Ипотечные ставки на Южном Урале снизились до 12,1%

В первом квартале 2012 года наблюдалась тенденция устойчивого роста показателей, характеризующих состояние рынка жилищного кредитования Южного Урала. Как сообщает Главное управление Банка России по Челябинской области, совокупный объем жилищных кредитов, предоставленных банками жителям Челябинской области по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличился в 1,6 раза до 4723,1 млн руб. Продолжал расширяться круг кредитных организаций, предоставляющих долгосрочные кредиты на покупку жилья – до 67 банков. По объему выданных ипотечных жилищных кредитов Челябинская область находилась на третьем месте в УрФО после Тюменской (11375,8 млн руб.) и Свердловской (6378,0 млн руб.) областей.

Объем выдачи ипотечных кредитов инорегиональными банками, имеющими филиалы на территории области, по сравнению с прошлым годом возрос на 71% до 2737,3 млн руб. (58,6% от общего объема предоставленных ипотечных кредитов). Семь региональных банков в I квартале 2012 года предоставили 1148 млн руб. (24,6% общего объема) ипотечных кредитов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдача выросла на 54,4%.

Рост объемов ипотечного кредитования произошел, главным образом, за счет кредитов, предоставленных в национальной валюте – увеличились в 1,7 раза до 4658,4 млн руб., в иностранной валюте выдано 8,7 млн руб.

Обязательства населения по ипотечным кредитам увеличились на 3,8% до 41113,3 млн руб., в том числе перед региональными банками – на 4,3% до 7170,3 млн руб., Сбербанком – на 6% до 13628,7 млн руб.; другими инорегиональными банками – на 2,2% до 20314,3 млн руб.

Сохраняется тенденция роста просроченной задолженности: остатки ипотечных жилищных кредитов, невозвращенных в установленные договорами сроки, возросли на 7,1% до 1418,1 млн руб., что составило 3,4% совокупной ссудной задолженности по ипотечным жилищным кредитам.

Ипотечные жилищные кредиты выдавались банками в основном на срок 12-18 лет. Показатели средневзвешенных процентных ставок по ипотечным рублевым кредитам уменьшились на 0,6 п.п. до 12,1%. Средневзвешенная процентная ставка по кредитам, предоставленным в иностранной валюте, составила 9,4%.