22 октября пятница
СЕЙЧАС +6°С

Челябинцы, опасаясь вырубки леса, выступили против новых ЖК и катка рядом с хоккейным центром

Что на это говорят власти, девелопер, краевед и отвечающий за спорткомплекс вуз

Поделиться

Зеленый участок между Тополиной аллеей, ЖК «Ньютон» и строящимся олимпийским хоккейным центром «Шайба» могут отдать под новый ЖК и каток

Зеленый участок между Тополиной аллеей, ЖК «Ньютон» и строящимся олимпийским хоккейным центром «Шайба» могут отдать под новый ЖК и каток

Поделиться

На Северо-Западе Челябинска могут вырубить лес под новые ЖК и каток

Жители микрорайона выступили против застройки рощи в районе Тополиной аллеи — там, куда планируют продлить улицы Академика Макеева и Академика Королева. Зеленый участок площадью около 30 гектаров удалось отстоять прошлым летом, когда там хотели разместить региональный олимпийский центр по хоккею, в итоге проект пересмотрели. Впрочем, в скором времени на территории леса может появиться каток УралГУФКа и новый жилой квартал. К тому же, судя по всему, дома планируют возводить вплотную к мемориальному комплексу «Золотая гора». Челябинцы в очередной раз тревожатся, что от зеленого массива останутся одни клочки. Рассказываем, где именно и что планируют построить и как на опасения жителей города отреагировали власти и девелопер. А вот что после выхода этого материала сказали чиновники и строительная компания.

Поделиться

Одна из жительниц ЖК «Ньютон» Алёна Кожева говорит, что зеленый массив перед их домами (в продолжении улиц Академика Макеева, Родионова и Академика Королева) — один из немногих, что чудом сохранился в Челябинске, но скоро от него могут остаться одни щепки.

Активистка Алёна Кожева борется за то, чтобы зеленый массив оставили в покое, она написала в прокуратуру и готовит обращение президенту России

Активистка Алёна Кожева борется за то, чтобы зеленый массив оставили в покое, она написала в прокуратуру и готовит обращение президенту России

Поделиться

— Когда в прошлом году челябинцы вышли и отстаивали лес, нам власти сказали, что нас услышали, — напоминает Алёна. — Супермегапроект регионального центра по хоккею сдвинули дальше, на край леса, сказали, что будут его строить на проплешинах. И что в итоге? Один проект они сдвинули, а ту территорию, которую мы как будто бы спасли, они отдали под каток УралГУФКа и застройщику под новые дома. То есть никто сохранять лес не собирался!

Ради того, чтобы продлить дорогу по улице Академика Макеева, уже вырубили часть деревьев

Ради того, чтобы продлить дорогу по улице Академика Макеева, уже вырубили часть деревьев

Поделиться

Жители окрестных районов говорят, что ведут борьбу за зеленый участок еще с 2017 года и пока отстоять его удавалось.

— Если взглянуть на наш лес сверху, то видно, что он в форме сердца, вот мы и призываем городскую администрацию: «Не режьте сердце леса на куски!» — призывает активистка Алёна. — Ведь когда начнется застройка, от него одни усы останутся.

На снимках со спутников по форме лес напоминает сердце

На снимках со спутников по форме лес напоминает сердце

Поделиться

Этим летом жители микрорайона забили тревогу, когда на сайте челябинской мэрии опубликовали документ о планировке территории. Согласно ему, участок, где сейчас растут деревья, отдали на проектирование компании «ИКАР Групп» (девелопер White Group). Мы уточнили в руководстве организации, и там подтвердили, что между «Тополинкой» и «Ньютоном» они возведут новый квартал.

— Планируем строительство жилого квартала, начало реализации — ноябрь 2021 года, — прокомментировала коммерческий директор «ИКАР Групп» Виктория Никольская. — Сейчас мы находимся на этапе подготовки рабочей документации. Общий объем строительства — около 200 тысяч квадратных метров. Это будет модный квартал с большими современными общественными пространствами и уникальным форматом квартир, которые ранее не были представлены в Челябинске. Дома планируются переменной этажности — от 5 до 24 этажей с подземным паркингом. В проекте предусмотрено 4 очереди строительства. Завершим проект до конца 2024 года.

Сейчас здесь тысячи деревьев, лес занимает территорию от «Ньютона» практически до Шершневского водохранилища

Сейчас здесь тысячи деревьев, лес занимает территорию от «Ньютона» практически до Шершневского водохранилища

Поделиться

На той же схеме планировки обозначен каток УралГУФКа. Спорткомплекс презентовали прошлой осенью и пообещали тогда, что при строительстве сохранят все деревья, но как это сделать с учетом березовой чащи, не уточняли. На этот раз комментировать застройку в вузе отказались.

Проект катка УралГУФКа челябинцам показали прошлой осенью

Проект катка УралГУФКа челябинцам показали прошлой осенью

Поделиться

— Мы здесь вообще не выступаем одной из сторон, застройщиком выступает Москва, их дирекция спортивной программы (имеется в виду программа «Развитие хоккея в России». — Прим. ред.). Мы не можем здесь ничего сказать, — объяснил ректор УралГУФКа Сергей Сериков.

Но челябинцы не хотят жертвовать зеленым уголком ни ради новых построек, ни ради спортивных объектов. Если сейчас прогуливаться по лесным тропинкам, можно встретить заросли шиповника и земляники, попадается костяника и дикая вишня. Местные жители рассказывают, что по утрам просыпаются под трели соловья и даже пару раз видели здесь зайцев. Это излюбленное место для семейных прогулок и занятий спортом: летом люди катаются на велосипедах, зимой — встают на лыжи.

Жители окрестных микрорайонов выступают и против строительства катка УралГУФКа, и против жилой застройки

Жители окрестных микрорайонов выступают и против строительства катка УралГУФКа, и против жилой застройки

Поделиться

— Кто-то говорит, что в лесу собираются одни наркоманы и алкаши, но это не так, — отмечает жительница соседней «Тополинки» Наталья. — У нас наоборот здесь проводятся лыжные гонки, пусть любительские, но все желающие приходят и катаются. Утром и вечером воздух — чистейший, не сравнить с центром! Очень свежо! И ведь наш лес не только здесь делает воздух чище, но и во всём городе. Вырубят его — и смог будет висеть на Челябинском еще чаще!

Начало лыжной трассы обозначено словом «Старт» на березе

Начало лыжной трассы обозначено словом «Старт» на березе

Поделиться

Активисты считают, что челябинским градостроителям надо перенимать столичный опыт.

— Почему ведется застройка сплошняком? В Москве идет застройка, потом зеленый пятачок, потом снова застройка, за ней парк, — говорит Дмитрий. — Когда на самолете летишь, это даже в глаза бросается: дома — лес, дома — лес. Почему у нас-то хотят застроить всё?!

Челябинцы гуляют в лесу с детьми и занимаются там спортом — катаются на велосипедах и на лыжах

Челябинцы гуляют в лесу с детьми и занимаются там спортом — катаются на велосипедах и на лыжах

Поделиться

Его мысль продолжает другая жительница микрорайона:

— Здесь очень густонаселенный район — десятки тысяч семей, а пойти некуда, — возмущается Татьяна. — В лес выбираются и жители «Ньютона», и жители «Тополинки». Притом люди следят за чистотой, регулярно убирают мусор. А что нам останется, если наш лес вырубят, идти в засохший сквер, который нам сделала Котова?! Вот такая у нас ведется политика озеленения? Это же издевательство над людьми!

Новый сквер на «Тополинке» и, правда, сложно назвать альтернативой большому зеленому массиву: там засохли более 600 деревьев, новое общественное пространство челябинцы прозвали «чернобыльским пейзажем».

На сквер на улице Академика Королева городские власти потратили <nobr>42 миллиона</nobr> рублей, но деревья не прижились

На сквер на улице Академика Королева городские власти потратили 42 миллиона рублей, но деревья не прижились

Поделиться

Если посмотреть на лес сверху, видно, что он довольно густой и занимает обширную территорию

Если посмотреть на лес сверху, видно, что он довольно густой и занимает обширную территорию

Поделиться

С высоты птичьего полета видно, насколько густой и обширный зеленый массив, но официально лесом эта территория не считается. Когда здесь заметили первые вырубки на перекрестке улиц 250-летия Челябинска и Академика Королева, жители обратились в горадминистрацию за разъяснениями. Начальник управления экологии и природопользования Иван Кинёв дал такой ответ:

— Специалистами управления экологии проведено обследование зеленых насаждений, в ходе которого установлено, что в районе перекрестка улиц 250-летия Челябинску и Академика Королева расположена озелененная территория, не отнесенная к городским лесам. Данные деревья произрастают в малопосещаемом людьми месте. Согласно проектному плану Челябинска, расположенного на сайте Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, на месте данных деревьев планируется строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения — продолжение улицы Академика Королева. Все зеленые насаждения, попадающие в зону данного строительства, будут подлежать сносу.

По официальным документам, там, где сейчас зеленая зона, в будущем должна быть общественно-деловая застройка

По официальным документам, там, где сейчас зеленая зона, в будущем должна быть общественно-деловая застройка

Поделиться

В распоряжении редакции оказалась карта Кременкульского лесничества за <nobr class="_">2014 год</nobr>. На ней видно, что спорная территория обозначена как березовый лес

В распоряжении редакции оказалась карта Кременкульского лесничества за 2014 год. На ней видно, что спорная территория обозначена как березовый лес

Поделиться

По правилам землепользования и застройки Челябинска, территория, где сейчас растет березняк, обозначена как «B.2.2», что означает «жилая зона в 5 этажей и выше». Впрочем, в городской администрации заверили, говорить о реальной застройке пока преждевременно. На прошлой неделе во время стрима с жителями близлежащих районов мэр Наталья Котова рассказывала, что пока никаких окончательных решений по этому участку не принято.

