На набережной в центре Челябинска собираются построить новый жилой комплекс с садом во дворе

На набережной реки Миасс (между креативным кластером Svoboda2 и бассейном «Электрометаллург») собираются возвести новый жилой комплекс. Участок площадью 4,4 гектара будет застраивать «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ЮУ КЖСИ). По словам ее представителей, на берегу появятся дома разной этажности с садом во дворе. Рассказываем о планах застройщика и смотрим, как сейчас выглядит площадка.

Участок с одной стороны примыкает к улице Российской. Когда-то здесь вдоль дороги стояли старые деревянные дома. Сейчас остался только один дом, окруженный зарослями.

Территорию, на которой хотят построить новый ЖК, делит на две равные части улица Чкалова. Проезд по ней перекрыт бетонными блоками. Но, похоже, завсегдатаев этих мест это не останавливает. Пустыри всегда привлекают сомнительных личностей.

Как сообщили 74.RU в администрации Челябинска, территорию набережной будут застраивать по программе комплексного развития территории (КРТ). Проектом, который намерены реализовать за 10 лет, займется ЮУ КЖСИ.

— В соответствии с действующим законодательством, застройщик за свой счет подготовит и утвердит новую документацию по планировке территории, а также построит новые объекты недвижимости, — сообщили в мэрии.

Как указано в постановлении регионального правительства, землю передали для развития ЮУ КЖСИ. По данным корпорации, бесплатно.

В «Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и инвестиций» сообщили нам, что уже занимаются документацией по планировке территории.

— При планировании участка будут опираться на базовые принципы стандарта КРТ: дома переменной этажности, двор-парк, комфортная плотность застройки, — заверили в ЮУ КЖСИ. — И обязательно наличие в рамках жилого квартала школы и детского сада. Кроме того, КЖСИ займется благоустройством береговой линии в рамках своего земельного участка. Для разработки проекта ведутся переговоры с архитектурными бюро федерального уровня.

На наш вопрос о сохранении зеленых насаждений в корпорации ответили, что будут проводить их оценку. Живые деревья, которые не будут мешать работе техники, пообещали оставить. В ЮУ КЖСИ отметили, что концепция двор-парк предполагает обилие зелени под окнами. По такому принципу, например, были построены дома в ЖК «Белый хутор».

— В этой локации планируется строительство жилья комфорт-класса по индивидуальному проекту. Над концепцией будут работать современные архитектурные бюро. Концепция предполагает переменную этажность, двор-сад внутри квартала, общие зоны отдыха, современные холлы (подъезды) и планировки, — объяснили в корпорации. — Такой подход к застройке КЖСИ будет применять во всех своих проектах в центральной части города, таких как Пушкина и Братьев Кашириных.

Но, прежде чем начать строительство, на площадке должны будут провести раскопки. На ней находится «Культурный слой города Челябинска 18–19 веков».

Ранее мы показывали, как эта территория выглядит зимой и рассказывали о планах мэрии по благоустройству набережной.