упить такой дом в “арасовке можно за 20 миллионов
 упить такой дом в “арасовке можно за 20 миллионов

“ерритори€ „ел€бинска занимает около 53 тыс€ч гектаров. Ёто сопоставимо с размерами европейского кн€жества јндорра и гораздо больше, чем Ћихтенштейн, ћонако или ¬атикан. ћногие из нас живут здесь с рождени€ и привыкли думать, что хорошо знаем свой город. Ќо так ли это на самом деле? Ќа любом ли снимке вы узнаете „ел€бинск? » во всех ли районах бывали лично?  орреспонденты 74.ru помогут вам открыть город с новой стороны.

—воЄ неофициальное название посЄлок получил благодар€ бывшему мэру „ел€бинска ¬€чеславу “арасову
—воЄ неофициальное название посЄлок получил благодар€ бывшему мэру „ел€бинска ¬€чеславу “арасову

ѕопасть в элитный посЄлок, расположенный недалеко от Ўершней, оказалось, м€гко говор€, непросто. Ќа согласовани€, переговоры и поиск героев ушли несколько недель. ѕолный список жильцов микрорайона 39-а (именно так на самом деле называетс€ “арасовка) в открытом доступе не встретишь. ≈сть лишь редкие и скупые утечки информации. ¬едь большинство собственников — политики, банкиры, силовики, владельцы компаний и заводов — тайну личной жизни блюдет строго. ј с журналистами если и готовы общатьс€, то, как правило, только в рабочем формате. Ќо исключени€, к счастью, бывают.

¬ гости в микрорайон 39-а нас пригласила Ћюбовь ћихайловна Ѕаталова
¬ гости в микрорайон 39-а нас пригласила Ћюбовь ћихайловна Ѕаталова

Ёнергична€, остроумна€, €рка€ и открыта€. “акое впечатление производит наша героин€. Ћюбовь Ѕаталова — предприниматель, мама трЄх дочерей и хоз€йка дома в “арасовке. ¬ элитный посЄлок семь€ переехала больше 10 лет назад, когда построила тут дом.

— »значально мы просто приехали смотреть дом. я тогда даже не знала, что это “арасовка, — вспоминает Ћюбовь ћихайловна. — Ёто муж у мен€ всЄ знает, а € обычна€. я не знала, что тут у нас какие-то ёревичи живут. ¬от он у нас — [буквально] через забор.

¬ “арасовке на улице “юльпанной Ѕаталовы купили «коробку» дома, а проектом планировки и отделкой Ћюбовь ћихайловна занималась сама.

— ћы даже когда жили уже, переделывали два раза [дом] — внешний вид и внутри тоже. ћне скучно становитс€ — € беру и весь дом ломаю до стен, всЄ переставл€ю. Ѕыл один дизайн, сейчас совсем другой — барокко.  огда мне совсем скучно стало, € построила ещЄ один дом — в  арповом пруду, — улыбаетс€ Ћюбовь ћихайловна.

Ќа первом этаже дома у Ѕаталовых бассейн и сауна
Ќа первом этаже дома у Ѕаталовых бассейн и сауна

—оседей наша героин€ знает в лицо и по имени. ‘амилий при знакомстве не спрашивает, об источниках доходов и работе — тоже. ’от€ и признаЄт: большинство жителей “арасовки — люди непростые.

— ћы нормально со всеми здороваемс€. — —оловьЄвыми у мен€ дети учатс€. ”чилась старша€ [дочь], — поправл€ет она сама себ€. — —ейчас они уже выросли, разъехались. ” мен€ есть подружка, € знаю, что у еЄ мужа строительна€ компани€.  ака€ строительна€ компани€? я не знаю. ≈щЄ одни друзь€ — тоже строители. ѕотом вы€снилось, что они ездили в ћоскву к сестре √рефа. ќдна у нас художествами занимаетс€. ¬тора€ — собой, телом, чтобы не заскучать. — сосед€ми мы живЄм замечательно. [—права] у нас охотник. ” реб€т квартира в центре, а это как дача. —осед как приедет с охоты — то лос€, то кабана, то ещЄ кого-нибудь притащит. [—лева] у нас [сосед] — кто-то на таможне.  то — не знаю, а так — ЋЄшка.

—амым известным жителем улицы “юльпанной был ћихаил ёревич — депутат √осдумы, затем глава „ел€бинска, а после губернатор. —оседом, рассказывает Ћюбовь Ѕаталова, он был почти идеальным.

ќсобн€к ћихаила ёревича — самый известный в “арасовке
ќсобн€к ћихаила ёревича — самый известный в “арасовке

— ” него даже шума никогда не было. ≈динственное, что было из шума, — когда он правил, приезжали мужики кучей, и они в футбол играли, — рассказывает Ћюбовь ћихайловна и уточн€ет: претензий это не вызывало. — ќни же спортом занимались!

Ёти футбольные матчи у ћихаила ёревича, с улыбкой вспоминает героин€, среди еЄ знакомых женщин вызывали просто сверхъестественный интерес.

— ” мен€ огромный женский коллектив, и они изучили, когда футбол у ёревича. » в это врем€ напрашивались на шашлыки. √оворили: «Ћюбовь ћихайловна, прив€жите нас к Єлке — и запустите». я говорю: «я-то запущу, но не факт, что вы долетите», — смеЄтс€ Ћюбовь Ѕаталова. — ј потом они начинали ходить по улице, знакомитьс€. я говорю: «¬ы в своЄм уме? — кем вы познакомились? “ут не ход€т мужики по улице!»

— ѕросто прогуливатьс€ по улицам в “арасовке не прин€то? — удивл€юсь €.

— Ќу, ход€т с собачками вечером погул€ть. —ейчас вот на велосипедах стали. ј так практически все на машинах, ножками € никого не видела, — качает головой Ћюбовь Ѕаталова. — ћашины у всех, даже у н€нь и уборщиц.

¬о дворе у семьи Ѕаталовых — прудик с рыбами
¬о дворе у семьи Ѕаталовых — прудик с рыбами

Ќа работу жители “арасовки стараютс€ брать проверенных людей: либо ищут по рекомендаци€м, либо через агентства. Ѕаталовым раньше помогала н€н€. —ейчас, когда дети выросли, осталась только уборщица.

— я убирала сама [дом] два раза в день, когда были дети маленькие. я пр€м всЄ протирала!  акой-то бзик был, что дети заболеют. ѕосле всех [гостей] € протирала ручки, ножки, драила дом сама. ¬ечером € падала, — вспоминает Ћюбовь ћихайловна. — ѕосле этого € решила, что нужны помощники. ѕодобрали через знакомых. ѕросто повезло, наверное. я знаю девчонок, которые сами убираютс€ дома. ќкна € до сих пор мою сама. ћне нравитс€!

— ћного их у вас? — уточн€ю.

— ћного, но за день мою, — улыбаетс€ жительница “арасовки. — я же ещЄ книжек начиталась умных вс€ких. Ќужно делать то, что ты ненавидишь, и представл€ть, что ты из своей жизни убираешь. » тут € даже быстрее, чем за день, убираю! ћне помогает. “о же самое с растени€ми. я сажу в основном цветы. ÷веток распускаетс€ — и что-то должно произойти. — таким намерением € сажу деревь€, цветы. Ёто у мен€ маги€.

¬ “арасовке есть частные теннисные корты, хоккейные и футбольные площадки
¬ “арасовке есть частные теннисные корты, хоккейные и футбольные площадки

ќзеленением участка Ѕаталовы занимаютс€ сами. ѕоначалу хотели нан€ть садовника, но найти подход€щего человека так и не смогли.

