Семейным и с детьми опять повезло: челябинцы используют маткапитал, чтобы меньше платить за квартиру

Льготных инструментов для приобретения жилья в последнее время заметно поубавилось, но семейная ипотека по-прежнему доступна. Для челябинцев, у которых есть ребенок до 7 лет, в 2025 году сохраняется возможность купить квартиру по «докризисным» ставкам. А если семья еще не потратила материнский капитал, то даже на первоначальный взнос ничего копить не придется. Специалисты АН «Инженер» поделились реальными примерами и расчетами.

Благодаря семейной ипотеке, или по-простому «семейке», у покупателей есть возможность купить квартиру, используя на старте только материнский капитал. При этом, по словам сотрудников агентства, размер ежемесячного платежа в челябинских новостройках выходит более чем посильный — от 13 тысяч рублей в месяц. Дешевле, чем платить за съемное жилье. А если самим сдавать новую квартиру в аренду (многие, например, сейчас берут студию ребенку «на вырост»), то можно перекрыть ежемесячные платежи по ипотеке, и еще останется сверху.

Челябинским семьям вдвойне повезло: застройщик ряда популярных жилых комплексов предоставляет программу, позволяющую удвоить сумму маткапитала, который используется для первоначального взноса.

Покупатель с сертификатом за первого ребенка на 630 000 ₽ получает от застройщика дополнительно к первоначальному взносу еще 630 000 ₽. Покупатель с сертификатом на 830 000 ₽ за второго ребенка и последующих детей получает от застройщика дополнительно к первоначальному взносу 830 000 ₽. В АН «Инженер» уточняют, что акция действует в том числе на уже готовые квартиры с отделкой и пользуется спросом у покупателей.

Челябинцы, чьи старшие дети этим летом намерены поступать в столичные вузы, уже сейчас могут обеспечить будущих студентов жильем. Приобрести с привлечением маткапитала квартиру — готовую или с близким сроком сдачи — можно в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга. При этом платеж по ипотеке опять же зачастую выходит меньше, чем за съемную квартиру.

— Недавно мы закрыли сделку в Санкт-Петербурге: семья использовала материнский капитал, и платеж составил всего 21 тысячу рублей в месяц, — рассказали в АН «Инженер».

Словом, возможности для приобретения жилья по-прежнему сохраняются, семейная ипотека действует. А если учитывать, что индексация материнского капитала не успевает за инфляцией, становится понятно, почему многие семьи стремятся использовать возможность и разумно распорядиться имеющимися средствами.

Если эта тема актуальна, стоит задать все интересующие вопросы специалистам напрямую. Эксперты АН «Инженер» помогут разобраться в неочевидных тонкостях и подобрать объект без удорожания, сравнив условия в разных банках и у разных застройщиков и учитывая все нюансы.

На дне открытых дверей удобно вместе со специалистом изучить различные варианты жилья и способы покупки. При желании можно будет сразу рассчитать комфортный ежемесячный платеж и подать заявки в разные банки — на встрече будут их официальные представители. Участие бесплатное, необходима предварительная запись по телефону +7 950 728-19-26.

Агентство недвижимости «Инженер»,
Челябинск, ул. Сони Кривой, 24, этаж 3-й;
тел.: (351) 700-00-55;
«ВКонтакте»;
An74.ru;
телеграм-канал.

^{Акция «Удвоим материнский капитал» предоставляется «Фондом ПИК». Удваивается сумма имеющегося маткапитала, актуальная сумма в справке ПФР. Удваивание маткапитала осуществляется за счет субсидии, направленной на оплату первого взноса по ипотеке на приобретение квартиры в жилых комплексах «Парковый Премиум», «ТвояПривилегия» и «Притяжение». Подробнее о материнском капитале на сайте sfr.gov.ru. Количество объектов ограничено. Ипотеку предоставляют банки-партнеры, в том числе ПАО Сбербанк, АО «Альфа-банк», ПАО Банк «ФК Открытие» и другие.}