ЦФА — современный финансовый инструмент для продвинутых инвесторов
Группа компаний «ИКАР», один из ведущих застройщиков региона, объявила о своем первом запуске цифровых финансовых активов (ЦФА)* в Челябинске. Этот инновационный инструмент предлагает инвесторам уникальную возможность вложить средства под фиксированный доход 24% годовых, делая инвестиции в недвижимость доступными без необходимости ее непосредственной покупки. Основное преимущество ЦФА для инвесторов — возможность получить высокую доходность за относительно короткий срок.
— Для нас это важный стратегический шаг. Во-первых, это возможность привлечь средства для запуска новых проектов. Во-вторых, это еще один шаг к публичности: выпуск ЦФА требует от компании прозрачности, что, в свою очередь, укрепляет доверие инвесторов и партнеров. Сейчас мы планируем направить привлеченные средства на реализацию строительства коммерческой недвижимости в кварталах «НОВИЛЬ», — отмечает генеральный директор ГК «ИКАР» Сергей Соловьев. — Для нашей компании это стартовый выпуск цифровых активов. В будущем, в зависимости от результатов, мы планируем увеличить сумму привлечения.
ЦФА — это современный аналог привычных облигаций, но функционирующий на основе технологии блокчейн. В отличие от традиционных ценных бумаг, торгующихся на Московской бирже, ЦФА обращаются на специализированных платформах, которые включены в реестр проверенных операторов информационных систем Банка России. ГК «ИКАР» стала новатором на рынке ЦФА в Челябинске, запустив ЦФА в партнерстве с платформой «Цифровые активы» от Сбера.
— Наш банк первым включен в реестр операторов ИС в 2022-м. Мы предоставляем площадку, где одни выпускают свои ЦФА, а другие их приобретают, — объясняет управляющий Челябинским отделением ПАО Сбербанк Андрей Ручай. — Если кратко и просто объяснять, то ЦФА — это денежные права в цифровом виде, распоряжение которыми реализуется на платформе посредством смарт-контракта (без участия посредников).
Основные параметры первого выпуска ЦФА от ГК «ИКАР»:
фиксированная процентная ставка — 24% годовых;
минимальная стоимость одного актива — 1000 рублей;
срок обращения ЦФА — 10 месяцев.
Выплаты осуществляются ежеквартально, обеспечивая регулярный пассивный доход. По завершении срока обращения инвестору возвращается начальная стоимость актива — в июле 2026 года. Для неквалифицированных инвесторов-физических лиц на приобретение ЦФА установлен лимит: суммарно не более 600 тысяч рублей в год.
Важным аспектом ЦФА является их безопасность, обеспеченная блокчейн-технологией. Все сделки полностью автоматизированы, а информация об активах и их владельцах хранится в защищенном распределенном реестре оператора информационной системы, что гарантирует прозрачность и невозможность изменения данных.
ГК «Икар» является одним из крупнейших застройщиков на Урале
ГК «ИКАР» — один из крупнейших и наиболее надежных девелоперов Челябинска и Свердловской области. На рынке с 2016 года, компания специализируется на строительстве жилых комплексов и кварталов, а также коммерческих помещений.
Входит в топ-3 застройщиков Челябинска по объемам строительства (133 838 кв. м) и земельному банку (1 149 400 кв. м), что подтверждает ее лидирующие позиции в регионе.
За время работы компания реализовала 9 проектов, построила 40 домов и передала жителям более 8754 квартир. В процессе строительства находится 217 710 кв. м жилой площади, а в стадии проектирования и подготовки к строительству — более 1,1 млн кв. м.
ГК «ИКАР» известна своим подходом к комплексному девелопменту и внедрению инновационных технологических решений. Одно из направлений деятельности — реализация проектов в сфере туризма. Так, недавно компания подписала соглашение с Главным управлением координации развития туризма Челябинской области о строительстве многофункционального комплекса. Проект направлен на создание уникального туристического кластера на берегу озера Еловое в Челябинской области. До этого компания совместно с «Увильды Резорт» заключила договор о совместном строительстве водно-оздоровительного комплекса в районе озера Увильды.
Запуск ЦФА — очередной шаг компании в сторону инноваций и предоставления новых возможностей для жителей региона.
Сбор заявок на приобретение цифровых финансовых активов продлится до 15 сентября 2025 года (22:00 мск). Если до этого времени не будет набрана минимальная сумма ЦФА в размере 2 млн рублей, то все вложенные средства вернутся инвесторам в полном объеме.
Приобрести цифровые финансовые активы от ГК «ИКАР» можно по ссылке.
Челябинск, ул. Цвиллинга, 25 корпус 1,
офисный центр «Молния»;
режим работы офиса: пн.–пт. — c 09:00 до 20:00,
сб — c 10:00 до 17:00;
тел.: +7 (351) 700-17-17;
gk-ikar.com;
vk.com/gk_ikar;
t.me/gk_ikar.
ООО СЗ «ИКАР ЗАПАД». Решения о выпуске ЦФА на сайте.
ООО СЗ «ИКАР ЗАПАД» не является профессиональным участником рынка ценных бумаг, не осуществляют брокерскую деятельность и не оказывают услуги по инвестиционному консультированию, не является инвестиционным советником и не предоставляет индивидуальных инвестиционных рекомендаций. Информация, приведенная на сайте, носит информационный характер, не представляет собой предложения цифровых финансовых активов, а также приглашения или предложения осуществить приобретение, инвестирование или сделку с цифровыми финансовыми активами, либо приглашение к представлению предложений о приобретении, инвестировании, или сделке в отношении каких-либо цифровых финансовых активах. Инвестирование в цифровые финансовые активы сопряжено с рисками, их приобретение может привести к потере части или даже всех внесенных денежных средств.
* Предлагаемые цифровые финансовые активы являются высокорискованными, их приобретение может привести к потере внесенных денежных средств в полном объеме, до совершения сделок с предлагаемыми цифровыми финансовыми активами следует ознакомиться с рисками, с которыми связано их приобретение.
