Семья растет, и в старой квартире однажды становится тесно… Значит, пора обменять ее на новую
При словосочетании «обмен квартиры» у многих всплывают не самые приятные ассоциации. Газета с бесплатными объявлениями — а то и написанный от руки листок, приклеенный на дверь подъезда. В 90-е понятие обмена себя дискредитировало: менять квартиру было сложно, а главное — небезопасно. Не удивительно, что долгое время в объявлениях даже приходилось приписывать: «Обмен не предлагать»…
А что же сегодня?
Сегодня обмен вновь набирает популярность, но уже совсем в другом формате. Программа «Брусника. Обмен» существует с 2009 года: федеральный застройщик предлагает клиентам обменять имеющуюся квартиру на новую в любом из своих проектов по всей России. При этом все юридические вопросы специалисты берут на себя — даже если случай сложный, есть невыплаченная ипотека или есть другие обременения.
Как это работает?
Только в этом году более 550 семей смогли переехать в новое жилье по программе «Брусника. Обмен»
Проекты застройщика есть в Челябинске, Екатеринбурге, Перми, Тюмени, Сургуте, Новосибирске, Омске, Санкт-Петербурге, Москве и Московской области
Все иллюстрации в материале — это не рендеры, а реальные фото, снятые в уже построенных жилых комплексах
У жителей Челябинска есть возможность обменять свое жилье на новое — без рисков и лишних хлопот
Специалисты застройщика выкупают старую квартиру сразу после оценки
Только в этом году более 550 семей смогли переехать в новое жилье по программе «Брусника. Обмен»
Вы выбираете квартиру в проекте Брусники.
Специалист бесплатно проводит оценку вторичного жилья.
Застройщик выкупает старую квартиру — сразу, а не ищет покупателя, как это происходит при самостоятельной продаже квартиры или через риелтора.
Оформляете покупку новостройки. Если новая квартира дороже — можно доплатить наличными, материнским капиталом или оформить ипотеку.
Если есть непогашенная ипотека, компания выплатит остаток долга.
За последний год более 550 семей улучшили жилищные условия благодаря программе обмена от Брусники.
В чем преимущества обмена?
Обмен по объявлению давно ушел в прошлое — всё прозрачно, удобно и выгодно
Это быстро. Специалисты Брусники выкупают квартиру сразу после оценки. Если нет никаких обременений, процедура занимает около 14 дней. В случае, если есть обременение (например, наделение детей долями), процесс может занять до месяца, но новая квартира уже забронирована за вами.
Это просто. Всё по принципу «единого окна»: один и тот же специалист помогает подобрать новую квартиру, оформить документы и решает любые возникающие вопросы. Не нужно самостоятельно искать покупателя, оплачивать услуги риелтора и так далее.
Это надежно. Все процедуры юридически чисты, вы не рискуете встретить недобросовестного покупателя или риелтора.
Это выгодно. Программа «Брусника. Обмен» предоставляет дополнительные преимущества: часть денег от продажи квартиры можно получить на карту — и потратить, например, на ремонт. Более того, после совершения сделки до трех месяцев можно бесплатно проживать в своей старой квартире, оплачивая только коммунальные услуги.
Это удобно. Программа обмена комбинируется с любыми способами оплаты: остаток суммы можно погасить наличными, использовать материнский капитал, жилищный сертификат или воспользоваться ипотекой.
Звучит здорово, а как это будет на практике?
Застройщик уверен: будущим новоселам во всём должно быть комфортно — в том числе в процессе покупки жилья
Популярный сценарий: молодая пара живет в квартире в Челябинске, мечтает о жилплощади побольше и в окружении природы (естественно, без отказа от городского комфорта). При этом иметь одновременно квартиру и дом пока что не позволяет финансовая возможность.
Тогда стоит присмотреться к проекту «Брусника в Эльтауне» — квартал состоит из урбан-вилл: это небольшие одноподъездные дома в окружении зелени. На первых этажах откроется коммерция, рядом уже сложилась готовая инфраструктура, при этом в шаговой доступности — лес и водоем. Планировки есть на любой вкус, от компактных студий до просторных вариантов с террасами.
Аналогом городской квартиры может стать такой вариант: две комнаты, просторная кухня-гостиная, где удобно собираться всей семьей, а также гардеробная, которая освободит квартиру от визуального шума.
А квартира побольше — например, такой вариант с четырьмя спальнями и просторной террасой, станет отличной альтернативой загородному дому. Здесь может разместиться семья сразу из нескольких поколений, или в одной из спален можно оборудовать кабинет — удобно для тех, кто работает из дома.
Узнать подробнее про программу обмена и проект Брусники в Эльтауне можно на сайте и в офисе продаж: пос.Терема, ул. Да Винчи, 2.
Застройщик — ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте — наш. дом.рф. Ипотека предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».
