Ќа хрущевки сейчас приходитс€ около 10% всего выставленного на продажу вторичного жиль€.
Ќа хрущевки сейчас приходитс€ около 10% всего выставленного на продажу вторичного жиль€.

’рущевки в “ракторозаводском и  алининском районах сбросили в цене 5,5% за полгода. ¬ среднем по городу такие квартиры потер€ли в цене 3%, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

»зучив более 1,5 тыс. предложений о продаже хрущевок в „ел€бинске, аналитики установили, что средн€€ цена квадрата в них дошла до 37,9 тыс. руб. Ёто на 3% меньше, чем в августе 2016. —редн€€ хрущевка за этот период стала дешевле на те же 3% и стоит сегодн€ 1,53 млн рублей.

ћаксимально с августа, более чем на 4%, подешевели квадратные метры в хрущевках в  алининском, ÷ентральном, Ћенинском и “ракторозаводском районах. «ато в  урчатовском районе жилье в домах этого типа набрало в цене 2%.

¬ среднем квадратный метр на вторичном рынке города с августа по февраль подешевел на 2%, квартиры – на 1,5%.

»зменение цены на хрущевки в „ел€бинске за полгода

–айон

—редн€€ цена квартиры

јвгуст 2016

‘евраль 2017

ƒинамика

 алининский

1 600 000р.

1 510 000р.

-5,5%

“ракторозаводский

1 490 000р.

1 410 000р.

-5,5%

—оветский

1 750 000р.

1 670 000р.

-4,5%

÷ентральный

1 890 000р.

1 810 000р.

-4%

Ћенинский

1 480 000р.

1 450 000р.

-2%

ћеталлургический

1 450 000р.

1 420 000р.

-2%

 урчатовский

1 550 000р.

1 580 000р.

2%

—реднее по городу, хрущевки

1 580 000р.

1 530 000р.

-3%

—реднее по городу

2 280 000

2 250 000р.

-1,5%

– ’рущевки в „ел€бинске сегодн€ дешевеют быстрее других типов вторички, цена квадратного метра в них приблизилась к стоимости в новостройках, где квадрат стоит 37 400 рублей, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Ћиди€ –атникова. – Ќа хрущевки сейчас приходитс€ около 10% всего выставленного на продажу жиль€ на вторичном рынке, при этом с августа предложение по таким квартирам снизилось на 9%.

–уководитель компании «ћарис-Ќедвижимость» —ергей ћалетин добавл€ет, что небольшой спрос на хрущевки все же сохран€етс€.

– Ёто жилье выбирают те, у кого денег на другое не хватает, но очень нужно свое жилье, – говорит собеседник. – ќднако сделки по продаже идут по самой нижней ценовой границе. ≈сли собственник хочет добавить цену за ремонт или что-то еще, то квартира будет продаватьс€ заметно дольше.