«амуж за венгра

«Ќе могу сказать, что ¬енгрию € специально выбирала дл€ переезда, так просто сложились обсто€тельства, – рассказывает Ћюдмила. – ¬ышла замуж здесь. ћой муж наполовину венгр, наполовину русский. ѕоначалу мне было нелегко в новой стране: все казалось чужим и незнакомым. Ќе скажу, что и сам народ мне близок по духу. Ќет, плохого отношени€ со стороны местных не было, но особенности менталитета и характера венгров мне сперва не были близки. язык казалс€ непон€тной абракадаброй, и никаких интересных мест кроме самых попул€рных туристических точек € не знала. Ќо практически сразу пошла в русский культурный центр и там нашла свою первую компанию соотечественников, с которыми сегодн€ продолжаем общатьс€ и проводить врем€.

ѕосле свадьбы мне пришлось побегать по разным местным учреждени€м, оформить необходимые справки дл€ проживани€ и работы. Ќапример, временное место жительства, прописку, налоговый номер и страховку. ¬езде очереди, как и в –оссии, нужно ждать оформлени€. ќднозначно необходимо говорить на €зыке народа, в стране которого вы живете. я начала учить венгерский €зык только сейчас. ѕланирую закончить €зыковые курсы, когда ребенок пойдет в садик.

∆ители в Ѕудапеште приветливые и доброжелательные. ћного школ и садиков. ¬енгри€ – хорошее место дл€ проживани€ дл€ семей с детьми. ѕроблем с записью в садик нет ни дл€ местных, ни дл€ приезжих. ѕросто надо подать все документы в выбранный сад весной. ј вот в €сли могут ходить лишь те детки, у которых оба родител€ работают. я сейчас не работаю и не могу отдать свое ребенка в €сли. “олько в частные, но они на пор€док дороже государственных».

1 / 3

Ќедвижимость в Ѕудапеште

«Ѕудапешт разделен на две части рекой ƒунай на районы Ѕуда и ѕешт. ѕервый более дорогой район, особенно в горной местности. “ам много частных усадеб и домов, более чистый воздух, много зелени. ћы живем в другом районе – ѕеште, в центре района ”йпешт или Ќовый ѕешт. “ут тоже есть и многоквартирные дома, этажность которых не превышает 10 этажей, и таунхаусы. Ќовые современные дома обычно стро€тс€ невысокие.  ак и тот, в котором живем мы. Ёто четырехэтажный дом, квартиры на последнем этаже имеют свой мансардный этаж. ћы живем на первом этаже, но считаетс€ он вторым. ѕервые этажи в современных венгерских домах стро€тс€ изначально под коммерческие объекты: магазины, офисы и фирмы. ¬ доме есть подземна€ двухуровнева€ парковка. Ќа уровне моего этажа в доме есть закрытое патио – это дворик, который засажен зеленью и цветами.

Ќаш район ѕешт мне очень нравитс€, там отлично продумана инфраструктура, начина€ от транспортных разв€зок и заканчива€ большим количеством магазинов и рынком. Ќа главной площади района установили современный фонтан, лавочки и оформили газоны. “ам стоит огромный экран, который днем транслирует мультики и фильмы. ѕо вечерам там, например, собираютс€ болельщики посмотреть футбол. »з моего района очень удобно и быстро добираюсь в центр города или другую точку на общественном транспорте. “рамвай, автобус, метро – все виды транспорта в максимум 5-минутной доступности от моего дома. ћы обычно пользуемс€ общественным транспортом или велосипедами. ѕо всему городу и между городами есть велодороги. Ѕудапешт – это второй город в мире после јмстердама по количеству велосипедистов.

” нас сво€ квартира в новом доме с ремонтом под ключ. “акие квартиры значительно дороже, чем в панельных или в старых домах. Ќо коммунальные услуги выход€т дешевле, так как есть улучшенна€ изол€ци€ и автономное отопление. ÷ены за коммуналку разн€тс€. ¬се зависит от района и типа дома. ќднокомнатную квартиру площадью около 40 квадратных метров можно приобрести в ¬енгрии от 25 000 евро. —толична€ недвижимость, конечно, стоит значительно дороже. „аще всего росси€не покупают недвижимость в Ѕудапеште, ’евизе и в районе около озера Ѕалатон.  вадратный метр жиль€ в центре крупного венгерского города стоит примерно 50-60 тыс€ч рублей, за пределами центра – дешевле. ѕолучаетс€, что двухкомнатна€ квартира в центре Ѕудапешта продаетс€ от 3 млн рублей, а однокомнатна€ – около 1,8 млн рублей. Ќа окраине столицы цена однокомнатной квартиры будет около 1,3 млн рублей, а двухкомнатной – около 2 млн рублей. Ёто минимальные цены, которые мне известны. ¬ ’евизе и на Ѕалатоне покупают дома стоимостью и 7-9 млн рублей. “ам очень красивые пейзажи».

