Мой дом проблема «По ночам в подъезде тараканов топчем»: жители элитной челябинской высотки — о проблемах в доме и вокруг него

«По ночам в подъезде тараканов топчем»: жители элитной челябинской высотки — о проблемах в доме и вокруг него

У соседей накопился целый список претензий, но в УК и мэрии разводят руками

За лицевой стороной элитного дома скрывается сразу несколько проблем

Жители дома на Чайковского, 58 в Челябинске, который принято считать элитным, возмутились состоянием придомовой территории и паркинга. На детской площадке — разруха, торчащие гвозди и арматура. А на подземной стоянке кто-то и вовсе выкупил несколько мест и построил там ларек. В управляющей компании дома сообщили 74.RU, что не имеют ко всему перечисленному отношения. В мэрии тоже разводят руками.

19-этажный дом построен в 2010 году, квартиры в нем относят к классу выше среднего. Стоимость квадратного метра, судя по предложениям, всегда выше 100 тысяч рублей. Есть даже 5-комнатные квартиры площадью 204 кв.м, которые предлагают за 25 миллионов рублей.

Только посмотрите на это окно. За такое, пожалуй, и 25 миллионов не жалко
Некоторые комнаты маленькие, но уютные
А вот ванная роскошная
1 из 3
Только посмотрите на это окно. За такое, пожалуй, и 25 миллионов не жалко

Однако жильцы уверяют, что обстановка вокруг дома не соответствует деньгам, которые просят за квартиры. Первая претензия — подземная парковка. Читательница 74.RU Марина рассказала, что около месяца назад кто-то выкупил несколько машиномест и возвел на их месте стены. По ее словам, владелец планирует сделать здесь торговые павильоны и сдавать их.

Смотрите, слева есть парковочные места, а справа — стены
Нумерация машиномест начинается с 5-го. Видимо, все предыдущие как раз заняла шлакоблочная конструкция
Мы, конечно, не эксперты, но при взгляде на эту кладку, кажется, что ее делал не застройщик
Вот так будущие павильоны выглядят со стороны улицы Братьев Кашириных. Облицовкой еще не занимались

Теперь жители гадают, чем будет торговать будущий арендатор. А еще их беспокоит конфигурация постройки — она вышла за границы парковочных мест. Причем настолько, что частично перекрыла выезд.

Невооруженным глазом видно, что постройка заняла значительную часть выезда с парковки
Сверху видно, как сильно выступает пристройка

— Смотрите, какой проезд они оставили. С каким выворотом колес должна быть машина, чтобы сюда зарулить теперь. Управляющая компания на это разводит руками, — поделилась Марина.

С противоположной стороны парковки тоже есть торговые павильоны. Правда, они стоят тут давно. По словам Марины, к этим ларькам у жителей претензии из-за антисанитарии.

Ларьки пользуются спросом, люди в них часто заходят

— Там торгуют сырым мясом, овощами. Я лично видела, как в картошке бегала мышь. А мы потом по ночам в подъезде тараканов топчем. Люди до четвертого-пятого этажа говорят, что уже и в квартирах есть тараканы, — сокрушается девушка.

Фотография недавно сделана в подъезде дома

Владелец фруктовой и мясной торговых точек, отказавшийся назвать имя, информацию об антисанитарии опроверг:

— Ничего такого нет. Все у нас нормально. Я уже где-то 10 лет здесь торгую, никто не жаловался.

Фруктовый ларек выглядит довольно чистым
А вот в мясном находиться не так приятно

Сотрудница цветочного магазина, расположенного через стенку от продуктовых ларьков, удивилась, когда услышала про тараканов:

— Что, тараканы прямо отсюда гуськом через парковку в дом бегут? Дурдом какой-то, даже смешно слушать.

Впрочем, если тараканов видели не все, а парковкой пользуется сотня человек, то удручающее состояние двора касается многих. По словам Марины, с момента постройки их высотки площадку ни разу не ремонтировали.

— Недавно мой ребенок пришел с прогулки и говорит: «Мам, там мальчик об гвоздь ногу проткнул». В остальном все тоже плохо. У всех мусорок провалилось дно, а убираются они, видимо, кем-то по доброй воле, но редко. У баскетбольной площадки снизу оторвана металлическая сетка. Если ребенок ее зацепит, он себе всю ногу разорвет, — считает Марина.

Неплохая в прошлом площадка со временем трансформировалась в полосу препятствий
Мусор из урн, судя по всему, убирают редко
Впрочем, из многих урн и убирать нечего — всё сыпется наружу через прогнившее дно
Напоминание загнанным в угол спортсменам: назад дороги нет
Вратарю стоит быть аккуратнее
А с другой стороны кольцо устало. Играем только в одно
Выгул собак... не запрещен во всяком случае
Справедлив аргумент о том, что такие качели есть во многих старых постсоветских дворах. С другой стороны, оправдывает ли это их плохое состояние?
Фраза «ударить в грязь лицом» на этих перекладинах воспринимается буквально
Покидая скамейку, проверьте наличие заноз
Если посмотреть сверху, то возникает ощущение, что за газоном тоже не ухаживают. Есть только вытоптанные людьми «опушки»

При всем этом во дворе нет света. Фонари установлены только над подъездами.

— Дети, которые учатся во вторую смену, заходят во двор и попадают в кромешную тьму, — заключила Марина.

Сумерки, фонари горят только возле подъездов. Через полчаса здесь будет кромешная тьма

Дом на Чайковского, 58 обслуживает управляющая компания «Голос.Комфорт». В УК корреспонденту 74.RU сообщили, что парковка и детская площадка не входят в зону их ответственности. В ведении, помимо самой высотки, находится лишь тротуар возле дома, проезд во дворе и контейнерная площадка.

ООО «Голос.Комфорт» является одним из юрлиц, учрежденных компанией «Группа Голос», занимающейся строительством жилья в Челябинске. Директор УК — Наталья Ермолаева. По данным сервиса «Контур.Фокус», выручка на конец 2023 года составила 164 миллиона рублей, чистая прибыль — 16,6 миллиона. В «Голос.Комфорт» официально трудоустроены 85 человек.

— Почему так происходит? Согласно данным Росреестра, подземная парковка не входит в состав многоквартирного дома. Поэтому управляющая компания ее не обслуживает и плату собственникам машиномест не начисляет. Собственники паркинга обслуживают его самостоятельно. С детской площадкой ситуация другая. Рядом с ней располагаются соседние дома, которые обслуживают другие управляющие компании или ТСЖ. Кто именно отвечает за ремонт, чистоту и безопасность на детской площадке нам неизвестно. Повлиять на качество их работы мы не можем, — заключили в «Голос.Комфорт».

Судя по данным с кадастровой карты, у детской площадки вообще нет кадастрового номера.

Кажется, что большая территория рядом с высотками никому не принадлежит

В городской администрации на запрос 74.RU ответили, что в границах земли, принадлежащей дому, детской площадки действительно нет.

— Детская площадка, иные объекты благоустройства, расположенные за пределами сформированного для многоквартирного дома участка, не входят в состав общего имущества собственников помещений дома. Вблизи детской площадки располагается более пяти многоквартирных домов. Земельные участки под указанными домами не сформированы, — отметили в мэрии.

Правда, там так и не смогли объяснить, кто же в этом случае должен следить за площадкой. Зато заверили, что никто из жителей жалоб на плохое состояние двора не оставлял.

Говоря о парковке, в мэрии подчеркнули, что и она не относится к имуществу дома.

— Договор управления с собственниками, использующими автопарковку на общем собрании не утверждался, как и тарифы на оказание услуг по содержанию и ремонту парковки. Работы по обслуживанию указанного объекта недвижимости управляющая организация не осуществляет, плату за указанное обслуживание не начисляет, иных договорных правоотношений с собственниками нежилых помещений, расположенных в подземной автопарковке, не имеет, — заключили в городской администрации.

Там также отметили, что получили четыре обращения от жителей, в которых говорится о незаконных постройках на парковке. Последуют ли за этим какие-то действия пока неясно.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE3
Смех
HAPPY9
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY8
Печаль
SAD6
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
223
ТОП 5
Мнение
«Будто там коровы стоят». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«Хватит романтизировать 10 кормлений в час»: молодая мама — о повальном принуждении рожать
Анонимное мнение
Мнение
«Не люблю нытиков»: вахтовик с зарплатой 300 тысяч ответил тем, кто жалуется на свой доход
Анонимное мнение
Мнение
Священник-блогер отреагировал на скандал вокруг челябинского храма, в котором развернули родителей с коляской
Анонимное мнение
Мнение
«Последний раз я смеялся, когда цены на Lada объявляли». Журналист — о веселье в 2024 году
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления