11 комментариев к публикации

Нужно понимать простую вещь: в основе ипотечного кризиса лежит не возврат выданных кредитов. Данная ситуация (кризиса) вполне может быть выгодной для структур как получающих кредиты так и для структур их выдающих. Как правило в рыночной экономике при кризисах и те и другие имеют выгоду. Выданные деньги можно списать на кризис или дефолт и т.п. и не возвращать. В основном так и происходит на практике. Плюс сопутствующий "эффект" можно поднять процентные ставки, которые потом все "потерянные" деньги "отобьют". А разговоры о снижении процентных ставок исчезнут сами собой. Так, что если звезды зажигают значит это кому-то нужно.

У меня складывается впечатление, что эти все разговоры на руку банкам и они их всячески поддерживают. "Не взяли кредит? - Быстрей берите, а то скоро будут большие проценты!" В итоге можно не рассчитать свои силы.

"Выданные деньги можно списать на кризис или дефолт и т.п. и не возвращать." - почему люди иногда несут бред? Шрек, Вы свой жизненный опыт описываете или вслух делаете предположения?

Скажите какие банки, предоставляющие ссуды на приобретение жилья по стандартам Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию

Рынок ипотечных кредитов в США составляет приблизительно 90% ВВП, а в России – около 1% ВВП... Поэтому не стоит "парить свой мозг" страхами о ипотечном кризисе в РФ

to Света По стандартам АИЖК работают - Снежинский, Агроимпульс, Инвест, Уралпром, УРСАбанк и еще очень много других. Про другие можно узнать в ЮУ АИЖК по тел.263-62-54

На самом деле ипотечные кредиты, выданные по стандарту АИЖК, едва ли не самы дорогие из всех, представленных на рынке этих услуг. Так что советую еще подумать и посчитать, а стоит ли брать кридит по этому стандарту....

Кредиты АИЖК нормальные по цене, от 11%. А те дешевые кредиты которые выдавали некоторые банки, как раз и выдавались за счет западных денег, доступ к которым сейчас прикрыли из-за ипотечного кризиса США. Нету больше денег на западе для наших банков под 4-5% годовых. Так что АИЖК скоро будет самым дешевым кредитом.

Понравилась фраза "необоснованное и слишком быстрое снижение стоимости ипотечных кредитов в течение последних двух лет". А знают ли эти "эксперты", что за эти два года ставка рефинансирования ЦБ, от которой напрямую зависит стоимость кредита на внутреннем рынке, понизилась в 1,5 раза? Или они и спецам из Центробанка скажут, дескать, необоснованно и слишком быстро?

Насчет кредитов по программе АИЖК. Действительно, эти кредиты довольные дорогие. Я брала квартиру с 50%-ным первоначальным взносом по программе АИЖК и у меня была ставка по кредиту - 13 % годовых. Позже брала просто ипотечный кредит уже без АИЖК с 10%-ным первоначальным взносом, и ставка была тоже 13 %. Так что задумайтесь, вполне можно без АИЖК обойтись

Житель (7) и Людмила (10), я в прошлом году взял кредит на 15 лет по программе АИЖК, на условии того, что первый взнос - 50%. За это время переплата составит сумму самого кредита. Не скажу, что это мало, но и дорого назвать - тоже нельзя. АИЖК единственная контора, которая предложила по моей зарплате (на тот момент) нужную сумму. Поскольку зарплата сейчас больше - я могу платить больше, что позволяет неплохо экономить на процентах и сокращает срок кредита. Сейчас мне осталось выплачивать кредит еще лет 10, но я планирую расплатиться быстрее... Достоинством (и недостатком) является то, что платежи всегда одинаковые. Я прикидывал, что если бы взял кредит с уменьшающейся величиной выплаты - платежи по процентам были бы ниже, но на фоне 15-ти лет - разница небольшая, но вот первые платежи во втором случае были сравнимы с моей зарплатой!