ленинском районе уже с ремонтом — продавец особенно гордится современной отделкой стен и пола. По его словам, планировка здесь удобная: ничего лишнего, 16 м² чистой эффективности. Жилье расположено в цоколе, зато на входе установлено видеонаблюдение — безопасность важна. Цена вопроса: 1 390 000 рублей.

А вот еще вариант в Ленинском. Студия с евроремонтом — 18 м². Здесь хозяйка готова оставить всю мебель: шкаф, кровать, кухня (вопросы к ней, конечно, есть). В санузле полный комплект: душевая кабина, унитаз и раковина, ничего докупать не придется. Главный козырь — рядом озеро Смолино. Это предложение — за 1,4 миллиона рублей.

17 м² за 1 470 000 рублей — компактно и по нынешним временам вполне разумно по деньгам. Студия находится в Калининском районе, возле Кукольного театра. Внутри все свежее: на полу ламинат, на стенах приятные обои, натяжной потолок, санузел в кафеле — можно заезжать и жить. В качестве бонуса продавец оставляет кухню с плитой. Есть, правда, одно «но»: дом — со своей атмосферой. Соседи иногда жалуются на тараканов и нетрезвых жильцов, так что, возможно, вместе с ключами вам достанется ещё и мини-квест «кто сегодня шумит в коридоре».

Снова возвращаемся в Ленинский, тут просто хит-парад бюджетных предложений. Вот вариант площадью 22 м². Владельцы уверяют, что коммуналка здесь смешная: внутри свой газовый котел, так что зимой бешеных счетов за отопление можно не бояться. А еще под окнами огород, где можно выращивать овощи. Посадите огурцы — и вот вам дополнительный заработок. Или хотя бы салатик к ужину. Стоимость — 1,6 миллиона рублей.

Еще один вариант для любителей воплощать свои дизайнерские идеи — лот на улице Энергетиков. Эта квартира — по сути, просто стены. Все остальное — поле для фантазии. Правда, для начала придется «развидеть» то, что покупаете. Выгодные стороны, которые обозначил продавец, — железная дверь (даже страшно представить, что было до нее) и большое евроокно (уже радует!). Оставляет посудомойку, душевую кабину и водонагреватель. За 18 м² просит 1 650 000 рублей.

А вот и «большой метр» за скромные деньги. Эти классические 30 квадратов обойдутся в 1 750 000 рублей. Район тихий (окраина ЧТЗ), но квартира требует ремонта. И не просто «требует», а очень нуждается в нем. Балкон здесь — на два окна: по словам владельца, это «идеальное место для отдыха и утреннего кофе». Правда, для этого его сначала нужно привести в состояние, пригодное для отдыха, а не для съемок постапокалиптического сериала. Похоже, один из главных и немногочисленных плюсов — удобная парковка: рядом пустырь, поэтому машину можно оставить где угодно, не заезжая в узкие карманы.

В объявлении указано, что это автономная студия 17,6 м² с собственной кухней и санузлом. Однако автономия, судя по всему, не такая уж и полная. Ниже в описании раскрываются детали: по документам, помещение — это 1/3 доля в трехкомнатной квартире (62,6 м²), хоть и полностью изолированное. При том, владелец действительно постарался для продажи: сделан актуальный ремонт, завезена новая мебель и техника (холодильник, стиральная машина и прочее), создан отдельный лицевой счет для оплаты коммуналки. Но вот, кто живет на оставшихся 2/3 квартиры, не упоминается. За спорную недвижимость просят 1 890 000 рублей.

Это жилье — в культовом доме с башней на ЧТЗ. Одно это чего только стоит! А еще представьте, там есть французский балкон. Звучит утонченно, но все тонкости на этом заканчиваются. Ремонт косметический, по словам хозяина, хотя честнее было бы сказать, что его нет: чересчур суровый лофт в сочетании с ковровым царством. Конечно, с тем, что здесь удачная транспортная развязка, не поспоришь, но, похоже, аппетиты продавцу надо поумерить. За свою недвижимость он просит 2,1 миллиона рублей. Да, это одна из самых больших по площади квартир в нашей подборке — почти 30 квадратов, но обо всех «прелестях» проживания в этом доме мы рассказывали в нашем материале.

Смотрите также подборку самых маленьких квартир Челябинска.