1 / 4

„то почем в Ѕудапеште?
Ќациональна€ валюта – форинт.
1 форинт = 0,15 рубл€.
– ћинеральна€ вода от 18 рублей за 1,5 л;
– фруктовый сок от 45 рублей за 1 л;
– шоколад от 36 рублей за 100 гр;
– €блок от 35 рублей за кг;
– картофель от 30 рублей за кг;
– творог от 40 рублей за 250 гр;
– €йца от 80 рублей за 12 штук;
– хлеб от 36 рублей за булку;
– свинина от 200 рублей за кг;
– гов€дина от 300 рублей за кг;
– пиво около 40 рублей на 0,5 л;
– »нтернет безлимитный около 400 рублей в мес€ц;
– сотова€ св€зь от 450 рублей в мес€ц;
– бензин ј»-95 от 60 рублей за 1 л.

¬енгерское жилье дл€ иностранца

«Ёлитное жилье в столице ¬енгрии сейчас приобретают чаще резиденты страны, – продолжает Ћюдмила. – ѕосле финансового кризиса здесь по-прежнему трудно получить кредитное финансирование, все сделки с недвижимостью совершаютс€ обычно за наличные средства. ѕри этом в Ѕудапеште проживает много экспатов – сотрудников иностранных фирм. ќни арендуют здесь жилье и нередко – элитное. Ќапример, у них попул€рна аренда мансард и квартир с шикарным ремонтом. —тоимость таких апартаментов может достигать 100 тыс€ч рублей в мес€ц и выше.

¬ стране не существует каких-либо серьезных ограничений дл€ покупки недвижимости иностранцами. ќни должны получить разрешение на покупку, которое выдаетс€ в течение мес€ца и стоит около 10 тыс€ч рублей. ѕокупатель должен нан€ть адвокатов, услуги которых составл€ют около 1% от стоимости сделки. ≈сть еще налог в размере 4% от стоимости жиль€. ќн оплачиваетс€ об€зательно и единовременно.

јрендовать жилье здесь стоит сравнительно недорого. Ќапример однокомнатна€ квартира в спальном районе Ѕудапешта может стоить от восьми тыс€ч рублей в мес€ц. ¬ центре города – от 11 тыс€ч рублей. “рехкомнатную квартиру в центре Ѕудапешта можно арендовать за 21 тыс€чу рублей и выше в зависимости от дома и ремонта квартиры. ќтдельно оплачиваютс€ коммунальные услуги. Ќапример на нашу квартиру в 40 квадратных метров получаетс€: холодна€ вода – 1600 рублей, тепла€ – около 2700 рублей, отопление – от 1000 рублей, электричество –около 1750 рублей, »нтернет – 1500 рублей».

–абота в Ѕудапеште

«Ѕез знани€ венгерского €зыка найти русским работу не просто, – признаетс€ Ћюдмила. – Ќо если вы в совершенстве владеете английским, можно что-то подыскать. Ќапример устроитьс€ официантом. ≈сли вы приехали в эту страну работать от компании, то вы получаете визу D, котора€ приравниваетс€ к виду на жительство. Ёта виза позвол€ет пребывать в стране не более года. ќна также позвол€ет получить разрешение на двухгодичное временное проживание, а в будущем и ѕћ∆. —тудент-иностранец, который учитс€ в венгерском университете, также получает визу D. ƒл€ поступлени€ в местное высшее заведение необходимо пройти двухгодичные €зыковые курсы дл€ иностранцев и успешно сдать экзамен по венгерскому €зыку».

1 / 4

10 причин купить недвижимости в Ѕудапеште:
1. Ёто один из самых красивых городов мира. ѕанорама королевского дворца и крепостного района в Ѕуде объ€влена ёнеско объектом всемирного наследи€.
2. Ёто город с хорошо развитой инфраструктурой.
3. —равнительно доступные цены на недвижимость. ”ровень цен на жилье в столице ¬енгрии пока ниже, чем в соседних столицах ≈вропы: ¬ене, ѕраге, ¬аршаве.
4. Ёто город с хорошим транспортным обслуживанием. —истема городского транспорта работает днем и ночью.
5. Ѕудапешт – крупный научный центр. «десь можно получить европейское образование. ћногие крупные транснациональные корпорации имеют здесь техно-парки и исследовательские базы.
6. √ород лидирует среди европейских столиц по числу торгово-развлекательных комплексов и супермаркетов.
7. Ѕудапешт – единственна€ столица в мире со статусом «город-курорт». ¬ нем расположена сама€ больша€ термальна€ купальн€ ≈вропы – лечебница «—еченьи», где можно отдохнуть и поправить здоровье круглый год.
8. Ѕудапешт – это европейский центр культуры. ≈жегодно город принимает сотни культурных меропри€тий, концертов, выставок и различных фестивалей.
9. ”добное территориальное расположение. ¬рем€ полета в Ѕудапешт из ћосквы и —анкт-ѕетербурга занимает чуть больше двух часов.
10. Ѕудапешт – это удобна€ стартова€ площадка дл€ путешествий по ≈вропе. ƒоехать до ¬ены и Ѕратиславы можно за 2,5 часа на машине. ƒо хорватского побережь€ јдриатического мор€ – за шесть часов. Ѕелград, «агреб и Ћюбл€на всего лишь в 4-5 часах езды, так же как и горнолыжные курорты јвстрии, —ловакии и —ловении.