Хм. Площадь дома (внешний периметр) и площадь квартир (внутренний периметр). Толщина стен = простор для махинаций.
Гость
21 июня 2022, 18:49
А мы просто 7 домов провели собрание и сменили ТСЖ и свое создали. Оказалось когда мы сами расчеты и все честно,то оплата на все на 45% сократилось. Нам сейчас угрожают, пугают поджечь все в подвалах.Поэтому вы как собственники можете смена ТСЖ и свое создать. У нас директор, бухгалтер, три слесаря-электрика и 5 дворников и иных нанимают.А раньше были Директор, три зама, штат бухгалтерии-8 человек, дворники, охрана, слесаря, электрики,и т.п. 38 душ и еще три авто возили элиту и им платили как ТАКСИ.
Гость
21 июня 2022, 18:43
Я в Киеве живу уже 30 лет. Жить можно. Живем с сыном, невесткой и тремя внуками.Муж умер в этом году возраст. За 6 комнатную квартиру я уже как хозяйка плачу ровно на ваши денежки 13600 рублей. Это тепло, газ, вода, эл ток ,мусор , интернет, телефон. Дорого. Моя пенсия, врачом военным работала и в звании майора м.службы ушла по выслуге и на пенсии уже 10 лет ровно. Так пенсия мала,всего-то на ваши если перевод 69000 р. и все. Сын в полиции , сноха суде.Внуки школьники.Тоже решила в ЕС переезд, дорого жить нынче в Украине. Сын уже нашел место себе и семье в Норвегии,а я все тоже решила продажа всего и в Англию ,там тетка живет.Ой как нынче зимой дорого может .Тарифы на ЖКХ у нас 5 лет едины,но раз газ выше,вот и рост идет.Еще мне 50% скидка как ветерану ВСУ.Но все равно дорого.
Гость
21 июня 2022, 18:40
Правильно доначислили!!! Стране сейчас деньги нужны!!!! Враг у ворот, а вы все о своих копейках думаете!!!
Гость
21 июня 2022, 18:24
Двойные суммы, двойные квитанции !!! Вор на воре сидят!!!
Гость
21 июня 2022, 18:05
Когда же вы лопните от жадности, гады
Гость
21 июня 2022, 17:16
Пока ждете ответ приставы с карточек снимут деньги по просьбе упр компании
Гость
21 июня 2022, 16:42
За три года у людей изменилась неожиданно площадь???
Гость
21 июня 2022, 16:11
Ресурсоснабжающие организации, УК пользуясь несовершенством законодательства, отсутствием у собственников возможности иметь качественную юридическую поддержку(а не бесполезную и предвзятую "жилинспекцию") в отстаивании своих прав объегоривают, наживаются и подчас откровенно обворовывают их !
Насчитывают за одну и ту же гигакалорию, используемую для подогрева воды и отопления по два раза !
И ещё, ещё ,ещё... Этому обворовыванию россиян нет ни предела, ни конца !
Гость
21 июня 2022, 15:33
Совсем офигели. Что хотят , то и творят. Втихаря меняют цены, так бы следили за трубами и ремонтировали их, как дерут деньги. А то платим им , а ремонты и модернизацию не проводят. Заворовавшееся жульё
...Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0... Если использовать эти данные для расчета платы за отопление, справедливо ли это? Балконы же не отапливаются.
Интересно, догадались учитывать толщину стен? Ведь отапливаются не только помещения, но и перегородки, энергия тратится. А как считается площадь дома, по наружным параметрам, кто в курсе?
Площадь моей квартиры в разных документах отличается на полметра. Счётчика теплового в доме нет. Значит для расчетов ресурсоснабжающей организации выгоднее использовать ее максимальное значение. После установки счётчика площадь квартиры сразу уменьшится. Удобненько. 🤣
А если в результате ремонта площадь квартиры уменьшилась на 1 кв. м? А начисления по норме. 😁 Можно делать перерасчёт?
Гость
21 июня 2022, 13:32
народ у нас как лохи, сказали плотить плотят. Не оплачивайте то что непонятно да и все! не нравится пусть эти клоуны в суд подают, замучаются судиться и дела оформлять. И не забываем про общий срок по исковой давности - 3 года.
Гость
21 июня 2022, 13:19
3 года не живу в Челябинске. Подали квартиру без долгов, но весной прилетает судебное решение о взыскании какого-то якобы долга 6-7 летней давности! Когда позвонил им сказали, не нравится приезжайте и судитесь... Там бандосы сидят какие-то.