— „еловек хочет получать деньги, а работать не хочет. ≈му объ€сн€ешь, озвучиваешь голосом: за день работы ты получаешь столько-то. » вот он сидит день под деревом, а вечером подходит за зарплатой. “ы его спрашиваешь: «ј что ты сделал?» ќн такой: «Ќу, день же прошЄл». ¬идимо, надо было сказать: «”бираешь всЄ-всЄ-всЄ, потом получаешь». Ќо у мен€ и на работе такое бывает. ћожет, объ€сн€ть не умею, — пожимает плечами Ћюбовь Ѕаталова.

ѕомимо цветов, в саду растут огромна€ ель и несколько плодовых деревьев.

— ѕосадили с девчонкам абрикосы, сливы, груши и черешню, — перечисл€ет Ћюбовь ћихайловна. — ќни растут великолепно. јбрикосов куча! ¬иноград у нас не растЄт. ћы его подстригать не умеем, и виноград так себе.

ј ещЄ р€дом с домом — декоративный пруд. ¬ нЄм живут ротаны и караси.

— ≈щЄ у нас цесарки есть. »х € лично в инкубатор закладывала. —редн€€ дочь захотела каких-нибудь птичек. ј она у нас така€… ≈й принесли, она 10 минут играет — и всЄ, ей больше это не надо. —ейчас муж ими занимаетс€, — объ€сн€ет героин€. — Ќи рыб, ни курей мы не едим. Ёто же вроде как друзь€, а мы не можем друзей есть. ÷есарки — они как собаки. ≈сли вид€т кого-то чужого, начинают орать, как пострадавшие.

÷есарки живут в специальном вольере р€дом с курами
÷есарки живут в специальном вольере р€дом с курами

∆ивотных в этой семье €вно люб€т: помимо кур, цесарок и рыб в пруду, у Ѕаталовых живут шиншилла и мейнкун. ѕриезжать в гости в “арасовку друзь€ люб€т. ƒл€ детей на участке есть площадка с горками и карусел€ми.

— «десь релакс такой. ѕриезжаешь с города, с шума — и отдыхаешь. ћы даже когда едем куда-то на базу, думаем: ««ачем приехали? ƒома лучше!» ƒома как-то интереснее, спокойнее. ƒет€м нравитс€, нам нравитс€, — улыбаетс€ Ћюбовь Ѕаталова.

„то касаетс€ хоз€йственных вопросов, то «коммуналку» жители “арасовки оплачивают, как и все чел€бинцы: воду, электричество и газ — напр€мую снабжающим организаци€м. ј территорию посЄлка с самого начала обслуживает товарищество собственников жиль€ «ћикрорайон 39-ј "“арасовка"». —огласно данным с сайта администрации города, в зоне ответственности этого “—∆ — 74 дома.

— ≈жемес€чный платЄж — две или полторы тыс€чи.  то-то платит “—∆, а кто-то решил не платить. ќни в суды подавали, выигрывали, — рассказывает Ћюбовь Ѕаталова.

ƒороги в посЄлке довольно ровные, занимаетс€ “—∆ и озеленением...
ƒороги в посЄлке довольно ровные, занимаетс€ “—∆ и озеленением...
...а на въезде в посЄлок —  ѕѕ с охраной. ¬озле него “—∆ проводит собрани€ жителей
...а на въезде в посЄлок —  ѕѕ с охраной. ¬озле него “—∆ проводит собрани€ жителей
ј это — типичный пример пустующего участка: земл€ уже выкуплена, но использовать еЄ не спешат
ј это — типичный пример пустующего участка: земл€ уже выкуплена, но использовать еЄ не спешат

¬ целом работой “—∆ Ћюбовь ћихайловна как житель довольна. Ќо есть и минусы. √оворит, последние пару лет зимой стали плохо чистить дороги внутри посЄлка.

— ” мен€ такие машины, что € проеду, где угодно. ” кого маленькие машинки, тому хуже. ј € не пробью первой [машиной] — пробью второй. “ак как у нас нет места, где хранить резину зимнюю и летнюю, у мен€ просто две машины. ќдна летн€€, друга€ зимн€€. я всем рассказываю — все хохочут. я решила проблему по-своему. ј потом € у мужа выпросила хорошую такую, дорогую сумку Baldinini красную, и мне не с чем было еЄ носить. Ќет красного плать€, нет красных туфель. ѕришлось купить красный Mercedes. » вот у мен€ [машины] зимн€€, летн€€ и под сумочку, — смеЄтс€ Ћюбовь Ѕаталова.

.

ƒетский сад «ћаленький лидер» клиентам предлагает п€тиразовое питание, беби-йогу и иностранные €зыки 
ƒетский сад «ћаленький лидер» клиентам предлагает п€тиразовое питание, беби-йогу и иностранные €зыки 

«имой в посЄлке на 5–6 градусов холоднее, чем в других районах города. —казываетс€ близость водохранилища и высока€ влажность. ћороз бывает такой, что впору отмен€ть уроки, но нельз€: общегородской показатель нормативам соответствует.

— Ўкола у нас на плотине — 148-€. ’ороша€, мне очень нравитс€. ” нас раньше была сама€ крута€ школа, все хотели туда попасть. ќна считалась немецкой. ќчень хорошо там преподавались немецкий, французский, английский €зыки, — рассказывает Ћюбовь Ѕаталова. — ” мен€ старша€ дочь на четырЄх €зыках говорит! ѕравда, мы и вложились ещЄ — она и в  анаде была, и в јмерике. ѕараллельно выучила несколько €зыков. — первого класса к декабрю она уже шпарила по-немецки.

—ейчас, когда в «Ќьютоне» открыли образовательный центр, некоторые дети перевелись туда. Ќо Ѕаталовы верность хран€т родной 148-й школе.

ѕомимо мужа, детей и бизнеса, в жизни нашей героини есть и хобби. ќна вышивает картины — бисером или камн€ми.

Ќа одну картину уходит минимум полтора мес€ца, максимум — пара лет
Ќа одну картину уходит минимум полтора мес€ца, максимум — пара лет

— Ёта картина сложна€ достаточно в исполнении. ¬ышита трунцалом (металлическа€ гранена€ нить. — ѕрим. ред.). » плюс камни. Ёто уже не бисер, это горный хрусталь, полудрагоценные камни — жемчуг. » она крупна€. ј маленькие картины — бисером — намного дольше вышиваю, — рассказывает Ћюбовь Ѕаталова.

—реди жительниц “арасовки она творчеством увлекаетс€ не одна: хобби с нашей героиней разделили и подруги. √лавное, говорит Ћюбовь ћихайловна, быть осторожнее с сюжетами. ј готовые работы если и дарить, то только самым близким.

— ѕодружка у мен€ рисует картины. ≈й что-то в голову придЄт — она берет и рисует. » ей в голову пришло что-то типа хаоса, — рассказывает Ћюбовь Ѕаталова. — ќна берЄт, рисует этот хаос, дарит мужу. ћуж, не подозрева€, что это такое, притаскивает к себе на работу. » буквально через 2–3 недели у него начинаетс€ обыск за обыском. ќна говорит: «я прискакала, всЄ убрала и кому-то подарила». ј € просто картины вышивала. ќдна из них была — открытое окно и куры. ѕосле этого буквально через мес€ц мы поехали курей себе купили. » € пон€ла, что картины, когда ты их рисуешь, делаешь, надо покупать с каким-то намерением. ≈сли у мен€ какое-то желание возникает, € возьму и вышью картину. ќчень часто люд€м делать это лень, а это работает.

— высоты можно разгл€деть уличные бассейны
— высоты можно разгл€деть уличные бассейны

 стати, территори€ “арасовки — сравнительно небольша€. Ѕуквально п€ть улиц, большинство из них — с растительными названи€ми: “юльпанна€, јбрикосова€, Ћипова€,  ленова€, ¬асилькова€. ¬ыбиваетс€ из этого списка только –ассветна€. ««еленые» имена улиц, возможно, св€заны с прошлым посЄлка. ƒо конца 1980-х годов здесь были плодовые сады ќѕ’ «—адовое». ¬ыращивали малину, груши, €блоки. » только с 1992 года здесь начали нарезать участки под застройку.

— ќчень много кто говорит, что живЄт в “арасовке, а на самом деле они живут в —оловьиной роще. Ёто чуть дальше, где церковь. Ёто никакого отношени€ к “арасовке не имеет. Ќас здесь немного — на пальцах можно пересчитать, — рассказывает Ћюбовь Ѕаталова.

«ћерседес» в цвет сумочки, футбол у ёревича и сво€ церковь. 74.ru побывал в “арасовке

√лавна€ достопримечательность спутника “арасовки — —оловьиной рощи — храм ¬сех —в€тых. Ќебольшую уютную церковь из красного кирпича возвели на улице —оловьиной. —лужбы проход€т здесь не каждый день, но нам повезло застать насто€тел€.

ќтец јлександр — насто€тель храма ¬сех —в€тых
ќтец јлександр — насто€тель храма ¬сех —в€тых

— —итуаци€ следующа€. «десь в своЄ врем€ сто€ла недостроенна€ часовн€. ÷ентральна€ часть только была. ќна просто€ла 15 лет как объект незавершЄнного строительства, — объ€сн€ет насто€тель храма отец јлександр ѕогудин. — я вышел на местных жителей на различных, и ёрий Ѕорисович откликнулс€. —казал, что достроит этот храм.

ёрий Ѕорисович ћешков — один из первых жителей “арасовки, заслуженный строитель –оссии. «а работу он вз€лс€ в 2007 году, а в 2008-м храм был закончен.

ќтец јлександр ѕогудин (слева) и ёрий Ѕорисович ћешков (справа) смогли достроить храм
ќтец јлександр ѕогудин (слева) и ёрий Ѕорисович ћешков (справа) смогли достроить храм

— ћен€ жена просила, а жену — отец јлександр, — улыбаетс€ ёрий Ѕорисович. — ƒве вещи боюсь в жизни: зубной боли и жены. я вам так скажу: основные деньги — это внутреннее убранство. Ёто роспись алтар€, иконы, иконостас, купол, колокола.

— Ќа иконы, на утварь жертвовал ещЄ старый губернатор ¬адим —оловьЄв. » ¬асильевы жертвовали — ћихаил с Ќатальей, — вспоминает отец јлександр.

— ј иконостас € полностью, — кивает ёрий ћешков. — јлтарь у нас расписывали иконописцы с —ергиевой лавры. ƒл€ иконостаса местные реб€та писали иконы. ¬се обрамлени€ дл€ этих икон делали в “рЄхгорном.  упол делали в “рЄхгорном.  олокола — с  аменск-”ральского.

— ƒа, с  аменск-”ральского, — подтверждает отец јлександр. — «десь лучший звон, пожалуй, по „ел€бинску! ” мен€ музыкальное образование, и € забрал их звонницу заводскую.

Ќа иконы и церковную утварь жертвовали прихожане из “арасовки и —оловьиной рощи
Ќа иконы и церковную утварь жертвовали прихожане из “арасовки и —оловьиной рощи

—обрать дл€ храма удалось редкие иконы, рассказывает насто€тель. Ќапример, сери€ «ћалые пророки» — это 12 изображений »оил€, »она, јмоса, ќси€, ћихе€, Ќаума, —офонии, јввакума, јвди€, јгге€, «ахарии и ћалахии. «десь же р€дом — иконы 12 апостолов. ј возле алтар€ — самый ценный образ — —в€тител€ Ќикола€.

— Ёто старинна€ икона, там частичка его мощей. ¬озраст уже и невозможно определить, — рассказывает отец јлександр. — ѕричЄм это €вно не местного письма икона, потому что нет белого цвета. ¬ «аволжье и сюда, ближе к ”ралу, идЄт €ркий белый цвет всегда, а здесь белого цвета нет. Ёто с –уси ещЄ.

Ќиколай „удотворец — один из наиболее почитаемых христианских св€тых
Ќиколай „удотворец — один из наиболее почитаемых христианских св€тых

— тем, как икона по€вилась в храме, св€зана особа€ истори€.

— ≈Є увидели в одном из антикварных магазинов. ќна стоила по тем временам — …дцать лет назад — 200 тыс€ч рублей.  ак иномарка. » на неЄ насобирали часов за дев€ть, — вспоминает св€щенник. — я просто обзвонил всех, кто был в телефоне, и люди давали кто по 100 тыс€ч, кто п€ть тыс€ч, кто по тыс€че. Ќасобирали. ¬ечером € еЄ увидел — утром уже встречали с колокольным звоном.

ѕохожим способом собирал насто€тель и деньги на пам€тник, сто€щий за оградой храма.

— Ёто единственный пам€тник в –оссии тем, кто участвовал в –усской весне 2014 года. ћы — те, кто там был, собирались и строили на свои средства, — объ€сн€ет отец јлександр. — ¬ „ел€бинске живЄт несколько дес€тков человек — тех, кто участвовал в –усской весне. » вот люди собирались: с кого 400 рублей, с кого 50 тыс€ч, с кого червонец. — миру по нитке.

ѕам€тник посв€щен участникам событий 2014 года, когда вспыхнули протесты на ёго-¬остоке ”краины
ѕам€тник посв€щен участникам событий 2014 года, когда вспыхнули протесты на ёго-¬остоке ”краины

ѕомимо образа —в€тител€ Ќикола€, есть в храме и другие св€тыни — иконы с частицами мощей »оанна «латоуста, Ћуки  рымского, ‘Єдора ”шакова. ”никальна и сама архитектура церкви, рассказывает насто€тель.

— ¬ –оссии два храма, где колокольн€ находитс€ над центральной частью. ¬от это один из них. ¬езде звонница над притвором, а здесь — над центральной частью. ¬торой такой храм в ћоскве, и он включЄн в экскурсии как храм с очень интересной архитектурой, — рассказывает отец јлександр. — ” нас единственный в городе деревенский храм.

—лужбы в храме проход€т каждую субботу и воскресенье, иногда — в будни. ѕриход сложилс€ крепкий, объ€сн€ет насто€тель. Ќесмотр€ на небольшие размеры, храм вмещает всех желающих. ј недавно тут начал формироватьс€ хор.

— »х [певчих] трое. ќдна из них — »рина —оловьЄва, дочь нашего бывшего губернатора, втора€ живЄт тоже недалеко, она воспитательница в детском саду, треть€ — мо€ жена-пенсионерка, — улыбаетс€ ёрий Ѕорисович ћешков. — ќна даже тут начала брать уроки вокала.

¬окалом с супругой ёри€ Ѕорисовича — ќльгой — занимаетс€ педагог с музыкальным образованием. –аньше она жила в ≈катеринбурге, теперь переехала в “арасовку.

— ” неЄ брат живЄт в ѕраге, в ѕражской опере поЄт. ќн в гости приезжал, решил зайти. Ќе выдержал и запел. ” него голос такой! — с восхищением говорит ёрий ћешков. —  олокола без верЄвок зазвенели, когда он запел. ƒЄргать не надо было.

“ишина и уединЄнность — преимущества “арасовки
“ишина и уединЄнность — преимущества “арасовки

ћешковы в “арасовку переехали в середине 2000-х годов. ƒо этого жили в ƒолгодеревенском. Ќо отсюда, из микрорайона 39-а, ездить на работу было гораздо ближе.

— ” мен€ офис был на ’уд€кова. ќт крыльца до крыльца €, не наруша€ скоростного режима, ехал 8 минут, — вспоминает ёрий Ѕорисович. — Ёто сейчас, когда начали посЄлки расстраиватьс€, на кольце, как правило, пробка — и на плотине утром пробка. ј в 2005 году этого не было. ј когда € был молодой, мы сюда ездили за €блоками. “ут конна€ охрана на лошад€х была. ¬сЄ серьЄзно. ј  арповый пруд был зарыблен карпами. Ёто же ручей был, который вытекал в ћиасс. » директор бывший «—адового» решил его запрудить и зарыбить. —делали пруд, карпа тут было море.

»з некоторых домов “арасовки видно остальной „ел€бинск
»з некоторых домов “арасовки видно остальной „ел€бинск

 стати, стать частью жизни элитного посЄлка мечтают многие. “ехнически это несложно — главное, чтобы были деньги.

— ÷ены по “арасовке — от 250 тыс€ч за сотку начинаютс€. » все участки, как правило, площадью 15–20 соток, — рассказывает специалист по недвижимости —тепан. — ƒома тут типичные. »х строили в 1990–2000-е годы люди — по 800, по 1000 квадратов, с винными погребами. 50 миллионов — старт цены, как правило, у таких домов.

—тепан специализируетс€ на элитной недвижимости
—тепан специализируетс€ на элитной недвижимости

≈сть, конечно, предложени€ поскромнее. Ќапример, домик на улице ѕесочной: площадь — чуть больше 200 квадратных метров, два этажа. ѕостроен пару лет назад. ’оз€ева прожили тут год и выставили здание на продажу. “ехнически это не “арасовка, а посЄлок  арпов пруд. Ќо и он считаетс€ элитным.

’оз€ин этого дома сейчас в ћоскве, и особн€ку ищут покупателей
’оз€ин этого дома сейчас в ћоскве, и особн€ку ищут покупателей
«десь и домик дл€ охраны, и детска€ площадка
«десь и домик дл€ охраны, и детска€ площадка

— ƒом стоил 25 миллионов. —ейчас продаЄм за 20 миллионов с мебелью, 16 миллионов — без мебели, — рассказывает —тепан. — Ёто очень крутой дом. ѕанорамные окна, наверху спаленка. ћангальна€ зона, детска€ площадка, домик дл€ охраны.

ƒом находитс€ на закрытой улице — в самом начале еЄ перегораживает шлагбаум. ќхраны нет, проехать смогут только свои — обладатели ключей. Ќо есть в элитных посЄлках в этой части города и более защищенные улицы: с двойными  ѕѕ и шлагбаумами. “акой вариант расселени€ предпочитают «команды» — политики и бизнесмены, объединЄнные общими интересами.

Ќова€ часть элитных посЄлков продолжает активно застраиватьс€
Ќова€ часть элитных посЄлков продолжает активно застраиватьс€
»з окон этого дома вдалеке можно разгл€деть особн€к семьи бывшего губернатора области ѕетра —умина
»з окон этого дома вдалеке можно разгл€деть особн€к семьи бывшего губернатора области ѕетра —умина
¬ посЄлке, по некоторым данным, живут и его соратники — »ван ‘Єклин, ёрий  лЄпов
¬ посЄлке, по некоторым данным, живут и его соратники — »ван ‘Єклин, ёрий  лЄпов

“арасовка,  арпов пруд и —оловьина€ роща относ€тс€ к ÷ентральному району, так что удобства тут предусмотрены. Ѕольшинство домов подключено к центральному водопроводу, но некоторые жильцы бурили скважины. ќтопление — газовое. ¬ “арасовке есть и центральна€ канализаци€. 

— јдминистраци€, владельцы предпри€тий — они до сих пор живут здесь. ѕотому что есть свой участок, кака€-то приватность, — рассказывает —тепан. — Ќе дл€ всех закрытые посЄлки типа «Ћесного острова» интересны. ¬ “арасовке на улицу заезжают 10 человек — и больше никто не знает, кто здесь живЄт. ¬ «Ћесном острове», например, знают. ѕотому что надо звонить на охрану, чтобы заехала машина. —оответственно, информаци€ о личных данных шире распростран€етс€.

¬ыставл€ют на продажу тут и коммерческую недвижимость. Ќапример, трЄхэтажное строение на улице —оловьиной. »спользовать его как частный дом вр€д ли имеет смысл.

«дание с часами на улице —оловьиной продают как мини-гостиницу
«дание с часами на улице —оловьиной продают как мини-гостиницу
“ак часы выгл€д€т изнутри
“ак часы выгл€д€т изнутри
«десь предлагают разместить ресторан...
«десь предлагают разместить ресторан...
...а это — будущие номера
...а это — будущие номера
¬ планировке предусмотрели даже ресепшн дл€ администратора и комнату дл€ охраны
¬ планировке предусмотрели даже ресепшн дл€ администратора и комнату дл€ охраны

— ƒом как коммерческий заведЄн в проект, — объ€сн€ет специалист по недвижимости —тепан. — ¬ 1990-е годы, начало 2000-х здесь вообще была пекарн€. —охранилс€ лифт. ќн опускал и поднимал булки. ¬низу, в цоколе, несколько холодильных камер. ј здесь была разгрузка: пр€мо в ворота заезжали «√азели».

¬ыпечка из “арасовки была рассчитана на премиум-покупателей. Ѕрали еЄ не только местные жители, товар возили и в другие районы. ѕотом дом перестроили.

Ёто лифт дл€ выпечки, оставшийс€ со времЄн пекарни
Ёто лифт дл€ выпечки, оставшийс€ со времЄн пекарни

— ѕланировали запустить как гостиницу, — рассказывает —тепан. — ” него второй-третий этажи на гостиничные номера разбиты. ћини, приватные, в “арасовке. «десь ещЄ р€дом теннисный корт, хоккейна€ коробка. ≈сть заезд, есть парковка. ”часток отсыпанный.

ѕравда, пока покупатель на дом не нашЄлс€. ÷ена кусаетс€: за здание хоз€ин просит 30 миллионов.

ƒобратьс€ до “арасовки можно только на автомобиле...
ƒобратьс€ до “арасовки можно только на автомобиле...
...а вот в посЄлке  арпов пруд мы видели маршрутку
...а вот в посЄлке  арпов пруд мы видели маршрутку
Ќе€сно, правда, пользуетс€ ли она попул€рностью
Ќе€сно, правда, пользуетс€ ли она попул€рностью
ѕо дороге в посЄлок — на берегу  арпового пруда — строитс€ спортзал
ѕо дороге в посЄлок — на берегу  арпового пруда — строитс€ спортзал
ј вот типичный дл€ „ел€бинска формат «овощи у дома» тут, похоже, не прижилс€
ј вот типичный дл€ „ел€бинска формат «овощи у дома» тут, похоже, не прижилс€

«¬ „≈рте города»

Ќаш проект — о „ел€бинске и дл€ чел€бинцев. „то уже можно прочитать? ќ том, как живЄтс€ в посЄлке ћелькомбината, мы рассказали в первом выпуске. «атем побывали в цыганском таборе и за чашкой ча€ в гост€х у барона узнали, что у них самые юные бабушки. ¬ третьей серии проекта мы отправились в городок чекистов — самый закрытый квартал „ел€бинска, где с советских времЄн селили генералов Ќ ¬ƒ и сотрудников облисполкома. «атем геро€ми проекта стали жители посЄлка „√–Ё—: когда-то он считалс€ элитным, а теперь превратилс€ в криминальный. ѕобывали мы и в посЄлке јэропорт, который строилс€ специально дл€ лЄтчиков, штурманов, диспетчеров и других сотрудников аэровокзального комплекса. ѕосле рассказали о микромире в элитном центре „ел€бинска — частном секторе 1940-х годов, окружЄнном престижными многоэтажками. »сследовали посЄлок в городском бору, на берегу ЎершнЄвского каменного карьера. ј неделю назад побывали в  итай-городке — квартале с дурной славой в ћеталлургическом районе.