Южноуральцы смогут приобрести жилье с помощью ценных бумаг

По поручению губернатора Челябинской области Петра Сумина будет разработан механизм, позволяющий приобрести жилье, покупая ценные бумаги Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки.

По словам первого заместителя губернатора Владимира Дятлова, сейчас строители испытывают серьезные затруднения с продажей квартир. Обеспечить платежеспособный спрос населения в настоящее время может пока только один механизм – ипотека. Но сегодня в области только четыре банка продолжают выдавать ипотечные кредиты. В связи с этим губернатор принял решение вновь озвучить на федеральном уровне предложение о необходимости принятия закона о строительных сберегательных кассах.

Тем не менее Владимир Дятлов предложил губернатору реализовать подобную систему на уровне области через Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки, уставной капитал которой полностью принадлежит правительству Челябинской области.

Таким образом, население сможет покупать ценные бумаги, которые предоставляют право приобретения жилья. Стоимость ценных бумаг будет индексироваться ежемесячно в зависимости от цены квадратного метра. Накопив более половины стоимости квартиры, граждане получают возможность вселиться в новое жилье и продолжать его выкуп или путем последующего приобретения ценных бумаг, или оформив в корпорации ипотечный кредит. Такой механизм позволяет накопить на новое жилье за 3‒4 года.

Губернатора заинтересовала эта идея, и он поручил детально проработать ее правовую и экономическую стороны. Генеральный директор Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александр Кондрашов добавил, что правительство РФ уже направило федеральному агентству 60 миллиардов рублей на финансирование выкупа ипотечных закладных у банков. 2 миллиарда рублей из этой суммы поступят в Челябинскую область. Это позволит в следующем году многим банкам приступить к выдаче ипотечных кредитов.