Новые градостроительные документы для Челябинска разработает компания из Петербурга

Стоимость закупки подрядчик сбросил на несколько миллионов

12 апреля 2022, 18:49 5 935

Новый генплан в Челябинске есть, а старая документация ему не соответствует
Источник: Дарья Пона

Новые градостроительные документы для Челябинска разработает подрядчик из Санкт-Петербурга. Контракт управление по архитектурно-градостроительному проектированию города заключило с ООО «Джи Динамика».

ООО «Джи Динамика» существует с 2012 года. Численность сотрудников, по данным «Контур.Фокуса», около 40 человек. Генеральный директор — Ложкин Алексей Сергеевич (с председателем КСП Челябинской области Алексеем Лошкиным связи тут нет). Компания специализируется на градостроительном, инженерном, транспортном проектировании и гидрологических исследованиях. Среди недавно заключенных контрактов, например, актуализация схем теплоснабжения Комсомольска-на-Амуре и Ханты-Мансийска, а также генплан Саратова. В итоге дела у компании идут неплохо. Выручка на конец 2021 года составила 138,3 миллиона рублей, чистая прибыль — 39,2 миллиона.

Заняться фирме предстоит разработкой правил землепользования и застройки Челябинска, а также нормативов градостроительного проектирования — их нужно привести в соответствие с новым генеральным планом и действующим законодательством. Итогом должна стать текстовая и графическая версии, а также проект интерактивной карты. Общий срок работ — 210 рабочих дней, то есть около 9–10 месяцев. Заплатить за работу мэрия была готова 41 миллион рублей, но петербургская компания скинула цену до 38 миллионов.

Отыграть аукцион на разработку градостроительной документации удалось только со второй попытки. Первый раз его объявили в январе, а в феврале даже успели подвести итоги. Однако в марте по предписанию антимонопольной службы итоги закупки были отменены. Так что объявлять аукцион пришлось заново. В этот раз все процедуры прошли без претензий со стороны надзорных органов, и 11 апреля контракт был заключен.

По задумке, Челябинск должен развиваться по принципу компактного города. Публичные слушания по новому генплану два с половиной года назад наделали много шума. Предлагаемое развитие города понравилось не всем, и от авторов проекта потребовали правки. Администрация пообещала учесть замечания. А потом случилось затишье. Чиновники говорили, что план корректируют, называли сроки его принятия, но каждый раз — новые даты. Итоговый вариант презентовали в декабре 2021 года. Мы подробно изучили документы. В конце концов депутаты новый генплан одобрили единогласно.