— Сейчас строятся только те объекты, на которые были выданы разрешения на строительство, которые сдвинуты на проплешины так называемые, на пустыри, — подчеркнула Наталья Котова. — Речь идет об объектах центра олимпийской подготовки «Шайба» и примыкающих к нему объектах — это медицинско-восстановительный и спортивный центры, бассейн. По оставшейся территории сейчас идет проектирование планировки. Как только будет разработан проект, будут понятны перспективы развития территории, это будет вынесено на публичные слушания, жители смогут принять участие в его обсуждении. Потом будет принято решение, как будет застраиваться эта территория.

В пресс-службе мэрии в ответ на запрос 74.RU повторили: то, что планировкой территории занимается строительная компания, еще ничего не значит.

— Пока разрешения на строительство нет, застройщик только заявляет, что хочет там видеть, — объяснила замначальника управления информационной политики администрации Челябинска Ксения Дурманова. — Ему дано право делать проект. Когда они нам представят документацию, ее будет проверять управление архитектуры, потом ее вынесут на публичные слушания, и только потом проект утвердят, а может, и не утвердят.

На Северо-Западе Челябинска это один из немногих уцелевших зеленых уголков

На Северо-Западе Челябинска это один из немногих уцелевших зеленых уголков

Поделиться

Впрочем, жители микрорайона настаивают, что не хотят видеть проекты застройщиков, да и публичные слушания для них явно не аргумент.

— Сейчас их проводят в заочном режиме из-за ковидных ограничений, — объяснила свою позицию Наталья. — Никто не знает, как будут считаться голоса, услышат ли нас там вообще.

Представители инициативной группы направили заявление в прокуратуру: они считают, что территорию, которая некогда была с категорией «городские леса», незаконно перевели в «жилую зону в 5 этажей и выше».

— Мне специалисты лесничества рассказывали, что этим деревьям 30–40 лет, то есть они взрослые, и этот участок действительно считался лесом, — сокрушается Алёна Кожева. — А у нас, получается, изобрели удобный предлог — дети: детям нужно строить хирургической комплекс в лесу, детям нужно играть в хоккей, чиновники прикрываются благородными намерениями, а потом оказывается, что земли отдают застройщикам и бизнесу. Но это неправильная постановка вопроса. У нас есть много пустырей без озеленения, которые можно и нужно застраивать — в центре куча кварталов с бараками: сносите и стройте — на той же улице Островского или в районе Киргородка.

Люди считают, что стройка может превратиться в кощунство: недалеко отсюда «Золотая гора» — мемориал жертв репрессий

Люди считают, что стройка может превратиться в кощунство: недалеко отсюда «Золотая гора» — мемориал жертв репрессий

Поделиться

Еще один вопрос, который волнует уже не только жителей окрестных районов, но еще и краеведов, — это то, что жилая застройка может подступить вплотную к мемориальному комплексу «Золотая гора». Как считают историки, нынешние границы захоронений довольно условны: на данный момент известно об 11 так называемых шахтах (траншеях, которые в советское время вырывали в лесу и куда скидывали тела расстрелянных репрессированных южноуральцев), но на деле их может оказаться больше. В том числе на том участке, который могут застроить.

— Не дай бог застройщики найдут шахту. Как будет: начали строить, увидели захоронение, втихаря ночью вывезли кости на свалку — всё тихо-мирно, — рассуждает координатор группы градозащитников «АрхиСтраж», краевед Юрий Латышев. — У нас это система, и никуда от нее не деться. У меня нет стопроцентной уверенности, что там досконально всё изучили, когда проводились исследования и обозначались границы, что археологи добросовестно и объективно выполнили свою работу. У них был заказ, они отрабатывали деньги.

Мы попросили оценить ситуацию представителей областного правительства и направили туда запрос. Но к моменту публикации чиновники не предоставили комментарий.

Судя по проекту планировки, новый жилой квартал будет граничить с «<a href="https://74.ru/text/gorod/2020/10/19/69503867/" class="_ io-leave-page" target="_blank">Золотой горой</a>»

Судя по проекту планировки, новый жилой квартал будет граничить с «Золотой горой»

Поделиться

О проблеме вырубок в районе Тополиной аллеи говорят давно. Так, в 2020 году там начали строить региональный хоккейный центр. В нем хотели разместить два ледовых катка, большой бассейн, стадион, медицинский центр и общежитие. Выбор площадки под строительство возмутил общественников. Губернатор Алексей Текслер заявил, что горожанам необходимо предложить понятный проект благоустройства окружающей территории. После этого, инициативная группа озвучила, каким хочет видеть парк на Северо-Западе.

Чуть позже стало известно о строительстве катка УралГУФКа недалеко от хоккейного центра. Тогда обещали, что деревья вырубать не будут.

Рассказ о мрачных тайнах «Золотой горы», с которой потенциально будут граничить новые объекты, читайте в нашем репортаже.

По теме (11)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК3
  • СМЕХ6
  • УДИВЛЕНИЕ2
  • ГНЕВ41
  • ПЕЧАЛЬ2

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Челябинске? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Загрузка...