Гость
21 июня 2022, 13:04
От общей площади зависит процент голосования на общем собрании жильцов. Общая площадь должна быть указана на ГИС ЖКХ.
Гость
21 июня 2022, 12:31
Всем!
Храните извещение для оплаты 3 года, минимум.
Как оказалось плюс еще полгода.
Не хотите хранить бумагу, переводите в электронный документ(может оказаться спорным!!!)
Гость
21 июня 2022, 12:07
Они могут под любыми выдуманными предллогами отнимать наши деньги. А мы не можем заставить исполнять то, за что эти деньги платим. Рычаги формально существуют, а прижатьк стенке и заставить РАБОТАТЬ за НАШИ ДЕНЬГИ - сколько было попыток, все зря. Вода из горячего крана еле теплая. Уже думаю подключить бойлер, все равно грею постоянно. И отключить услугу "горячее водоснабжение". Его НЕТ.
Гость
22 июня 2022, 13:15
А почему если банк тебе случайно выдал больше , то ты вор. А если у тебя скомуниздили , пойди докажи, максимум ошибку признают и пол года жди возврата
Гость
21 июня 2022, 12:00
Так фельдфельшер сказал, что со скорыми в Челябинске Челябинской области всё замечательно )
Гость
21 июня 2022, 11:52
А как вообще может не соответствовать площадь дома?! Площадь дома (в частности квартир после оформления в собственность не может изменится). Если у меня квартира одной площади, в госреестре такая же цифра, то как у какой-то "конторы" данные другие? Что за бред?
Кто покупает нежилые помещения, тому выгодно наставить перегородок, вызвать специалистов и уменьшить площадь по документам. А фактически потом вернуть все на место.
ну предъявили за 3.5 года что сроки исковой давности не распространяються на эту предъяву пусть подают в суд мне если честно вообще непонятна политика в жкх каждый год поднимают тарифы якобы инфляция я думаю нахрена ресурсным организациям инвестировать в свое производство нахрена идти в ногу со временем зачем заботится об уменьшении себестоимости и сохранения прибыли если завтра повысят тарифы и ты получишь свою прибыль я никогда не поверю что в развитых странах каждый год повышают тарифы на жкх
Гость
21 июня 2022, 11:34
У нас по одним бумагам одна общая площадь,по другим - большая. Сижу и думаю,как бы и нам не насчитали
Гость
21 июня 2022, 11:24
Мы вообще уже продали квартиру. Гагарина, 3
Ситуация такая. Поставили прибор учета тепловой энергии, но оказалось, что пристрой Гагарина, 3 А присоединён тоже через наш прибор учета. По итогу Устэк приняли решение посчитать по нормативу тепло и нам и Гагарина 3А (коммерческая недвижимость). по итогам перерасчета мы ещё и должны остались деньги! Хотя фактически оба объекта в сумме потратили меньше тепла. Такой математике в школе не учат, видимо специалисты УСТЭК учат другую математику.
Кроме того, они не видят оплату за свои же непонятные перерасчеты и требуют ещё денег, арестовывают счета. Приходится бегать по юристам по мировым судьям и отменять решения! Только вот непонятно, кто будет нести ответственность за их ошибки, кто мне заплатит за потраченное время и деньги.
В общем слов нет от такого поведения Уралэнергосбыт и Устэк и всех этих «замечательных» организаций.
Платишь всё вовремя, и ещё за это плюют тебе в лицо.
Отвратительное поведение!
Ну а наши государственные организации не уточняя доводы со стороны потребителя автоматически списывают деньги, по упрещенке, как мне заявили мировые судьи. А мировые судьи не могут не исполнить решение суда. Т.е. ты приходишь к мировым судьям, а они как бы и вообще не виноваты - им дали задание, они его исполняют. И не имеют права не исполнить.
А Устэк даже не уведомляют, что они придумали задолженность! Браво!!!
Гость
21 июня 2022, 18:21
Точно такая же ситуация с МУП ПВВО, капремонтом! !! Мерзкие жульнические конторки!!! В начале пандемии у стариков сняли всю пенсию , те ни сном ни духом! А оказывается судебный приказы мировушки наштамповали без разбора , а приставы и рады стараться .. нашли бабушек, дедушек с пенсиями !!! Полное нарушение закона ! Пришлось год бегать отменять и возвращать! Весь этот бардак творится в Калининском районе!!!!
Гость
21 июня 2022, 11:22
За 3 года не могли посчитать??? Нет точных данных по дому??? Что за бред???
Гость
21 июня 2022, 10:58
Контроль за ЖКХ и ресурсоснабжающими компаниями отсутствует по факту. Прокуратура и суды, ГЖИ и антимонопольная служба с закрытыми глазами нарушений не желают видеть, видимо не желая вмешиваться в «предпринимательскую» деятельность». Население в состоянии социальной напряжённости ждёт перемен и светлого далёка, когда будет реформа ЖКХ.
Гость
22 июня 2022, 08:23
При чем тут ЖКХ? Судебной системы нет в стране!
Гость
21 июня 2022, 10:53
Было подобное начисление близкому родственнику. Когда стали проверять в платёжках, то с декабря прошлого года была изменена, как бы по ошибочным данным, в Госреестре площадь квартиры (там оказалась площадь с учётом балкона!) и УСТЭК стал начислять по ней. Только через группу в ВК удалось изменить площадь и сделать перерасчёт. И таких неправомерных начислений множество. Лично у меня сложилось мнение, что типа ошибочные данные - это чисто показуха работы, отрабатывают зарплату, т.к. данные площади квартиры были десятки лет одни, а при смене собственника, какая-то клуша просто забила общую площадь, на каком-то ей кажущемся основании. Рекомендую проверять площадь квартиры на которую идёт начисление отопления, дабы потом не выкатили долги.
Гость
22 июня 2022, 13:06
А у моего соседа, в свое время мать, в жэке работающая, замутила , чтобы колясочную присоединить к себе и ничего полнормы платит. Домовое потребление электричества и воды при дележе, больше чем мое на трешку
Гость
21 июня 2022, 10:48
Так скоро в армию будут до 50 лет забирать, а что отнеситесь с пониманием, у них дети и внуки подросли, привыкли жить в роскоши.
Гость
21 июня 2022, 10:46
Все начисления законны. Платите.
Гость
21 июня 2022, 10:43
понятно что удалят, так правду никто не любит! Мне вот как гражданину свой страны обидно почему у нас нет порядка и в ЖКХ и не только, а лезем заграницу??? Можно было просто всех людей с ДНГ ЛНГ вывести в Россию закрыть границу и пусть что хотят там и делают сунуться к нам - ну тогда вот и можно все эти бомбы, ракеты
а чтобы и нет, вон Шойгу хотел новые города строить - вот и жители этих городов появились ,все лучше чем на тебе ракеты падают а ты в подвале сидишь
На словах. На деле только Москвабад строят. А Сибирь освобождают потихоньку для партнёров, которым уже и Африки мало.
Гость
21 июня 2022, 10:30
похоже Фортум перед уходом из России решил по максимуму денег хапнуть. куда наши власти смотрят, обогащаем не дружественные страны и молчим
Гость
21 июня 2022, 10:28
есть срок давности, смело отметайте все что более трех лет!!!
Гость
21 июня 2022, 10:28
это всё так , цветочки, у нашего дома , вообще где-то потерялись деньги со спец счёта на капремонт, управляющая компанию по суду уже обязали вернуть ТСЖ деньги, ну денег так и нету, а скопилось уже не один миллион, и дом разваливается по потихоньку.
Раньше платили в управляющую компанию, потом по собранию собственников дома восстановили ТСЖ обратно, теперь ТСЖ выставила счёта людям , за два-три месяца, которые уже были выплачены в управляющую компанию,а всё потому что управляющая компания во главе председателя уже совсем берегов не видят и законов не боятся.
Гость
21 июня 2022, 10:23
Писать в Жилинспекцию, пустая трата времени. Надо писать коллективное письмо в Прокуратуру, чтобы они дали оценку законного начисления платы за тепло. Непонятная ситуация и с тарифами на горячую воду. Водоканал начисляет за каждый куб горячей воды плату, как за холодную 26.29 руб. за куб. и 18.98 руб. за куб. за водоотведение. Кроме этого, ЖЭК берет дополнительно плату за нагрев и горячее водоснабжение 65 руб.26 коп. В итоге получается, что куб горячей воды стоит 110 руб. 53 коп., но этот тариф нигде не указан. ГорДума устанавливает тариф на горячее водоснабжение и подогрев воды в Гкал-ях. Здорово, не правда ли! У нас же в квартирах установлены счетчики, которые "учитывают потребление в Гкал!!!???", а не в кубах. И как простому смертному, узнать сколько же все таки стоит куб горячей воды? Все для народа, все для людей!
В Гкал меряют счётчики отопления. Там неважно потребление воды, она циркулирует по замкнутому контуру. Счётчик горячей воды мерит в литрах. Умножаем на тариф, получаем сумму для оплаты, все просто.
Гость
21 июня 2022, 10:03
Какие честные, кристально честные дотошные люди! Можно пояснения, почему берут за отопление общей площади квартиры, ведь санузел и балкон не отапливаются?
Гость
21 июня 2022, 09:57
Еще забавная ситуация. О которой не все знают.
И так берем этот дом. Предположим начислили 1000 руб.
Собственник квартиру продал и уехал из города, из страны, да хотя бы в соседний дом. Новому собственнику не имеют права начислять.
Эта тысяча, что с ней??? ЧТО с тысячей??? Начнут пени, причем сразу начислять, НЕ известив прошлого собственника.
Как предыдущий собственник узнает, что он должен???
Извещений ему нет.
Гость
21 июня 2022, 09:48
предлагаю вспомнить про дань в Золотую Орду, может кто-то кому-то не доплатил, с пеней хорошая цифра выйдет . ещё и проценты за пользование чужими деньгами
Гость
21 июня 2022, 09:47
Посмотрела в ГИС ЖКХ, Чичерина 5, ввод в эксплуатацию 1989.
Должен быть технический паспорт дома!!!
Приватизировать квартиры начали с 1991 года.
С 2005 года в жилую площадь перестали включать балконы.
Ошибок в Росреестре море. Мы по своему дому сверяли все квартиры. В "зеленке" площадь была с балконом. Всем сообщили. работали с каждым собственником. Не все хотели заниматься уменьшением площади!!!
Нужен Совет дома, активные жильцы и помощь остальных. Желание одних получать больше нормально. Но экономить на оплате более
нормальное желание.
Ставьте счетчики и следите за их эксплуатацией.
ГЖИ будет отправлять в суд. Это может и нормально, скорее всего нормально, но до сих пор не понимаем зачем собственникам эта организация.
Раздули из мухи слона. Тамдоначисления не превышают тысячи рублей! Из-за такой суммы даже заморачиваться не стоит. В наше время с тысячей даже в магазин стыдно ходить.
Гость
21 июня 2022, 10:31
Дело не в сумме а в принципе
Почему я должен ворам оплачивать их хотелки?
Гость
21 июня 2022, 17:47
Перевозчик222, стыдно быть лохом. А свою копейку отстаивать не стыдно.
Гость
21 июня 2022, 09:41
странно...
говорят же что закон обратной силы не имеет?
почему тогда не предъявить обвинение и не посадить всех, кто грабит Россию уже 20 с лишним лет?
если в отношении обычных граждан можно спокойно припомнить "долги" за прошлое, ну так давай-те применим такой же принцип к чиновникам?
им почему-то всё сходит с рук за истечением срока давности
Гость
21 июня 2022, 09:19
Прокуратура Калининского района и ГЖИ занимаются отписками и все !!! Типа не нравится - идите в суд ! Стесняюсь спросить, а для чего нам тогда надзорные органы????
Гость
21 июня 2022, 23:31
Как зачем надзорные органы в сфере ЖКХ? Крышевать, крышевать, крышевать и ещё раз крышевать? Небезвозмездно? Или не так?
Гость
21 июня 2022, 09:18
Хорошо площадь дома уменьшилась ...
Но часть услуг коммунальных оплачивается по площади , то же содержание дома его ремонт и т.д
А теперь вопрос : деньги людям вернули за переплату ?
Гость
21 июня 2022, 09:16
Отопление отключили 18.04.2022 , а в квитанциях начисление за май , как такое может быть??? Ни перерасчётов ничего не делается от слова СОВСЕМ!!! Сколько этот беспредел будет продолжаться УСТЭКов, МУП ПВВО шек, Капремонтов !!!!
Гость
21 июня 2022, 10:30
Ну ы просто не представляете видимо, какие это лавэхи там крутятся...)))
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев