Недвижимость Мой дом Бат Ям: переезд в город-курорт Израиля

Бат Ям: переезд в город-курорт Израиля

«Дочь моря» – именно так дословно с иврита переводится название этого израильского города. Бат Ям находится на побережье Средиземного моря, на центральной прибрежной полосе. Он лежит недалеко от Тель-Авива и считается одним из самых популярных курортов Израиля. Мария из Челябинска отправилась в Бат Ям на стажировку, но решила задержаться в этой стране. Она рассказала нашему сайту о своем переезде и своей съемной квартире в израильском городе-курорте.

Переезд к Средиземному морю

«О поездке в Израиль я начала задумываться еще на последних курсах института, – говорит Мария. – Но на тот момент в планах было лишь познакомиться со страной поближе. Не было мыслей остаться там жить. Израиль активно поддерживает молодежь, государство регулярно выделяет множество грантов для молодых людей и проводит различные программы. После окончания института я поехала по одной из таких программ на стажировку в Израиль, на пять месяцев. Было интересно попробовать свои силы. Этого короткого срока оказалось достаточно, чтобы полюбить эту страну. Поэтому после окончания программы я оформила гражданство и теперь живу здесь.

В Израиле на данный момент проживает большое число русскоговорящего населения. Есть отдельные города, в которых его особенно много. Например, город Бат Ям. Там я сейчас и живу. Я слышала, что сюда в середине прошлого века активно приезжали иммигранты. Это было связано с активным строительством и относительно низкими ценами на жилье. Большая волна иммиграции была и в 90-е, когда сюда переезжали из Советского Союза».

Что почем в Израиле
Национальная валюта – израильский шекель
1 шекель = 14,88 рублей (курс на 9.03.2015)
Сок – 75 рублей за литр
Картофель – от 60 рублей за кг (в зависимости от сезона)
Яблоки – от 100 рублей за кг
Апельсины – от 100 рублей за кг
Хлеб – 70 рублей за булку
Молоко – от 75 рублей за литр
Творог – 450 рублей за кг
Куриное филе – от 360 рублей за кг
Свиная вырезка – от 600 рублей за кг
Сосиски – от 270 рублей за кг
Сахар – от 67 рублей за кг
Бензин – от 100 рублей за литр
Безлимитный Интернет – 1500 рублей в месяц

Съем жилья по-израильски

«Поиски жилья в статусе нового репатрианта – задача не из легких. Конечно, есть сайты, в том числе и на русском языке, где можно найти съемную квартиру. Но в большинстве случаев объявления выкладывают не сами хозяева жилья, а посредники из агентств. Цены на жилье также очень различаются в зависимости от города. Я снимаю квартиру с соседкой, так дешевле. Трехкомнатная квартира обходится нам в среднем 3500 шекелей или около 52 тысяч рублей в месяц. Плюс при подписании договора необходимо оставить депозит в размере месячной аренды. Цена на квартиру варьируется еще и от того, насколько она обустроена. Большинство квартир сдаются пустыми и стоят они дешевле. Мы сняли квартиру, которая полностью укомплектована мебелью и минимальной техникой. Квартира находится в старом доме с видом на море.

В аренде квартиры в Израиле много особенностей, с которыми не сталкиваешься в России. Кроме арендной платы раз в два месяца необходимо платить арнону. Так здесь называют муниципальный налог на жилплощадь. Его сумма зависит от площади квартиры, причем в каждом населенном пункте свой тариф. В маленьких городах арнона ниже, в крупных – выше. При заключении договора на аренду обязательно следует проверить, чтобы все было в рабочем состоянии. Арендодатели всегда идут навстречу и ремонтируют все практически незамедлительно – от лампочек и розеток до кондиционеров. Все, конечно же, за их счет.

Что касается уборки домов, то тут раз в два месяца с жильцов собирается примерно по 60-100 шекелей, это 900-1500 рублей, на содержание дома. Это немного, и в целом дом всегда содержится в чистоте. Вода и электричество в Израиле относительно дорогие. Поэтому в основном все плиты в домах газовые. Центральное отопление и бесперебойная горячая вода есть только в новых домах. В старых домах дома отогреваются и охлаждаются кондиционерами, а воду необходимо нагревать бойлером. В основном бойлеры солнечные, поэтому летом можно существенно экономить. Коммунальные услуги в среднем выходят около 400-600 шекелей, это 6-9 тысяч рублей. Но счета обычно приходят сразу за два месяца. Во многом зависит от того, как много расходуешь воду и электроэнергию».

В 2014 году зарубежным инвесторам было продано 2700 объектов израильской недвижимости, что на 15% меньше, чем годом ранее. Этот показатель стал самым низким с 2003 года.Такие данные обнародовало Министерство финансов Израиля, сообщает портал Globes. По оценкам экспертов, существует несколько причин падения числа покупок недвижимости нерезидентами. Во-первых, с января 2014 года иностранцы вынуждены платить налог на покупку недвижимости. Во-вторых, летом 2014 года обострилась ситуация в сфере безопасности в стране. Это повлияло на зарубежных покупателей, которые не только перестали покупать недвижимость на территории Израиля, но и начали продавать ее со значительными скидками. За этот период число покупок недвижимости нерезидентами сократилось на 25%.

Русский в Бат Яме

«Если ты владеешь английским, то это облегчает жизнь в любой стране, Израиль не исключение, – продолжает собеседница. – Я свободно владею английским, и у меня были некоторые базовые знания иврита перед приездом в страну. Мне повезло с работой, поскольку после окончания моей стажировки я осталась работать в той же компании. Русским всегда можно найти работу, по крайней мере, на первое время. Например, очень востребована и неплохо оплачиваема уборка домов, уход за пожилыми людьми или работа официантом. Минимальная почасовая оплата по стране – 28 шекелей или почти 420 рублей. По средним зарплатам не знаю, все очень индивидуально. Знаю, что официанты или уборщики получают в среднем по 5-7 тысяч шекелей или около 90 тысяч рублей в месяц. Это можно назвать прожиточным минимумом здесь.

Уверена, что жителей Урала Израиль прежде всего привлекает своим климатом. Здесь большую часть года тепло и солнечно. Круглый год можно есть свежие фрукты и овощи, купаться в море. Для меня это как постоянно жить на курорте, кому это может не нравиться? Также мне симпатичен менталитет израильтян. Я заметила, что они расслабленные, проще относятся к жизни и очень отзывчивые. Глядя на их образ жизни, тоже хочется немного притормозить свой бешеный ритм и наслаждаться каждым моментом».

В ноябре 2014 года продажи жилья в стране подскочили на 40% за месяц, а в декабре на 30% поднялся уровень ипотечного кредитования, пишет издание Haaretz. Декабрьский взлет кредитной активности специалисты связывают с рекордными продажами жилья в предыдущем месяце. Только за ноябрь количество сделок составило десять тысяч – самый высокий месячный показатель за весь год. Общая сумма кредитов составила $1,4 млрд. Эксперты уверены, что в 2015 году кредитование останется на стабильно высоком уровне. Ведь цены на жилье и спрос продолжают расти, а новой недвижимости в стране возводится немного.

Фото: Фото Марии К. и с сайта Israelsale.ru

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
140
ТОП 5
Мнение
«Тот самый S.T.A.L.K.E.R. с тупыми болванами». Журналист потратил более 30 часов на игру, которую все ждали 14 лет, — впечатления
Даниил Конин
журналист ИрСити
Мнение
«Экраны и иллюминация тоже ослепляют»: журналист 74.RU вступилась за водителя, которого наказали за гирлянду на машине
Анонимное мнение
Мнение
«Парни, не позорьтесь!» Уральский блогер объяснила, что запрещено дарить девушкам на Новый год
Ольга Чиги
блогер
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Мнение
«Даем друг другу в долг»: как раздельный бюджет помогает не грызться с женой. Откровенный монолог мужа
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления