ЗАО «Южуралстройсервис» незаконно осваивала земельный участок. Площадка, расположенная по ул.Рождественского, была передана в собственность компании в 2007 году первым заместителем главы города Челябинска. Участок передавался для эксплуатации жилого дома №6-7. Однако де-факто этого дома не существовало еще с 2006 года. На месте снесенного жилья «Южуралстройсервис» развернул стройку многоэтажного дома. Как сообщает пресс-служба прокуратуры Челябинской области, разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на землю у строителей не оказалось.
Прокуратура также установила нарушения в части строительных, противопожарных и градостроительных норм и правил. Например, многоэтажка начала строиться в восьми метрах от стены соседнего жилого дома и лишила жильцов соседних домов площадок для отдыха и автостоянки.
Прокурор Тракторозаводского района оспорил распоряжение органа местного самоуправления о предоставлении в распоряжение строительной компании земельного участка. За свои нарушения в феврале 2007 года компания «Южуралстройсервис» по иску прокурора была привлечена к ответственности по части 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (строительство объектов без разрешения на строительство) и оштрафована на 500 тысяч рублей. Поскольку фирма получила участок для эксплуатации несуществующего дома, прокурор Тракторозаводского района направил в суд иск о признании указанного правового акта недействительным.
